Nach Beschwerden wurden vor dem Charm Diamond-Projekt wieder Warnschilder angebracht.

Bringen Sie die Anschlagtafel wieder an.

Bezüglich des Artikels „ Binh Duong: Käufern wird geraten, hinsichtlich des Rechtsstatus des Charm Diamond-Projekts Vorsicht walten zu lassen “ berichtete Nguoi Dua Tin , dass das Volkskomitee des Bezirks Di An (Stadt Di An, Provinz Binh Duong) Hinweise für Wohnungskäufer im Hochhaus-Apartmentgebäude im Block B4, Teil des Song Than-Hochhauskomplexes Charm Plaza 1 (Handelsname: Charm Diamond), veröffentlicht hat.

Laut einer Mitteilung des Volkskomitees des Bezirks Di An, die auf einem Anschlagbrett veröffentlicht wurde, ist das „Charm Diamond Projekt“ aufgrund unvollständiger rechtlicher Verfahren derzeit nicht für eine Übertragung oder Kapitalmobilisierung geeignet.

Nach dem Artikel von Nguoi Dua Tin ist die offizielle Hinweistafel vor dem Projekt verschwunden, und auch der große Baumstumpf, der den Inhalt der Tafel verdeckte, wurde entfernt.

Nach dem Artikel von Nguoi Dua Tin ist das Schild vor dem Charm Diamond-Projekt "verschwunden".

Bezüglich des plötzlichen "Verschwindens" des Anschlagbretts des Volkskomitees des Bezirks Dĩ An kontaktierte unser Reporter Herrn Võ Tường Văn, Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Dĩ An (Stadt Dĩ An), um die Informationen über die Versetzung des Schildes zu klären.

Herr Tuong Van bestätigte, dass das Volkskomitee des Bezirks das vor dem Hochhauswohnprojekt Block B4, Teil des Song Than Hochhauskomplexes Charm Plaza 1, angebrachte Hinweisschild nicht entfernt hat.

„Das Volkskomitee des Bezirks wird nachsehen, und falls das Schild fehlt, wird es ein neues aufstellen, um die Bevölkerung weiterhin zu warnen“, sagte Herr Tuong Van.

Laut Aussage des Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Di An organisiert der Bezirk für Projekte, die noch nicht den rechtlichen Anforderungen entsprechen, die Anbringung von Bekanntmachungen und veröffentlicht diese am Informationsbrett des Bezirkskomitees. Die Bekanntmachungen werden erst entfernt, wenn das Projekt über alle notwendigen Rechtsdokumente verfügt.

Das neue Schild wurde wieder aufgestellt, nachdem das Volkskomitee des Bezirks Di An Rückmeldungen aus der Presse erhalten hatte.

Nach einem Bericht von Nguoi Dua Tin (The Informer ) hat das Volkskomitee des Bezirks Di An (Stadt Di An) kürzlich die Informationstafel vor dem Charm Diamond-Projekt wieder aufgestellt.

Laut Angaben der Behörden wurde der Projektinvestor über die Anbringung der Schilder informiert und erhielt ein schriftliches Übergabedokument zur gemeinsamen Instandhaltung. Entfernt der Investor die Schilder ohne Genehmigung, müssen sie wieder aufgestellt werden; gehen sie verloren, werden sie von den Behörden wieder angebracht.

Noch nicht berechtigt, Kapital aufzunehmen.

Bezüglich der Informationen über das Projekt sagte Herr Huynh Pham Tuan Anh, stellvertretender Direktor des Bauamtes der Provinz Binh Duong, auf Anfrage von Nguoi Dua Tin , dass das Bauamt nach Erhalt von Informationen über das fehlende Schild durch Medienberichte die Bauaufsichtsbehörde angewiesen habe, die örtlichen Behörden zu kontaktieren, um den Sachverhalt zu untersuchen.

Auf die Frage, ob das Projekt berechtigt sei, Kapital aufzunehmen und Wohnungen vom Plan zu verkaufen, bestätigte Herr Tuan Anh: „Das Hochhaus-Apartmentprojekt in Block B4, Teil des Song Than Hochhauskomplexes Charm Plaza 1, an dem DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group) beteiligt ist, ist noch nicht berechtigt, Kapital aufzunehmen.“

„Bis heute hat das Bauamt keine Genehmigung zur Kapitalbeschaffung oder zum Verkauf zukünftiger Wohneinheiten für das Hochhaus-Apartmentprojekt im Block B4, einem Teil des Song Than Hochhauskomplexes Charm Plaza 1, erteilt, da das Projekt die erforderlichen rechtlichen Verfahren noch nicht abgeschlossen hat“, informierte Herr Tuan Anh.

Das Charm Diamond-Projekt ist vollständig von Wellblechzäunen umgeben.

Bezüglich der Tatsache, dass einige Maklerfirmen bei dem zuvor genannten Projekt auf unterschiedliche Weise Kapital von Kunden beschafft haben, sagte Herr Tuan Anh, er werde die Inspektionsbehörde des Ministeriums bitten, eine Untersuchung durchzuführen, und falls Verstöße festgestellt würden, würden diese gemäß den Vorschriften behandelt.

