Welcher „Korb“ bringt Ihnen nach 9 Jahren den größten Gewinn?

Dementsprechend bietet sich seit 2015 bis heute ein unterschiedliches Bild bei den Investitionen in Immobilien, Aktien, Gold, Devisen und Spareinlagen.

Unter ihnen erlebte der Aktienmarkt die größten Höhen und Tiefen, dennoch stieg der VNIndex im zweiten Quartal 2023 im Vergleich zum Jahresanfang 2015 um 96 %.

Unterdessen stiegen die Gewinne aus Fremdwährungsinvestitionen nach fast 9 Jahren lediglich um 11 %. Zwar steigen die Gewinne aus Spareinlagen weiterhin stetig, doch im zweiten Quartal 2023 stiegen sie im Vergleich zu Anfang 2015 nur um 41 Prozent.

Die Gold- und Grundstückspreise verzeichneten Anstiege von 90 % bzw. 69 %.

Wohnungen haben in den letzten neun Jahren alle oben genannten Anlagearten übertroffen und eine schnelle und stabile Wachstumsrate der Gewinnspanne (Preiswachstumsrate plus Mietrendite) verzeichnet. Daten von Batdongsan.com.vn zeigen, dass die Gewinne aus Wohnungsinvestitionen im zweiten Quartal 2023 im Vergleich zu Anfang 2015 um 97 % gestiegen sind.

Somit sind Wohnungen zum profitabelsten Anlagekanal geworden.

Daten von Batdongsan.com.vn zeigen, dass die Nachfrage nach Immobilien im ganzen Land in den ersten fünf Monaten des Jahres 2023 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 33 % zurückging und die Zahl der zum Verkauf stehenden Angebote ebenfalls um 44 % zurückging. Diese Daten spiegeln teilweise wider, dass Angebot und Nachfrage im Immobilienbereich angesichts der allgemeinen Marktschwierigkeiten mit zahlreichen Herausforderungen konfrontiert sind. Im aktuellen Kontext der Makroökonomie und des Immobilienmarktes werden die Daten und Trends, die Batdongsan.com.vn im Bericht zum zweiten Quartal 2023 bereitstellen wird, Immobilienkäufern und -investoren einen zusätzlichen „Kompass“ für ihre Entscheidungen bieten.

In den ersten fünf Monaten des Jahres 2023 ist die Zahl der Kaufinteressenten für Grundstücke im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2022 um fast 50 % zurückgegangen. Die Transaktionssituation auf dem Grundstücksmarkt ist weiterhin ruhig, da das Vertrauen der Käufer und Investoren beeinträchtigt ist und die Schwierigkeiten bei Kreditlimits und Darlehenszinsen noch nicht vollständig gelöst sind.

Der Bericht zur Verbraucherstimmung auf dem Immobilienmarkt (CSS) zu Trends in der zweiten Hälfte des Jahres 2023 von Batdongsan.com.vn zeigt jedoch, dass 61 % der Umfrageteilnehmer planen, im nächsten Jahr Immobilien zu kaufen. 59 % von ihnen haben Kaufbedarf als Investition und Grundstücke sind die Art von Immobilien, an der potenzielle Käufer am meisten interessiert sind (40 %), gefolgt von Wohnungen (28 %) und Privathäusern (21 %). Obwohl die aktuelle Marktlage also nicht gut ist, hegen die Vietnamesen noch immer den Wunsch, Land zu besitzen, und die Nachfrage nach Landkäufen in naher Zukunft ist immer noch größer als bei anderen Arten von Landkäufen.

Ngoc Vy

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Quelle: https://vtc.vn/bo-tien-vao-gio-nao-sinh-loi-nhieu-nhat-sau-9-nam-ar804370.html