Bac Giang genehmigt eine Reihe von Stadtbebauungsplänen für fast 26.000 Hektar

Das Volkskomitee der Provinz Bac Giang hat gerade eine Entscheidung zur Genehmigung des Planungsprojekts für Unterteilung 6 des Stadtgebiets Bac Giang erlassen.

Dementsprechend gehört das Planungsgebiet zur Verwaltungsgrenze der Stadt Tan An und der Gemeinden Lao Ho, Xuan Phu und eines Teils der Gemeinde Huong Gian. Die Grenze wird im Norden durch die Gemeinde Thai Dao, Bezirk Lang Giang, begrenzt; im Süden durch den Fluss Thuong; im Osten durch die Gemeinde Quynh Son, Bezirk Lang Son und Luc Nam; im Westen durch die Gemeinde Huong Gian, Fluss Thuong.

Die Fläche des Forschungsgebiets beträgt rund 2.048 Hektar. Die Bevölkerungszahl liegt bis 2045 bei rund 60.000 Menschen. Es handelt sich um ein zusätzliches Stadtgebiet, das mit dem landwirtschaftlichen Zugang, dem Man-Bach, der in den Luc Nam-Fluss mündet, den niedrigen Hügeln der Region Lao Ho sowie den Touristengebieten Quynh Son und Tay Yen Tu verbunden ist. Das komplexe Dienstleistungszentrum unterstützt die umliegenden Industrieparks.

Der funktionale Zonenplan des Stadtgebiets 6, Stadtgebiet Bac Giang, Provinz Bac Giang, ist in vier Planungsbereiche unterteilt, abhängig vom natürlichen Gelände und Potenzial, der internen Entwicklung jedes Bereichs, um für jeden Entwicklungsbereich separate Funktionen vorzuschlagen und die Standards für die Bildung von Wohneinheiten und Zielen gemäß den Vorschriften sicherzustellen.

Bereich A: Östliches Tor. Liegt im Osten des Planungsgebiets. Der Südwesten grenzt an die Ringstraße 5 der Hauptstadtregion. Hier befindet sich ein Vergnügungspark, der immaterielle Kulturformen mit einer großen Wasserfläche – dem Man-Bach, einem Wahrzeichen der Stadt Bac Giang – verbindet. Die Gesamtfläche von Bereich A beträgt etwa 186,43 Hektar und beherbergt etwa 400 Einwohner.

Gebiet B: Gemeindegebiet von Lao Ho. Im Osten grenzt es an die Ringstraße 5 der Hauptstadt, im Westen an die Ringstraße 2, im Süden an die Gemeinde Quynh Son und im Norden an die Gemeinde Thai Dao im Distrikt Lang Giang. Es handelt sich um ein ökologisches Stadtgebiet, das die Erhaltung der bestehenden Dorfstruktur mit der Entwicklung landwirtschaftlicher Ökotourismusdienstleistungen verbindet. Die niedrig gelegenen Hügellandschaften des Gemeindegebiets von Lao Ho sind mit dem Vergnügungspark Ngoi Man im Osten verbunden. Die Gesamtfläche von Gebiet B beträgt etwa 333,61 Hektar und die Bevölkerung beträgt etwa 9.500 Menschen.

Bereich C: Stadtzentrum von Tan An. Im Osten grenzt es an die Ringstraße 2, im Westen an die Gemeinde Huong Gian, im Süden an die geplante Straße mit einem Querschnitt von 50 m und im Norden an die Gemeinde Thai Dao im Bezirk Lang Giang. Es handelt sich um ein zusätzliches Stadtgebiet, das drei effektive Dienstleistungen für die umliegenden Gebiete bietet. Es entwickelt sich auf der Grundlage des bestehenden Stadtzentrums von Tan An, ergänzt die soziale und technische Infrastruktur und bildet gemäß den Kriterien bis 2030 ein neues Verwaltungszentrum auf Bezirksebene, um die Anordnung der Verwaltungseinheiten auf Gemeindeebene in der Stadt Bac Giang im Wesentlichen abzuschließen. Die Gesamtfläche von Bereich C beträgt etwa 678,92 Hektar und hat eine Bevölkerung von etwa 34.000 Menschen.