Der stellvertretende Direktor der Bauabteilung der Provinz Binh Duong teilte außerdem mit, dass derzeit viele Investoren, Projektentwicklungsgesellschaften und Maklerfirmen das Gesetz umgehen, um durch Formulare wie „Prioritätsantragsformulare, Einzahlungsformulare, Registrierungsformulare für Interessensbekundungen usw.“ Kapital zu beschaffen.

Den Behörden zufolge handelt es sich jedoch um zivilrechtliche Transaktionen zwischen Privatpersonen und Unternehmen, weshalb ein Streitrisiko besteht.

Das Bauministerium rät zur Vorsicht im Umgang mit Maklerfirmen und warnt davor, Geld in Projekte zu investieren, die nicht den gesetzlichen Bestimmungen entsprechen. Für weitere Informationen oder Unterstützung wenden Sie sich bitte an die örtlichen Behörden und führen Sie gründliche Recherchen durch.

„Antragsformular“, das eine Aufforderung an die Kunden enthält, Geld zu überweisen, um bei Transaktionen Vorrang zu erhalten und das Projekt erwerben zu können.

Das Projekt Charm Diamond ist ein Teilprojekt innerhalb des Charm City-Gebiets, offiziell bekannt als Song Than High-Rise Complex, Teil des Charm Plaza 1-Komplexes und wird von DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group), einer Tochtergesellschaft der Charm Group, entwickelt.

Einige Webseiten, die für das Projekt werben, geben an, dass Charm Diamond Teil des größeren Projekts Charm City ist, das sich über eine Fläche von mehr als 5,8 Hektar erstreckt. Das Projekt umfasst einen 35-stöckigen Turm und ein Untergeschoss mit 564 Wohnungen, 17 zweistöckigen Gewerbeeinheiten und 12 Reihenhäusern.

Reporter beobachteten, dass das Projektgelände derzeit vom Investor mit Wellblech umzäunt ist und im Inneren Maschinen und Kräne in Betrieb sind. Darüber hinaus scheinen einige Immobilienagenturen Spendenaktionen zu organisieren und Anzahlungen von Kunden auf verschiedenen Wegen entgegenzunehmen, unter anderem durch das Sammeln von Geldern mithilfe von „Antragsformularen für das Charm Diamond Projekt“.

Das Straßenschild ist zum dritten Mal verloren gegangen.

Bezüglich der Anbringung von Hinweisschildern im Vorfeld von Bauprojekten, um die Anwohner zu warnen, hat das Volkskomitee des Bezirks An Binh (Stadt Di An) ebenfalls Hinweise zum Projekt „Hochhaus-Wohnkomplex kombiniert mit Gewerbe-, Dienstleistungs- und Büroeinrichtungen“ (Handelsname Picity Sky Park) angebracht, da das Projekt die Bedingungen für eine Übertragung nicht erfüllt.

Das Projekt Picity Sky Park wird von der Kim Son Hotel Investment Joint Stock Company finanziert und von der Pi Group Investment and Development Joint Stock Company entwickelt.

Das Volkskomitee des Bezirks An Binh hinterließ eine Telefonnummer und bat Anwohner, die Informationen zum Projekt benötigten, sich unter dieser Nummer an das Volkskomitee zu wenden oder sich direkt an autorisierte Beamte des Bezirks zu wenden, bevor sie Immobilien im Projekt erwerben. Das Schild vor dem Projekt ist jedoch schon mehrfach verschwunden.

Herr Pham Van Ngo, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks An Binh, bestätigte: „Das Volkskomitee des Bezirks hat seit 2023 Warnschilder an dem Projekt angebracht, um die Anwohner darauf hinzuweisen, dass das Projekt noch nicht den gesetzlichen Anforderungen entspricht. Nicht nur das Projekt der Firma Kim Son, sondern auch viele andere Projekte im Bezirk wurden mit diesen Warnschildern versehen.“

„Das Hinweisschild am Bauprojekt der Firma Kim Son wurde bereits dreimal aufgestellt, der obere Teil fehlt jedoch, obwohl das Bezirkskomitee ihn nicht entfernt hat. Neben dem Aufstellen des Schildes veröffentlicht das Bezirkskomitee auch Aushänge im Bezirk und verbreitet Informationen über Nachbarschaftskanäle und Lautsprecher, um die Anwohner darüber zu informieren, dass das Projekt noch nicht den gesetzlichen Anforderungen entspricht und sie von Kauf- oder Verkaufsgeschäften abzuhalten“, erklärte Herr Ngo.

Laut Herrn Ngo sind die Vermisstenanzeigen schon mehrfach aufgetaucht, und obwohl das Volkskomitee des Bezirks Einsatzkräfte zur Patrouille und Überwachung des Gebiets abgestellt hat, wurden bisher keine Erkenntnisse gewonnen.

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/cam-lai-bien-canh-bao-truoc-du-an-charm-diamond-sau-phan-anh-a662383.html