Bac Giang genehmigt eine Reihe von Bebauungsplänen für fast 26.000 Hektar

Das Volkskomitee der Provinz Bac Giang hat gerade eine Entscheidung zur Genehmigung des Planungsprojekts für Unterteilung 6 des Stadtgebiets Bac Giang erlassen.

Das Planungsgebiet liegt innerhalb der Verwaltungsgrenzen der Stadt Tan An, der Gemeinden Lao Ho, Xuan Phu und eines Teils der Gemeinde Huong Gian. Im Norden grenzt es an die Gemeinde Thai Dao im Bezirk Lang Giang, im Süden an den Fluss Thuong, im Osten an die Gemeinden Quynh Son, Lang Son und Luc Nam und im Westen an die Gemeinde Huong Gian und den Fluss Thuong.

Die Fläche des Forschungsgebiets beträgt rund 2.048 Hektar. Die Bevölkerungszahl liegt bis 2045 bei rund 60.000 Menschen. Es handelt sich um ein zusätzliches Stadtgebiet, das mit dem landwirtschaftlichen Zugang, dem Man-Bach, der in den Luc Nam-Fluss mündet, den niedrigen Hügeln von Lao Ho sowie den Touristengebieten Quynh Son und Tay Yen Tu verbunden ist. Das komplexe Dienstleistungszentrum unterstützt die umliegenden Industrieparks.

Der funktionale Zonenplan für das Stadtgebiet 6, Stadtgebiet Bac Giang, Provinz Bac Giang, ist in vier Planungsbereiche unterteilt. Je nach natürlichem Gelände und Potenzial ist die interne Entwicklung jedes Bereichs in vier Bereiche unterteilt, um für jeden Entwicklungsbereich separate Funktionen vorzuschlagen und die Standards für die Bildung von Wohneinheiten und Zielen gemäß den Vorschriften sicherzustellen.

Gebiet A: Östliches Tor. Liegt im Osten des Planungsgebiets. Der Südwesten grenzt an die Ringstraße 5 der Hauptstadtregion. Hier befindet sich ein Vergnügungspark, der immaterielle Kulturformen mit einer großen Wasserfläche – dem Man-Bach, einem Wahrzeichen der Stadt Bac Giang – verbindet. Die Gesamtfläche von Gebiet A beträgt etwa 186,43 Hektar und die Bevölkerung beträgt etwa 400 Einwohner.

Gebiet B: Gemeindegebiet von Lao Ho. Im Osten grenzt es an die Ringstraße 5 der Hauptstadt, im Westen an die Ringstraße 2, im Süden an die Gemeinde Quynh Son und im Norden an die Gemeinde Thai Dao im Bezirk Lang Giang. Es handelt sich um ein ökologisches Stadtgebiet, das die Erhaltung der bestehenden Dorfstruktur mit der Entwicklung landwirtschaftlicher Ökotourismusdienstleistungen verbindet. Die flache Hügellandschaft des Gemeindegebiets von Lao Ho ist mit dem Vergnügungspark Ngoi Man im Osten verbunden. Die Gesamtfläche von Gebiet B beträgt etwa 333,61 Hektar und die Bevölkerung beträgt etwa 9.500 Menschen.

Gebiet C: Stadtzentrum von Tan An. Es grenzt im Osten an die Ringstraße 2, im Westen an die Gemeinde Huong Gian, im Süden an die geplante Straße mit einem Querschnitt von 50 m und im Norden an die Gemeinde Thai Dao im Bezirk Lang Giang. Es handelt sich um ein zusätzliches Stadtgebiet, das drei effiziente Dienstleistungen für die umliegenden Gebiete bietet. Es entwickelt sich auf der Grundlage des bestehenden Stadtzentrums von Tan An, ergänzt die soziale und technische Infrastruktur und bildet gemäß den Kriterien bis 2030 ein neues Verwaltungszentrum auf Bezirksebene, um die Anordnung der Verwaltungseinheiten auf Gemeindeebene in der Stadt Bac Giang im Wesentlichen abzuschließen. Die Gesamtfläche von Gebiet C beträgt etwa 678,92 Hektar und beherbergt etwa 34.000 Einwohner.

