Bitexco wird sich vollständig aus dem Ben-Thanh-Quadrangle-Projekt zurückziehen.

(NADS) – Gemäß der Vereinbarung zwischen den Parteien wird Bitexco alle Kapitaleinlagen bei Saigon Glory an die Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited übertragen.

Untersuchungen zufolge ist Saigon Glory, gegründet im Juni 2018, der Investor des Projekts One Central HCM, das sich auf einer Fläche von 8.600 m² im Ben-Thanh-Viereck gegenüber dem Ben-Thanh-Markt (Bezirk 1, Ho-Chi-Minh-Stadt) befindet. Dies ist einer der besten Standorte in Vietnam mit vier Straßenfronten: Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam und Pho Duc Chinh.

Aktueller Status im Dezember 2023 von One Central HCM – einem der besten Immobilienprojekte in Saigon. Foto: Quynh Tran

Zuvor hatte Bitexco seine gesamte Kapitaleinlage bei Saigon Glory als Sicherheit für 10 von Saigon Glory ausgegebene Anleihen im Wert von 10.000 Milliarden VND mit Laufzeiten von Juni 2025 bis November 2026 an die Techcombank verpfändet. Mit diesem Desinvestitionsgeschäft verpflichtet sich Bitexco, seiner Verpflichtung zur Zahlung von Kapital und Zinsen für 10 Anleihenlose vom 1. September 2024 bis 12. Juni 2025 sowie der Zinsen für den Zahlungszeitraum bis 18. Juni 2025 weiterhin nachzukommen.

Gemäß der jüngsten Vereinbarung wird Bitexco alle seine Kapitaleinlagen bei Saigon Glory an die Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited übertragen. Die Hanoi Phuong Dong Company wird auch weiterhin für die Tilgung des Kapitals für den Zeitraum bis zum 18. Juni 2025 und für weitere finanzielle Verpflichtungen danach verantwortlich sein.

Das Projekt im Ben Thanh One Central HCM-Viereck, das viel Aufmerksamkeit erregt, stammt von The Spirit of Saigon und hat eine Anfangsinvestition von etwa 500 Millionen USD. Das Projekt besteht aus zwei durch ein Podium verbundenen Türmen, wobei der 55-stöckige Westturm als Büro- und Hotelgebäude dient, während der 48-stöckige Ostturm Wohnungen und ein Hotel beherbergt.

Nach der Tunnelbauphase 2012–2013 wurde das Projekt vorerst eingestellt. Mitte 2020 wurde The Spirit of Saigon neu gestartet, aber Anfang 2021 wurde das Projekt an Masterise Homes übertragen und in One Central HCM umbenannt. Der Bau des Projekts wurde fortgesetzt, doch aufgrund zahlreicher Investoren- und Namenswechsel kam es zu Verzögerungen im Baufortschritt.

In einem Brief an die Anleihegläubiger zu Beginn dieses Jahres erklärte Vu Quang Hoi, Vorsitzender der Bitexco Group, dass Saigon Glory und das Ben Thanh Quadrangle-Projekt mit zahlreichen Schwierigkeiten hinsichtlich rechtlicher und finanzieller Verpflichtungen konfrontiert seien, was den Umgang mit den als Sicherheiten hinterlegten Vermögenswerten kompliziert mache. Er schlug vor, die Tilgungs- und Zinszahlungsfrist zu verlängern, um dem Unternehmen mehr Zeit für die Umstrukturierung seiner Finanzen, die Förderung von Investitionen und Bauvorhaben sowie für die rasche Erzielung von Einnahmen für das Projekt zu geben. Schließlich wurden 10 Anleihen um weitere 1–2 Jahre verlängert, wobei der Zinssatz auf 8 % pro Jahr gesenkt wurde.

Ein Projekt in Central HCM wird ab Ende 2022 eingestellt. Foto: Thanh Tung

Heute hat die Bitexco Group LLC beschlossen, 100 % ihrer Kapitaleinlage bei Saigon Glory LLC, dem Investor des Superprojekts One Central HCM, an die Phuong Dong Ha Noi Company zu übertragen. Dieses Unternehmen wurde Mitte 2019 gegründet und hat seinen Hauptsitz im Bezirk Tran Hung Dao im Distrikt Hoan Kiem in Hanoi. Die gesetzliche Vertreterin und Generaldirektorin ist Frau Tran Thi Minh Hieu.

Quelle: https://nhiepanhdoisong.vn/bitexco-se-thoai-von-hoan-toan-tai-du-an-khu-tu-giac-ben-thanh-15178.html