Am 27. Juni erließ die Ermittlungspolizeibehörde der Polizeibehörde der Stadt Da Nang Entscheidungen, den Fall strafrechtlich zu verfolgen, den Angeklagten strafrechtlich zu verfolgen und Luong Thien Anh Tuan (47 Jahre alt, wohnhaft im Bezirk Lien Chieu, Stadt Da Nang ) wegen Betrugs und Eigentumsunterschlagung vorübergehend festzunehmen.
Den Ermittlungen zufolge machte Tuan vom 6. August 2019 bis zum 7. Januar 2020 falsche Angaben zur Möglichkeit, Verfahren zur Erteilung von Landnutzungszertifikaten „durchzuführen“, insbesondere zur Umwandlung von Reisanbau- und Ackerland in Wohngrundstücke.
Die Ermittlungsbehörde verkündete die Entscheidung, Tuan strafrechtlich zu verfolgen.
Dadurch betrog Tuan Herrn D.VT und Frau VTKP (beide wohnhaft in Da Nang City), um fünf Grundstücke zu kaufen, und erschlich sich so einen Gesamtbetrag von 1,7 Milliarden VND.
Konkret verkaufte Tuan am 6. August 2019 an Herrn T. ein 800 m2 großes Grundstück in der Gemeinde Hoa Chau (Bezirk Hoa Vang, Stadt Da Nang) für 880 Millionen VND und verpflichtete sich, innerhalb von 6 Monaten eine Bescheinigung über das Landnutzungsrecht zu einem Preis von 400 Millionen VND auszustellen.
Dann, am 10. Oktober 2019, verkaufte Tuan Herrn T. ein 1.200 m2 großes Grundstück in der Gemeinde Hoa Tien (Bezirk Hoa Vang) für 1,7 Milliarden VND und verpflichtete sich, innerhalb von 6 Monaten ein Zertifikat über die Landnutzungsrechte zu einem Preis von 400 Millionen VND zu erhalten.
Ebenfalls im Oktober 2019 verkaufte Tuan Herrn T. ein weiteres 1.000 m2 großes Grundstück in der Gemeinde Hoa Tien für 1,6 Milliarden VND und verpflichtete sich außerdem, den Papierkram innerhalb von 6 Monaten für 400 Millionen VND abzuschließen.
Im Januar 2020 verkaufte Tuan zwei Grundstücke mit einer Fläche von 1.500 m2 und 1.200 m2 in der Gemeinde Hoa Tien für 1,4 bzw. 1,5 Milliarden VND an Herrn T. und Frau P.
Ähnlich wie bei den vorherigen Grundstücken bot Tuan an, den Papierkram zu erledigen und das Grundstück von Reis- und Ackerland in Wohnland umzuwandeln. Die Kosten hierfür lagen bei 400 Millionen VND pro Grundstück.
Herr T. und Frau P. warteten jedoch geduldig, erhielten aber immer noch keine Urkunde über das Landnutzungsrecht und reichten daher Beschwerde ein.
Die Ermittlungsbehörde stellte fest, dass Tuan von Herrn T. und Frau P. insgesamt 1,7 Milliarden VND erhalten hatte, dass Tuan jedoch in Wirklichkeit keine Bescheinigung über die Landnutzungsrechte ausgestellt hatte, sondern das Geld für Investitionen verwendete und Verluste erlitt.
Was den Ursprung betrifft, handelt es sich bei den fünf oben genannten Grundstücken um Reisfelder, Ackerflächen und Brachland, das von den Volkskomitees der Gemeinden Hoa Chau und Hoa Tien verwaltet wird und nicht die Bedingungen für die Erteilung von Landnutzungszertifikaten erfüllt. Derzeit weitet die Ermittlungsbehörde die von Tuan verursachten Betrugsfälle weiter aus.
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