(NADS) – Gemäß der Vereinbarung zwischen den Parteien wird Bitexco alle Kapitaleinlagen bei Saigon Glory an die Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited übertragen.
Laut einer Studie ist Saigon Glory, gegründet im Juni 2018, der Investor des Projekts One Central HCM. Das Projekt befindet sich auf einer Fläche von 8.600 m² im Ben-Thanh-Viereck gegenüber dem Ben-Thanh-Markt (Bezirk 1, Ho-Chi-Minh-Stadt). Es handelt sich um eine der besten Lagen Vietnams mit vier Straßenfronten: Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam und Pho Duc Chinh.
Zuvor hatte Bitexco seine gesamte Kapitaleinlage bei Saigon Glory als Sicherheit für zehn von Saigon Glory ausgegebene Anleihen im Wert von 10.000 Milliarden VND mit Laufzeiten von Juni 2025 bis November 2026 an die Techcombank verpfändet. In diesem Desinvestitionsgeschäft verpflichtete sich Bitexco, seiner Verpflichtung zur Zahlung von Kapital und Zinsen für zehn Anleihen vom 1. September 2024 bis 12. Juni 2025 sowie der Zinsen für den Zahlungszeitraum bis 18. Juni 2025 weiterhin nachzukommen.
Gemäß der jüngsten Vereinbarung wird Bitexco seine gesamte Kapitaleinlage in Saigon Glory an die Phuong Dong Hanoi Real Estate Company Limited übertragen. Die Phuong Dong Hanoi Company wird auch weiterhin für die Tilgung bis zum 18. Juni 2025 und weitere finanzielle Verpflichtungen danach verantwortlich sein.
Das Projekt One Central HCM im Ben-Thanh-Viertel erregt große Aufmerksamkeit. Es geht auf The Spirit of Saigon zurück und hat eine Anfangsinvestition von rund 500 Millionen US-Dollar. Das Projekt umfasst zwei durch einen Sockel verbundene Türme. Der 55-stöckige Westturm dient als Büro- und Hotelgebäude, während der 48-stöckige Ostturm Wohnungen und ein Hotel beherbergt.
Nach der Kellerbauphase von 2012 bis 2013 wurde das Projekt vorübergehend ausgesetzt. Mitte 2020 wurde „The Spirit of Saigon“ wieder aufgenommen, Anfang 2021 jedoch an Masterise Homes übertragen und in „One Central HCM“ umbenannt. Der Bau wurde fortgesetzt, doch nach zahlreichen Investoren- und Namenswechseln kam es zu Verzögerungen.
In einem Brief an die Anleihegläubiger Anfang des Jahres erklärte Vu Quang Hoi, Vorsitzender der Bitexco Group, dass Saigon Glory und das Ben-Thanh-Quadrangle-Projekt mit zahlreichen rechtlichen und finanziellen Schwierigkeiten konfrontiert seien, was den Umgang mit den Sicherheiten erschwere. Er schlug vor, die Tilgungs- und Zinszahlungsfrist zu verlängern, um dem Unternehmen mehr Zeit für die Sanierung seiner Finanzen, die Förderung von Investitionen und Bauvorhaben zu geben und so schnell Einnahmen für das Projekt zu generieren. Schließlich wurden zehn Anleihen um ein bis zwei Jahre verlängert, wobei der Zinssatz auf 8 % pro Jahr gesenkt wurde.
Die Bitexco Group LLC hat beschlossen, 100 % ihrer Kapitaleinlage bei Saigon Glory LLC, dem Investor des Superprojekts One Central HCM, an die Phuong Dong Ha Noi Company zu übertragen. Das Unternehmen wurde Mitte 2019 gegründet und hat seinen Hauptsitz im Bezirk Tran Hung Dao, Bezirk Hoan Kiem, Hanoi. Frau Tran Thi Minh Hieu ist die gesetzliche Vertreterin und Geschäftsführerin.
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Quelle: https://nhiepanhdoisong.vn/bitexco-se-thoai-von-hoan-toan-tai-du-an-khu-tu-giac-ben-thanh-15178.html
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