Gebiet D: Gemeindegebiet Xuan Phu. Im Osten grenzt es an die Gemeinde Quynh Son, im Westen und Süden an den Thuong-Fluss und im Norden an die Gemeinde Huong Gian. Es dient als Stadtgebiet, Dienstleistungszentrum, gemischt genutztes Gebiet und Hilfsgebiet für das regionale Allgemeinkrankenhaus und bildet einen Gesundheitskomplex. Die Gestaltung von Freiflächen entlang des Thuong-Flusses, die als landwirtschaftliche ökologische Pufferzonen dienen, schafft grüne Landschaftsräume und verbessert die Lebensqualität in der Region. Die Gesamtfläche von Gebiet D beträgt ca. 738,51 Hektar und beherbergt rund 16.100 Einwohner.

Das Volkskomitee der Provinz Bac Giang hat gerade eine Entscheidung zur Genehmigung des Projekts zur Anpassung der Planung von Unterteilung 2, Unterteilung 8 des Stadtgebiets Bac Giang, Provinz Bac Giang, Maßstab 1/2.000, erlassen.

Zone 2 umfasst die Verwaltungsgrenzen der Bezirke und Gemeinden Le Loi, Dinh Ke, Tan Tien und Dinh Tri der Stadt Bac Giang sowie der Gemeinden Huong Gian und Xuan Phu und der Stadt Tan An des Bezirks Yen Dung. Die Grenze wird im Nordosten durch die Gemeinde Thai Dao (Bezirk Lang Giang), im Süden und Südwesten durch den Deich des Flusses Thuong, im Osten durch die Planungsstraße Tan An (in der Stadt Tan An, Bezirk Yen Dung) und im Nordwesten durch die Autobahn Hanoi – Lang Son begrenzt.

Die geplante Fläche beträgt rund 2.247 Hektar. Die Gesamtbevölkerung beträgt bis 2030 rund 66.000 Menschen, bis 2045 rund 105.000 Menschen.

Untergebiet 2, Stadtgebiet Bac Giang, ist ein komplexes Stadtgebiet, ein neues multifunktionales Zentrum der Stadt Bac Giang, mit ökologischem Stadtraum verbunden mit Grünlandschaften, Wasserflächen und städtischen öffentlichen Dienstleistungsarbeiten.

Unterteilung 8 des Stadtgebiets Bac Giang grenzt an die Stadt Nham Bien und die Gemeinden Yen Lu, Canh Thuy und Tien Dung. Die Grenze wird im Norden durch den Fuß des Nham Bien-Berges und den Thuong-Fluss begrenzt; im Südwesten durch den Cau-Fluss und die Stadt Que Vo in der Provinz Bac Ninh; im Osten durch die Gemeinden Duc Giang und Tu Mai. Laut Plan hat Unterteilung 8 eine Fläche von etwa 4.378 Hektar. Die Bevölkerungszahl bis 2045 beträgt 90.000 Menschen.

Unterzone 8 des Stadtgebiets Bac Giang ist ein südliches Tor zum Stadtgebiet und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der die Provinzen Bac Ninh, Hai Duong und Quang Ninh verbindet. Es ist ein kreatives und produktives Stadtgebiet, ein neuer wirtschaftlicher Entwicklungspol des Stadtgebiets Bac Giang mit einem attraktiven und modernen ökologischen Stadtraum.

Ende Dezember 2023 erließ der Premierminister die Entscheidung Nr. 1685/QD-TTg, mit der er den städtischen Masterplan für Bac Giang bis 2045 im Maßstab 1/10.000 genehmigte. Umfang und Grenzen der Planung umfassen demnach die gesamte Naturfläche der Stadt Bac Giang und des bestehenden Bezirks Yen Dung. Das Planungsgebiet umfasst rund 25.830 Hektar. Davon entfallen rund 6.656 Hektar auf die Stadt Bac Giang, der Rest auf den Bezirk Yen Dung.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-duyet-loat-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-gan-26-000-ha.html