Bac Giang genehmigt eine Reihe von Bebauungsplänen für fast 26.000 Hektar

Das Volkskomitee der Provinz Bac Giang hat gerade eine Entscheidung zur Genehmigung des Planungsprojekts für Unterteilung 6 des Stadtgebiets Bac Giang erlassen.

Demnach gehört das Planungsgebiet zu den Verwaltungsgrenzen der Stadt Tan An und der Gemeinden Lao Ho, Xuan Phu und einem Teil der Gemeinde Huong Gian. Die Grenze wird im Norden durch die Gemeinde Thai Dao, Bezirk Lang Giang, begrenzt; Südlich grenzt es an den Thuong-Fluss; im Osten grenzt es an die Gemeinden Quynh Son und Lang Son sowie an den Bezirk Luc Nam. Im Westen grenzt die Gemeinde Huong Gian an den Fluss Thuong.

Die Fläche des Untersuchungsgebietes beträgt etwa 2.048 Hektar. Bis 2045 wird die Bevölkerungsgröße etwa 60.000 Menschen betragen. In der Natur handelt es sich hierbei um ein zusätzliches Stadtgebiet, das mit dem landwirtschaftlichen Tor, dem Man-Bach, der in den Luc Nam-Fluss mündet, niedrigen Hügeln in der Gegend von Lao Ho sowie den Touristengebieten Quynh Son und Tay Yen Tu verbunden ist. Das komplexe Dienstleistungszentrum unterstützt die umliegenden Industrieparks.

Der funktionale Zonenplan für das Stadtgebiet 6, Stadtgebiet Bac Giang, Provinz Bac Giang, ist in vier Planungsbereiche unterteilt. Je nach natürlichem Gelände und Potenzial ist die interne Entwicklung jedes Bereichs in vier Bereiche unterteilt, um für jeden Entwicklungsbereich separate Funktionen vorzuschlagen und die Standards für die Bildung von Wohneinheiten und Zielen gemäß den Vorschriften sicherzustellen.

Bereich A: Östlicher Torbereich. Liegt im Osten des Planungsgebietes. Der Südwesten grenzt an den 5. Autobahnring der Hauptstadtregion; ist ein Vergnügungspark, der immaterielle Kulturformen und eine große Wasserfläche kombiniert – den Man Stream, ein Symbol der Stadt Bac Giang im östlichen Torbereich. Die Gesamtfläche des Gebiets A beträgt etwa 186,43 Hektar, die Bevölkerung beträgt etwa 400 Menschen.

Gebiet B: Gemeindegebiet von Lao Ho. Der Osten grenzt an den 5. Autobahnring der Hauptstadtregion; Die Westseite grenzt an die Ringstraße 2; Im Süden grenzt es an die Gemeinde Quynh Son; Der Norden grenzt an die Gemeinde Thai Dao, Bezirk Lang Giang; ist ein ökologisches Stadtgebiet, das die Erhaltung der bestehenden räumlichen Dorfstruktur mit der Entwicklung landwirtschaftlicher Ökotourismusdienste kombiniert. Die flachen Hügellandschaften im Gemeindegebiet von Lao Ho sind mit dem Vergnügungspark Ngoi Man im Osten verbunden. Die Gesamtfläche des Gebiets B beträgt etwa 333,61 Hektar, die Bevölkerung beträgt etwa 9.500 Menschen.

Bereich C: Stadtzentrum von Tan An. Die Ostseite grenzt an die Ringstraße 2; Westlich grenzt die Gemeinde Huong Gian an; Südseitig grenzt die geplante Straße mit einem Querschnitt von 50 m; Im Norden grenzt es an die Gemeinde Thai Dao, Bezirk Lang Giang; ist ein zusätzliches Stadtgebiet, das drei effektive Dienste für die umliegenden Gebiete bereitstellt und sich auf der Grundlage des bestehenden Stadtzentrums von Tan An entwickelt, die soziale und technische Infrastruktur ergänzt und bis 2030 gemäß den Kriterien ein neues Verwaltungszentrum auf Bezirksebene bildet, um die Anordnung der Verwaltungseinheiten auf Gemeindeebene in der Stadt Bac Giang grundsätzlich abzuschließen. Die Gesamtfläche des Gebiets C beträgt etwa 678,92 Hektar, die Bevölkerung beträgt etwa 34.000 Menschen.

