Warnschilder vor dem Charm Diamond-Projekt nach Rückmeldung wieder anbringen

Bringen Sie die Anschlagtafel wieder an.

Bezüglich des Artikels „ Binh Duong : Wohnungskäufer werden aufgefordert, die Rechtmäßigkeit des Charm Diamond-Projekts zu prüfen “ berichtete Nguoi Dua Tin , dass das Volkskomitee des Bezirks Di An (Stadt Di An, Provinz Binh Duong) eine Bekanntmachung angebracht hatte, in der Wohnungskäufer im Hochhaus-Apartmentprojekt Block B4 im Song Than-Hochhauskomplex Charm Plaza 1 (kommerziell bekannt als Charm Diamond) darauf hingewiesen wurden.

Laut den Informationen auf dem Schwarzen Brett des Volkskomitees des Bezirks Di An ist das Projekt "Charm Diamond" derzeit nicht berechtigt, Kapital zu transferieren oder zu mobilisieren, da die erforderlichen rechtlichen Verfahren noch nicht abgeschlossen sind.

Nach Nguoi Dua Tins Artikel verschwand die von den Behörden vor dem Projekt aufgestellte Hinweistafel, und auch der große Baumstumpf, der zuvor als Abdeckung für den Inhalt der Tafel gedient hatte, wurde entfernt.

Nach Nguoi Dua Tins Artikel verschwand die Informationstafel vor dem Charm Diamond-Projekt.

Bezüglich des plötzlichen "Verschwindens" des Anschlagbretts des Volkskomitees des Bezirks Di An kontaktierte der Reporter Herrn Vo Tuong Van, Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Di An (Stadt Di An), um die Informationen über die Versetzung des Anschlagbretts zu klären.

Herr Tuong Van bestätigte, dass das Volkskomitee des Bezirks die vor dem Block B4 des Hochhauswohnprojekts Song Than, Charm Plaza 1, aufgestellte Hinweistafel nicht entfernt hat.

„Das Volkskomitee des Bezirks wird nachsehen, und falls das Schild verloren geht, wird es ein neues aufstellen, um die Bevölkerung weiterhin zu warnen“, sagte Herr Tuong Van.

Laut dem Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Di An werden für Projekte, die die gesetzlichen Anforderungen nicht erfüllen, Hinweisschilder aufgestellt und Bekanntmachungen am Informationsbrett des Bezirkskomitees veröffentlicht. Die Schilder werden erst entfernt, wenn das Projekt alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt.

Die neue Anschlagtafel wurde wieder angebracht, nachdem das Volkskomitee des Bezirks Di An Rückmeldungen aus der Presse erhalten hatte.

Nach Nguoi Dua Tins Anregung hat das Volkskomitee des Bezirks Di An (Stadt Di An) kürzlich die Informationstafel vor dem Charm Diamond-Projekt wieder aufgestellt.

Laut Angaben der Behörden wird der Projektinvestor über die Aufstellung des Schildes informiert und erhält ein Übergabedokument zur gemeinsamen Aufbewahrung. Sollte der Investor das Schild eigenmächtig versetzen, muss es wieder aufgestellt werden. Geht es verloren, werden die Behörden es erneut aufstellen.

Nicht qualifiziert zur Kapitalbeschaffung

Bezüglich der Informationen zu dem oben genannten Projekt sagte Herr Huynh Pham Tuan Anh, stellvertretender Direktor des Bauamtes der Provinz Binh Duong, auf Anfrage von Nguoi Dua Tin , dass das Bauamt nach Erhalt von Informationen über das fehlende Hinweisschild aus der Presse die Bauaufsichtsbehörde angewiesen habe, die örtlichen Behörden zu kontaktieren, um den Vorfall zu überprüfen.

Auf die Frage, ob das oben genannte Projekt berechtigt sei, Kapital aufzunehmen und künftig Wohnungen zu kaufen und zu verkaufen, bestätigte Herr Tuan Anh: „Das Hochhaus-Apartmentprojekt im Block B4, Teil des Song Than Hochhauskomplexes Charm Plaza 1, investiert von DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group), ist nicht berechtigt, Kapital aufzunehmen.“

„Bislang hat das Bauministerium keine Bescheinigung über die Berechtigung zur Kapitalbeschaffung oder zum Verkauf zukünftiger Wohnungen für den Hochhauswohnkomplex Block B4, der Teil des Song Than Hochhauskomplexes Charm Plaza 1 ist, ausgestellt, da das oben genannte Projekt die vorgeschriebenen rechtlichen Verfahren noch nicht abgeschlossen hat“, informierte Herr Tuan Anh.

Das Charm Diamond-Projekt ist von eng gewelltem Eisen umgeben.