Gebiet D: Gebiet der Gemeinde Xuan Phu. Es grenzt im Osten an die Gemeinde Quynh Son, im Westen und Süden an den Fluss Thuong und im Norden an die Gemeinde Huong Gian. Es dient als Stadtgebiet, Dienstleistungszentrum, gemischt genutztes Gebiet und Hilfsgebiet für das regionale Allgemeinkrankenhaus und bildet einen Gesundheitskomplex. Durch die Gestaltung von Freiflächen, die das Gebiet des Flusses Thuong verbinden und als landwirtschaftliche ökologische Pufferzonen dienen, werden grüne Landschaftsräume geschaffen, die die Lebensqualität in diesem Gebiet verbessern. Die Gesamtfläche von Gebiet D beträgt etwa 738,51 Hektar und beherbergt etwa 16.100 Einwohner.

Das Volkskomitee der Provinz Bac Giang hat gerade eine Entscheidung zur Genehmigung des Projekts zur Anpassung der Planung von Unterteilung 2, Unterteilung 8 des Stadtgebiets Bac Giang, Provinz Bac Giang, Maßstab 1/2.000, erlassen.

Zone 2 gehört zu den Verwaltungsgrenzen der Bezirke und Gemeinden: Le Loi, Dinh Ke, Tan Tien, Dinh Tri der Stadt Bac Giang und Huong Gian, Gemeinden Xuan Phu, Stadt Tan An des Bezirks Yen Dung. Die Grenze wird im Nordosten durch die Gemeinde Thai Dao (Bezirk Lang Giang) begrenzt; im Süden und Südwesten durch den Deich des Flusses Thuong; im Osten durch die Planungsstraße Tan An (in der Stadt Tan An, Bezirk Yen Dung); im Nordwesten durch die Autobahn Hanoi – Lang Son.

Die geplante Fläche beträgt etwa 2.247 Hektar. Die Gesamtbevölkerung beträgt bis 2030 etwa 66.000 Menschen, bis 2045 beträgt die Gesamtbevölkerung etwa 105.000 Menschen.

Unterbereich 2, Stadtgebiet Bac Giang, ist ein komplexes Stadtgebiet, ein neues multifunktionales Zentrum der Stadt Bac Giang mit ökologischem Stadtraum, verbunden mit Grünlandschaften, Wasserflächen und städtischen öffentlichen Dienstleistungseinrichtungen.

Unterteilung 8 des Stadtgebiets Bac Giang grenzt an die Stadt Nham Bien und die Gemeinden Yen Lu, Canh Thuy und Tien Dung. Die Grenze wird im Norden durch den Fuß des Nham Bien-Berges und den Fluss Thuong begrenzt, im Südwesten durch den Fluss Cau und die Stadt Que Vo in der Provinz Bac Ninh und im Osten durch die Gemeinden Duc Giang und Tu Mai. Laut Plan hat Unterteilung 8 eine Fläche von etwa 4.378 Hektar. Die Bevölkerungszahl bis 2045 beträgt 90.000 Menschen.

Unterzone 8 des Stadtgebiets Bac Giang ist als südliches Tor zum Stadtgebiet charakterisiert, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der die Provinzen Bac Ninh, Hai Duong und Quang Ninh verbindet. Ein kreatives und produktives Stadtgebiet, ein neuer wirtschaftlicher Entwicklungspol des Stadtgebiets Bac Giang mit einem attraktiven und modernen ökologischen Stadtraum.

Ende Dezember 2023 erließ der Premierminister die Entscheidung Nr. 1685/QD-TTg, mit der er den Bac Giang Urban Masterplan bis 2045 im Maßstab 1/10.000 genehmigte. Umfang und Grenzen der Planung umfassen demnach die gesamte Naturfläche der Stadt Bac Giang und des bestehenden Bezirks Yen Dung. Das Planungsgebiet umfasst etwa 25.830 Hektar. Davon entfallen etwa 6.656 Hektar auf die Stadt Bac Giang, der Rest auf den Bezirk Yen Dung.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-duyet-loat-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-gan-26-000-ha.html