Welcher „Korb“ bringt Ihnen nach 9 Jahren den größten Gewinn?

Dementsprechend bietet sich seit 2015 bis heute ein unterschiedliches Bild bei den Investitionen in Immobilien, Aktien, Gold, Devisen und Spareinlagen.

Unter ihnen erlebte der Aktienmarkt die größten Höhen und Tiefen, dennoch stieg der VNIndex im zweiten Quartal 2023 im Vergleich zum Jahresanfang 2015 um 96 %.

Unterdessen stiegen die Gewinne aus Fremdwährungsanlagen nach fast neun Jahren lediglich um 11 %. Die Gewinne aus Spareinlagen stiegen zwar weiterhin stetig, erreichten aber im zweiten Quartal 2023 im Vergleich zum Jahresbeginn 2015 nur noch einen Zuwachs von 41 %.

Die Gold- und Grundstückspreise verzeichneten Anstiege von 90 % bzw. 69 %.

Wohnungen haben in den letzten neun Jahren alle oben genannten Anlagearten übertroffen und eine schnelle und stabile Wachstumsrate der Gewinnspanne (Preissteigerungsrate plus Mietrendite) verzeichnet. Daten von Batdongsan.com.vn zeigen, dass die Gewinne aus Wohnungsinvestitionen im zweiten Quartal 2023 im Vergleich zum Jahresbeginn 2015 um 97 % gestiegen sind.

Somit sind Wohnungen zum profitabelsten Anlagekanal geworden.

Daten von Batdongsan.com.vn zeigen, dass die landesweite Nachfrage nach Immobilien in den ersten fünf Monaten des Jahres 2023 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 33 % zurückging, und auch die Anzahl der zum Verkauf stehenden Immobilien sank um 44 %. Diese Daten spiegeln teilweise wider, dass Angebot und Nachfrage im Immobilienbereich angesichts der allgemeinen Marktschwierigkeiten mit vielen Herausforderungen konfrontiert sind. Im aktuellen Kontext der Makroökonomie und des Immobilienmarktes werden die Daten und Trends, die Batdongsan.com.vn im Bericht zum zweiten Quartal 2023 bereitstellt, Immobilienkäufern und -investoren als Orientierungshilfe für ihre Entscheidungen dienen.

In den ersten fünf Monaten des Jahres 2023 ist die Zahl der Kaufinteressenten für Grundstücke im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2022 um fast 50 % zurückgegangen. Die Transaktionssituation auf dem Grundstücksmarkt ist weiterhin ruhig, da das Vertrauen der Käufer und Investoren beeinträchtigt ist und die Schwierigkeiten bei Kreditlimits und Darlehenszinsen noch nicht vollständig gelöst sind.

Der Bericht zur Immobilienkonsumentenstimmung (CSS) zu Trends im zweiten Halbjahr 2023 von Batdongsan.com.vn zeigt jedoch, dass 61 % der Umfrageteilnehmer planen, im nächsten Jahr Immobilien zu erwerben. Davon haben 59 % einen Investitionsbedarf, wobei Grundstücke (40 %) die am meisten interessierte Immobilienart sind, gefolgt von Wohnungen (28 %) und Privathäusern (21 %). Obwohl sich die aktuelle Marktlage nicht verbessert hat, hegen die Vietnamesen weiterhin den Wunsch nach Landbesitz, die Nachfrage nach Grundstücken ist in naher Zukunft jedoch weiterhin größer als bei anderen Immobilienarten.

Ngoc Vy

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Quelle: https://vtc.vn/bo-tien-vao-gio-nao-sinh-loi-nhieu-nhat-sau-9-nam-ar804370.html