Gebiet D: Gemeindegebiet Xuan Phu. Im Osten grenzt es an die Gemeinde Quynh Son; Im Westen und Süden grenzt es an den Thuong-Fluss; Im Norden grenzt es an die Gemeinde Huong Gian, die als Stadtgebiet, Dienstleistungszentrum, gemischt genutztes Gebiet und Nebengebiet für das regionale Allgemeinkrankenhaus definiert ist und einen Gesundheitskomplex bildet. Organisieren Sie Freiflächen, die das Thuong-Flussgebiet verbinden und als landwirtschaftliche ökologische Pufferzonen dienen, wodurch grüne Landschaftsräume entstehen und die Qualität der Lebensumgebung in der Region verbessert wird. Die Gesamtfläche des Gebiets D beträgt etwa 738,51 Hektar, die Bevölkerung beträgt etwa 16.100 Menschen.

Das Volkskomitee der Provinz Bac Giang hat gerade eine Entscheidung zur Genehmigung des Projekts zur Anpassung der Planung von Unterteilung 2, Unterteilung 8 des Stadtgebiets Bac Giang, Provinz Bac Giang, Maßstab 1/2.000, erlassen.

Zone 2 gehört zu den Verwaltungsgrenzen der Bezirke und Gemeinden: Le Loi, Dinh Ke, Tan Tien, Dinh Tri der Stadt Bac Giang und Huong Gian, Gemeinden Xuan Phu, Stadt Tan An des Bezirks Yen Dung. Die Grenze wird im Nordosten durch die Gemeinde Thai Dao (Bezirk Lang Giang) begrenzt; Im Süden und Südwesten grenzt es an den Deich des Thuong-Flusses; Die Ostseite grenzt an die Planungsstraße Tan An (gehört zur Stadt Tan An, Bezirk Yen Dung); Nordwestlich grenzt die Autobahn Hanoi – Lang Son.

Das Planungsgebiet umfasst rund 2.247 Hektar. Bevölkerungsgröße: Bis 2030 beträgt die Gesamtbevölkerung etwa 66.000 Menschen; Bis 2045 wird die Gesamtbevölkerung etwa 105.000 Menschen betragen.

Untergebiet 2, Stadtgebiet Bac Giang, ist ein komplexes Stadtgebiet, ein neues multifunktionales Zentrum der Stadt Bac Giang, mit ökologischem Stadtraum verbunden mit Grünlandschaften, Wasserflächen und städtischen öffentlichen Dienstleistungsarbeiten.

Unterdessen hat Unterteilung 8 des Stadtgebiets Bac Giang Verwaltungsgrenzen, die zur Stadt Nham Bien und den Gemeinden Yen Lu, Canh Thuy und Tien Dung gehören. Die Grenze wird im Norden durch den Fuß des Nham-Bien-Berges und des Thuong-Flusses begrenzt. Südwestlich grenzt es an den Fluss Cau und die Stadt Que Vo in der Provinz Bac Ninh; Im Osten grenzen die Gemeinden Duc Giang und Tu Mai. Das Baufeld 8 verfügt laut Plan über eine Fläche von rund 4.378 Hektar. Die Bevölkerungsgröße beträgt bis 2045 90.000 Menschen.

Zone 8, Stadtgebiet Bac Giang, ist ein südliches Tor zum Stadtgebiet und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit Verbindungen zu den Provinzen Bac Ninh, Hai Duong und Quang Ninh. Kreatives und produktives Stadtgebiet, der neue wirtschaftliche Entwicklungspol der Stadt Bac Giang mit attraktivem und modernem ökologischem Stadtraum.

Ende Dezember 2023 erließ der Premierminister die Entscheidung Nr. 1685/QD-TTg, mit der er den Bac Giang Urban Masterplan bis 2045 im Maßstab 1/10.000 genehmigte. Dementsprechend umfasst der Planungsumfang und die Planungsgrenze das gesamte Naturgebiet der Stadt Bac Giang und des bestehenden Bezirks Yen Dung. Das Planungsgebiet umfasst etwa 25.830 Hektar. Davon entfallen etwa 6.656 Hektar auf die Stadt Bac Giang, der Rest auf den Bezirk Yen Dung.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-duyet-loat-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-gan-26-000-ha.html