Es ist notwendig, verschwenderische Projekte und verlassene Grundstücke über viele Jahre hinweg zu untersuchen und wiederherzustellen, Probleme zu bewältigen und Investoren mit der Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten zu beauftragen.
Premierminister Pham Minh Chinh – Foto: VGP
Am Nachmittag des 6. März leitete Premierminister Pham Minh Chinh eine nationale Online-Konferenz zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen sowie zur Förderung des sozialen Wohnungsbaus. Zahlreiche Unternehmen schlugen Lösungen vor, um Investitionen und den Bau von Projekten zu beschleunigen.
Unternehmen wollen Verfahren und Kapital abbauen
Ein Vertreter der Housing and Urban Development Corporation (HUD) erklärte, die Vorschriften zu Verfahren und Zeit für die Entwicklung von Sozialwohnungsprojekten seien recht umfangreich. HUD empfiehlt der Regierung, Vorschriften und Mechanismen zu prüfen und zu entwickeln, um die Entwicklung von Sozialwohnungsprojekten durch Verkürzung der Verfahren und der Umsetzungszeit zu priorisieren.
Gleichzeitig hofft der Vertreter von Becamex, bald einen nationalen Wohnungsfonds aufzubauen, der mit einer Bevölkerungs- und Einkommensdatenbank verknüpft ist. Auf dieser Grundlage können wir Bau- und Entwicklungspläne erstellen und Passivität vermeiden. Wir müssen die Rechtsverfahren durch einen zentralen Mechanismus so einfach wie möglich gestalten.
Im Rahmen der Registrierung für den Bau von 500.000 Wohnungen schlug die Vingroup Corporation dem Premierminister vor, den Gemeinden die Benennung von Bauunternehmern und Investoren zu gestatten, Verfahren abzukürzen oder parallele Arbeiten wie Planungs- und Bauinvestitionsverfahren durchzuführen …
Bei der Umsetzung des Projekts im Industriepark sagte der Vertreter der Viglacera Corporation, dass die Eigentümer des Industrieparks in Wirklichkeit Gebäude mieten, dann Möbel installieren und den Arbeitern kostenlose Unterkunft bieten wollen.
Allerdings ist dies derzeit in den Vorschriften festgefahren, da es den Eigentümern von Industriegebieten nicht gestattet ist, Sozialwohnungen zu vermieten. Wir hoffen daher, dass dieses Problem bald gelöst wird.
Ein Vertreter der in Ho-Chi-Minh-Stadt investierenden Phu Cuong Group erklärte, dass zwar nicht mehr viel Land übrig sei, viele Grundstücke aber aufgrund rechtlicher Probleme schon lange brach lägen. Unternehmen wünschen sich daher viele harmonische Richtlinien, Mechanismen, Lösungen, optimierte Verfahren, Pilotprojekte mit schnellen Verfahren und die parallele Durchführung von Verfahren zur Projektumsetzung.
Gleichzeitig wünscht sich der Vertreter der Hoang Quan Group die Einrichtung eines nationalen Lenkungsausschusses für Sozialwohnungen und Sozialwohnungen unter Beteiligung der zuständigen Ministerien und Zweigstellen, der die Auszahlung von Geldern für Sozialwohnungsprojekte mit den Banken koordiniert. Für Projekte unter 2.000 Milliarden VND werden Ausschreibungen durchgeführt; der oben genannte Betrag wird geboten.
Institutionen entfernen und Projekte planen
Der Premierminister hörte sich die Meinungen an und forderte die zuständigen Ministerien und Zweigstellen auf, sich auf die Überprüfung von Institutionen, Prozessen und Verfahren zu konzentrieren, um etwaige Probleme zu identifizieren und deren Lösung zu ermitteln. Die Kommunen müssen die Sozialwohnungsplanung entsprechend planen und anpassen und dies spätestens im zweiten Quartal abschließen.
Insbesondere ist es notwendig, die Sanierung verschwenderischer Projekte und jahrelang brachliegender Grundstücke zu untersuchen, die Probleme zu lösen und sie an Investoren zu übergeben, angemessene und schnelle Grundstücksfinanzierungen für Investoren zu beschließen und zu organisieren und Grundstücke für Unternehmen freizumachen.
Überprüfen Sie Standards, Normen und Vorschriften für den sozialen Wohnungsbau, untersuchen Sie die Umsetzung der Massenproduktion und nutzen Sie vorgefertigte Strukturen für einen schnellen Bau. Die Kommunen müssen eine synchrone Infrastruktur entwickeln, um den Anforderungen gerecht zu werden, und gegebenenfalls öffentliche Mittel investieren. Sie können synchrone Verträge zwischen Sozialwohnungsprojekten und Infrastrukturprojekten vergeben.
Suche nach geeigneten Gewinnspannen (derzeit 10 %), die erhöht werden können. Wichtig ist jedoch, dass das Projekt schnell und zügig umgesetzt wird. Einrichtung eines nationalen Wohnungsbaufonds im März 2025 mit einem Mechanismus zur Unterstützung der lokalen Baufeldräumung …
Unternehmen, die Sozialwohnungsprojekte umsetzen, müssen die Vorschriften einhalten und dürfen Negativität oder Korruption nicht dulden. Bei Sozialwohnungsprojekten, für die Investoren ausgewählt wurden, werden diese gebeten, die rechtlichen Verfahren umgehend abzuschließen, um gemäß den genehmigten Planungsprojekten und Investitionsrichtlinien mit dem Bau beginnen zu können.
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Quelle: https://tuoitre.vn/cac-ong-lon-bat-dong-san-kien-nghi-gi-voi-thu-tuong-ve-nha-o-xa-hoi-20250306201130512.htm
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