Am Nachmittag des 6. März leitete der Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt , Dang Quoc Khanh, die Konferenz zur Umsetzung des Landgesetzes 2024, die online mit 500 Punkten an 63 Orten im ganzen Land verbunden war.

Minister Dang Quoc Khanh erklärte auf der Konferenz, die Verabschiedung des Bodengesetzes 2024 durch die Nationalversammlung sei ein wichtiges Ereignis und stelle Neuerungen in der Bodenpolitik und -gesetzgebung im Sinne der Resolution Nr. 18/2022 des 13. Zentralkomitees der Partei dar. Der Prozess der Ausarbeitung des Gesetzes zeuge von einem hohen Maß an Einigkeit von der zentralen bis zur lokalen Ebene.

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Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt Dang Quoc Khanh spricht auf der Konferenz.

Das Bodengesetz wurde mit vielen neuen, wichtigen und bahnbrechenden Inhalten verabschiedet und trägt zum Ziel bei, Institutionen und Politiken zu perfektionieren und die Effektivität und Effizienz der Bodenverwaltung und -nutzung zu verbessern.

Der Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt ist davon überzeugt, dass das Bodengesetz 2024 dank der dringenden und umfassenden Beteiligung der Regierung, der Ministerien, Zweigstellen und Kommunen bald in Kraft treten und zur Erfüllung der Anforderungen der sozioökonomischen Entwicklung beitragen wird. Zudem wird er die Erwartungen und Hoffnungen der Bevölkerung umgehend erfüllen.

Auf der Konferenz erwähnte der stellvertretende Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt, Le Minh Ngan, Neuerungen im Gesetz über Grundstückspreise. Das Gesetz sieht eine Regelung zur Stabilisierung der jährlichen Grundpacht vor. Konkret wird die jährliche Grundpacht für einen Fünfjahreszyklus ab dem Zeitpunkt der staatlichen Landverpachtung stabil angewendet. Dies ermöglicht eine Änderung der Landnutzung im Zusammenhang mit der Umstellung auf staatliche Landpacht mit jährlicher Grundpachtzahlung.

Die Pacht für die nächste Periode wird auf Grundlage der Bodenpreisliste des Jahres berechnet, in dem die nächste Pacht festgelegt wird. Sollte sich die Pacht im Vergleich zur Vorperiode erhöhen, wird die zu zahlende Pacht angepasst, darf jedoch den von der Regierung für jede Periode festgelegten Satz nicht überschreiten.

Bezüglich der Methoden zur Grundstücksbewertung sind im Gesetz folgende Methoden konkret vorgeschrieben: Vergleichsmethode, Einkommensmethode, Überschussmethode und Methode des Grundstückspreisanpassungskoeffizienten.

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Vertreter des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt leiteten die Konferenz am Brückenkopf von Hanoi.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Tuyen Quang, Nguyen Van Son, erklärte auf der Konferenz, dass das Landgesetz von 2024 die Politik der Partei vollständig institutionalisiert und bestehende Hindernisse und Probleme grundlegend beseitigt habe. Er schlug daher vor, bald Verordnungen zur Umsetzung des Gesetzes zu erlassen, damit die Gemeinden es konsequent umsetzen können.

Zum Abschluss der Konferenz gab Minister Dang Quoc Khanh bekannt, dass das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt zur Umsetzung des Gesetzes (gültig ab 1. Januar 2025) beauftragt wurde, in seinem Zuständigkeitsbereich sechs Dekrete auszuarbeiten und der Regierung vorzulegen sowie vier Rundschreiben herauszugeben.

Herr Dang Quoc Khanh forderte die Gemeinden auf, die ihnen vom Premierminister zugewiesenen Aufgaben dringend zu erfüllen und sich dabei auf die Überprüfung und Verkündung der im Bodengesetz von 2024 festgelegten Vorschriften gemäß der Autorität des Volkskomitees und des Volksrats zu konzentrieren.

Dementsprechend müssen sich die Kommunen auf die Aufgabe konzentrieren, Grundstückspreislisten zu erstellen, papierlose Zertifikate für Landnutzungsrechte auszustellen, die Landnutzungsplanung und -pläne zu veröffentlichen, Grundstücksdatenbanken aufzubauen und zu aktualisieren, landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Flächen zu überprüfen …, damit das Gesetz bei seinem Inkrafttreten Einheitlichkeit gewährleistet und bestehende Probleme und Schwierigkeiten löst.

„Derzeit warten die Gemeinden gespannt auf das Inkrafttreten des Landgesetzes und glauben, dass das Gesetz dazu beitragen wird, die Landressourcen zu verwalten und effektiv zu nutzen und damit reale Probleme und Fragen zu lösen“, fügte der Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt, Dang Quoc Khanh, hinzu.

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