Wie werden 13 einzigartige antike Villen in Ho-Chi-Minh-Stadt erhalten?

(CLO) Die Regierung von Ho-Chi-Minh-Stadt entwickelt Erhaltungspläne für einzigartige antike Villen mit hohem architektonischem, historischem und kulturellem Wert, um den Wert dieser Villen zu bewahren und zu fördern.

Das Zentrum für Architekturforschung (unter der Abteilung für Planung und Architektur von Ho-Chi-Minh-Stadt) hat soeben einen vorläufigen Bericht über die Bestandsaufnahme und Klassifizierung alter Villen in der Stadt veröffentlicht.

Ho-Chi-Minh-Stadt beherbergt derzeit 13 einzigartige historische Villen. Foto: PLO

Dementsprechend empfahl der Villenklassifizierungsrat dem Stadtvolkskomitee, unter den fast 1.300 Villen, die vor 1975 erbaut wurden, 13 antike Villen in die Gruppe 1 einzuordnen.

Hierbei handelt es sich um Villen mit typischen architektonischen Werten, alte Häuser, von denen viele auch historische Zeugen sind und zur Bereicherung der städtischen Identität beitragen.

Dies sind bekannte Villen wie beispielsweise 60 Vo Van Tan (Gebäude der Tourismuszentrale von Hoa Binh ), 110-112 Vo Van Tan, 124 Cach Mang Thang Tam, 169 Nam Ky Khoi Nghia...

Gemäß den Vorschriften bleiben diese Villen hinsichtlich ihrer äußeren architektonischen Form, ihrer inneren Struktur sowie ihrer hohen Bebauungsdichte unverändert erhalten.

Darüber hinaus empfahl der Villenklassifizierungsrat von Ho-Chi-Minh-Stadt, 226 Villen in die Gruppe 2 einzustufen, und die Eigentümer dieser Villen müssen die ursprüngliche äußere Architektur beibehalten.

Laut dem Zentrum für Architekturforschung hat die Erhaltung alter Villen in Ho-Chi-Minh-Stadt in den letzten Jahren mit vielen Schwierigkeiten zu kämpfen gehabt.

Die rasante Entwicklung von Wohn- und Gewerbeprojekten hat den Erhalt alter Gebäude stark beeinträchtigt. Viele Villen wurden ohne strenge Aufsicht abgerissen und umgebaut.

Einige der im Inventar aufgeführten Villen (54 Einheiten) waren nicht zugänglich, entweder weil die Eigentümer nicht kooperierten oder weil ihre tatsächlichen Standorte nicht mit den Verwaltungsunterlagen übereinstimmten. Dies führte zu fehlenden Daten für die Erstellung des Bewertungsformulars und unterbrach die Inventarisierungsarbeiten.

Andererseits stehen die Klassifizierung von Villen sowie die Erhaltung architektonischer Werte aufgrund der Entwicklungsanforderungen von Ho-Chi-Minh-Stadt unter großem Druck.

Die meisten der wertvollen Villen befinden sich in Toplagen im Stadtzentrum, daher üben die hohen Grundstückspreise und die große Nachfrage nach Neubauten einen gewissen Druck auf die Klassifizierung und Erhaltung von Bauwerken mit architektonischem, kulturellem und historischem Wert aus.

Um die alten Villen zu erhalten, empfahl das Planungs- und Architekturamt dem Volksrat und dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt außerdem, die Rückgewinnung oder den Kauf (falls in Privatbesitz) zu erwägen, um die Voraussetzungen für den Erhalt und die Förderung des Wertes dieser Villen zu schaffen.

Darüber hinaus verpflichtet das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt Privatpersonen und Organisationen, die alte Villen besitzen, die Grundsätze für Verwaltung, Nutzung, Instandhaltung und Renovierung einzuhalten. Insbesondere bei alten Villen der Gruppe 1 müssen die äußere Architektur, die innere Struktur, die Bebauungsdichte, die Anzahl der Stockwerke und die Höhe erhalten bleiben.

Villen der Gruppe 2 müssen ihre ursprüngliche äußere Architektur beibehalten. Villen der Gruppe 3 müssen den Planungs-, Architektur- und Bauvorschriften entsprechen.

Eigentümer dürfen alte Villen nicht abreißen, wenn diese nicht schwerwiegend beschädigt und einsturzgefährdet sind, wie aus dem Gutachten des Bauamtes hervorgeht.

Im Falle eines Abrisses zum Wiederaufbau muss die ursprüngliche Architektur beibehalten, die richtigen Materialien verwendet und die Bebauungsdichte, die Anzahl der Stockwerke und die Höhe der alten Villa eingehalten werden.

Quelle: https://www.congluan.vn/13-biet-thu-co-doc-ban-tai-tp-hcm-dang-duoc-bao-ton-the-nao-post322985.html