Proč byl dvanáctipatrový hotel na Phu Quoc, postavený nelegálně, právě zbourán?

Kien Giang: Dlouhotrvající Covid-19, převody, vyhýbání se vlastníkům a nedostatek rozhodnosti ze strany vlády jsou důvody, proč se 12patrový projekt v pobřežním městě postavený bez povolení prodlužuje.

Před čtyřmi dny začal majitel hotelu pan Vu Manh Hung demolit dvanáctipatrovou budovu o rozloze 2 700 m2 v osadě Cua Lap, obec Duong To, město Phu Quoc. Budova se nachází na ulici Tran Hung Dao, přímo u vstupu do města.

Dvanáctipatrový hotel před demolicí. Foto: Tran Thanh — Dvanáctipatrový hotel před demolicí. Foto: *Tran Thanh*

Podle zprávy Lidového výboru města Phu Quoc získal předchozí majitel tohoto projektu v roce 2016 licenci na podlahovou plochu přes 700 m2, včetně 6 pater. Při realizaci majitel stavěl nad rámec licencované plochy, přidal 300 m2 a na nesprávném místě. Hotel dokončil hrubou stavbu a poté z neznámých důvodů stavbu zastavil.

Během pandemie Covid-19 byl projekt bez povolení přistavěn o dalších 6 pater. Předchozí majitel projekt převedl na pana Hunga. V červenci 2022 dostal pan Hung pokutu více než 60 milionů VND za to, že nestavěl podle schváleného plánu a převedl téměř 500 metrů čtverečních trvalých porostů na nezemědělskou půdu ve venkovských oblastech. Úřady ho donutily obnovit původní stav.

Jeřáby odstraňují betonové konstrukce v horních patrech. Foto: Duong Dong — Jeřáby odstraňují betonové konstrukce v horních patrech. Foto: *Duong Dong*

Pan Hung souhlasil se zaplacením pokuty, ale nelegální stavbu neodstranil. Téměř o rok později vydal Lidový výbor města Phu Quoc rozhodnutí o vynucení demolice a dal majiteli projektu tři měsíce na to, aby ji sám odstranil. Na druhou stranu požádala pobřežní městská správa ministerstvo výstavby, aby řídilo vypracováním a posouzením demoličního plánu. Pokud majitel projektu situaci nenapraví, bude vynucení provedeno v souladu s předpisy.

Koncem loňského roku, po mnoha pokusech se tomu vyhnout, majitel hotelu požádal o demolici sám, ale městská správa požadovala, aby tak bylo provedeno do 1. června 2024. Majitel projektu uvedl, že celkový investiční kapitál projektu činil více než 100 miliard VND. Najal si profesionální jednotku, aby provedla demolici, která trvala přibližně tři měsíce.

Lidový výbor města Phu Quoc v současné době neoznámil důvod zpoždění s odhalením dvanáctipatrové budovy postavené bez povolení. Vedení města již několikrát vysvětlovalo, že majitelé projektu využili pandemie k výstavbě a když byli odhaleni, snažili se jí vyhnout; místní personál byl nízký, zatímco na Phu Quoc došlo k mnoha porušením předpisů a velkému počtu nucených vystěhování.

Demolice nelegálně postaveného dvanáctipatrového hotelu na ostrově Phu Quoc — Zbouraná budova se nachází v centru města Phu Quoc. Video : *Duong Dong*

Město má konkrétně více než 250 kompenzačních a přesídleneckých projektů a musí rekultivovat více než 11 000 hektarů půdy, kterou předá investorům, takže čelí velkému tlaku. Městský lidový výbor uvedl, že neuvolnil řízení, ale uznal, že v žádném okamžiku a na žádném místě nebyl rozhodný.

Po ukončení činnosti vládní inspekce v roce 2018 město vymáhalo více než 600 případů, včetně nelegální výstavby a zásahů do lesních pozemků. Podle vedení města je objem práce, který je třeba zvládnout, pro okresní samosprávu, jako je Phu Quoc, příliš velký.

Ngoc Tai

Zdrojový odkaz