Bezüglich der Tatsache, dass einige Brokerhäuser bei dem oben genannten Projekt Kapital von Kunden auf vielfältige Weise mobilisiert haben, sagte Herr Tuan Anh, dass er die Abteilungsinspektion um eine Überprüfung bitten werde, und dass etwaige Verstöße gemäß den Vorschriften geahndet würden.

Der stellvertretende Direktor der Bauabteilung der Provinz Binh Duong teilte außerdem mit, dass derzeit viele Investoren, Projektentwicklungsgesellschaften und Maklerfirmen das Gesetz umgehen, indem sie Kapitalbeschaffungsverkäufe in Formen wie „Prioritätsantragsformulare, Einzahlungsformulare, Registrierungsformulare für Wünsche...“ organisieren.

Laut den Behörden handelt es sich jedoch um zivilrechtliche Transaktionen zwischen Privatpersonen und Unternehmen, weshalb das Risiko von Streitigkeiten besteht.

Das Bauministerium rät zur Vorsicht im Umgang mit Maklerfirmen und empfiehlt, keine Gelder in Projekte zu investieren, die nicht den gesetzlichen Bestimmungen entsprechen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die örtlichen Behörden und informieren Sie sich gründlich.

„Antragsformular“, das von Kunden die Überweisung von Geld verlangt, um bei Transaktionen und Projektkäufen Priorität zu erhalten.

Das Projekt Charm Diamond ist ein Teilprojekt im Gebiet Charm City mit dem offiziellen Namen Song Than Building Complex, das zum Charm Plaza 1 Komplex gehört und von DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group) unter der Charm Group investiert wurde.

Auf einigen Webseiten, die für das oben genannte Projekt werben, heißt es, Charm Diamond sei Teil des Charm City-Projekts mit einer Gesamtfläche von über 5,8 Hektar. Das Projekt umfasst einen 35-stöckigen Turm und ein Untergeschoss und bietet dem Markt 564 Wohnungen, 17 zweistöckige Geschäftshäuser und 12 Reihenhäuser.

Laut Reporterberichten ist das Projektgelände derzeit vom Investor mit Wellblech umzäunt, und im Inneren sind Maschinen und Kräne im Einsatz. Darüber hinaus deuten einige Handelsbereiche auf die Organisation der Kapitalbeschaffung hin; Kundeneinlagen werden auf verschiedenen Wegen entgegengenommen, unter anderem über ein „Wunschantragsformular; Projekt Charm Diamond“.

Das Schild zum dritten Mal verloren

Bezüglich der Aufstellung von Hinweisschildern vor dem Projekt, um die Bevölkerung zu warnen, hat das Volkskomitee des Bezirks An Binh (Stadt Di An) ebenfalls Hinweisschilder für das Projekt "Hochhaus-Wohnkomplex kombiniert mit Gewerbeflächen (Handelsname Picity Sky Park)" aufgestellt, da das Projekt nicht für eine Übertragung in Frage kommt.

Das Projekt Picity Sky Park wird von der Kim Son Hotel Investment Joint Stock Company finanziert und von der Pi Group Investment and Development Joint Stock Company entwickelt.

Das Volkskomitee des Bezirks An Binh hinterließ ebenfalls eine Telefonnummer und bat alle, die Informationen über das Projekt benötigten, sich telefonisch an das Volkskomitee zu wenden oder direkt mit den zuständigen Beamten des Bezirks Kontakt aufzunehmen, bevor sie das Projekt erwerben. Allerdings verschwand das Schild vor dem Projekt mehrmals.

Herr Pham Van Ngo, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks An Binh, bestätigte: „Das Volkskomitee des Bezirks hat seit 2023 Warnschilder an dem oben genannten Projekt aufgestellt, um die Bevölkerung auf die fehlenden rechtlichen Rahmenbedingungen des Projekts hinzuweisen. Nicht nur das Projekt der Firma Kim Son, sondern auch viele andere Projekte im Bezirk wurden mit Warnschildern versehen.“

„Wir haben das Hinweisschild am Bauvorhaben der Firma Kim Son bereits zum dritten Mal aufgestellt, doch der Kopf fehlt. Das Bezirkskomitee hat ihn aber noch nicht abgeholt. Zusätzlich zum Aufstellen des Schildes hat das Bezirkskomitee auch Aushänge im Bezirk angebracht und über Lautsprecher und in den Wohngebieten Informationen verbreitet, damit die Anwohner wissen, dass das Bauvorhaben nicht den gesetzlichen Bestimmungen entspricht und von Kauf- und Verkaufsgeschäften absehen“, erklärte Herr Ngo.

Laut Herrn Ngo hat das Volkskomitee des Bezirks die zuständigen Sicherheitskräfte mehrmals angewiesen, die fehlenden Hinweisschilder zu patrouillieren und zu überwachen, diese wurden aber noch nicht gefunden.

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/cam-lai-bien-canh-bao-truoc-du-an-charm-diamond-sau-phan-anh-a662383.html