Bac Ninh wird eine Stadtfläche von mehr als 41.000 Milliarden VND haben?

(Dan Tri) – Das neue Stadtgebiet im Nordwesten der Stadt Bac Ninh (Gebiet 1) hat eine Landnutzungsfläche von etwa 277 Hektar und eine Gesamtinvestition von 41.270 Milliarden VND.

Das Volkskomitee der Provinz Bac Ninh hat vor Kurzem beschlossen, die Investitionspolitik des Projekts „New Urban Area“ im Nordwesten der Stadt Bac Ninh (Gebiet 1) im Bezirk Hoa Long der Stadt Bac Ninh zu akzeptieren.

Die Investorenauswahl erfolgt durch eine Ausschreibung gemäß den Bestimmungen des Ausschreibungsgesetzes. Das Projekt umfasst eine Fläche von rund 277 Hektar. Der erwartete Flächenbedarf umfasst 60,5 Hektar Wohnflächen, 98,9 Hektar Flächen für soziale Infrastruktur, 11,5 Hektar Grünflächen und 69,7 Hektar Verkehrsflächen.

Gemäß dem Bebauungsplan sind für das Projekt 9,5 Hektar für den Bau von Sozialwohnungen vorgesehen (das entspricht 16,2 % des gesamten Landfonds für Wohn- und Mischnutzungsprojekte im Projekt).

Daher ist der Investor dafür verantwortlich, den entsprechenden Wert des in den Bau des technischen Infrastruktursystems investierten Grundstücksfonds für den Bau von Sozialwohnungen zu zahlen, der einem Grundstücksfonds von etwa 22.300 m2 entspricht (entspricht 3,8 % des gesamten Grundstücksfonds für den Bau von Wohnungen und Gebäuden mit gemischter Nutzung im Projekt).

Eine Ecke von Tu Son City, Bac Ninh (Foto: Tran Khang).

Das Stadtgebiet hat eine Gesamtfläche von über 2,6 Millionen Quadratmetern und eine Bevölkerung von rund 33.000 Menschen. Das architektonische Spektrum des Projekts umfasst Flachbauprojekte, Sozialwohnungen in Form von Wohnungen, gemischte Wohn- und Dienstleistungsprojekte, soziale Infrastrukturprojekte ... und die technische Infrastruktur des Projekts.

Das Gesamtinvestitionskapital des Projekts beträgt 41.270 Milliarden VND, davon betragen die Kosten für die Projektumsetzung 40.124 Milliarden VND und die geschätzten Kosten für Entschädigung und Geländeräumung 1.146 Milliarden VND.

Die Investitionsvorbereitung und Projektumsetzung dauert 7 Jahre ab dem Datum der Auswahl des Investors, wobei die Investitionsvorbereitungsphase ein Jahr und die Projektumsetzungsphase 6 Jahre beträgt.

Nach Angaben des National Bidding Network wird für dieses Projekt eine breite Ausschreibung in einem einstufigen Verfahren mit nur einem Umschlag durchgeführt, wobei die Auswahl der Investoren im März beginnt.

Zuvor hatte das Volkskomitee der Provinz Bac Ninh im November 2024 ein Dokument verschickt, um die Stellungnahmen des Verteidigungsministeriums und des Ministeriums für öffentliche Sicherheit einzuholen und zu ermitteln, ob die Projekte in Bereichen liegen, die im Hinblick auf die Investitionsrichtlinien der oben genannten Projekte der nationalen Verteidigung und Sicherheit bedürfen.

Das neue Stadtgebiet im Nordwesten (Gebiet 1) befindet sich im Bezirk Hoa Long der Stadt Bac Ninh. Das Projekt umfasst knapp 270 Hektar und umfasst unter anderem Flachbauten, Sozialwohnungen, Schulen, Parkplätze, Sportanlagen usw. Das von der Vingroup Group vorgeschlagene Gesamtkapital für das Investitionsprojekt beträgt über 44.500 Milliarden VND. Das Stadtgebiet ist auf 50 Jahre angelegt und soll in zehn Jahren fertiggestellt werden.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bac-ninh-se-co-khu-do-thi-hon-41000-ty-dong-20250208021940722.htm