Beamte, Angestellte des öffentlichen Dienstes und sonstige Angestellte der Stadt Ho-Chi-Minh-Stadt können sich Geld zum Kauf von Häusern zu einem Zinssatz von nur 3,2 % pro Jahr leihen.

Am Nachmittag des 28. November informierte Herr Pham Huu Vinh, Leiter der Bewertungsabteilung des städtischen Wohnungsbaufonds, auf einer Pressekonferenz zur sozioökonomischen Lage von Ho-Chi-Minh-Stadt über die Darlehensförderungspolitik, die Beamten, Angestellten des öffentlichen Dienstes und anderen priorisierten Gruppen den Zugang zu Wohnraum mit Vorzugszinsen erleichtern soll.

Gemäß der Anweisung des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt gilt diese Darlehenspolitik für viele Personengruppen, darunter: Kader, Beamte und Angestellte des öffentlichen Dienstes, die in Abteilungen, Zweigstellen, Bezirken und Verwaltungsbehörden arbeiten und deren Gehälter aus dem Stadthaushalt finanziert werden.

Ho-Chi-Minh-Stadt senkt die Zinssätze für Wohnungsbaudarlehen für Beamte und Angestellte des öffentlichen Dienstes auf 3,2 % pro Jahr. (Illustrationsfoto)

Die Volksstreitkräfte, einschließlich der Volksarmee, der Volkspolizei, der Miliz und der Selbstverteidigungskräfte; hauptberufliche Gewerkschaftsfunktionäre und Angestellte der städtischen Gewerkschaft, Beamte und Angestellte des öffentlichen Dienstes, die Gehälter aus gewerkschaftlichen Finanzquellen beziehen; und Angestellte des städtischen Steueramtes sind ebenfalls anspruchsberechtigt.

Gemäß Beschluss Nr. 4899 des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt vom 31. Oktober wurden insbesondere auch Einrichtungen von Behörden wie dem Volksgericht der Stadt, der Staatsanwaltschaft der Stadt, der Abteilung für die Vollstreckung von Zivilurteilen der Stadt, dem Zollamt der Stadt, der Staatskasse der Stadt, der Sozialversicherung der Stadt, der Marktverwaltung der Stadt, der Filiale Ho-Chi-Minh-Stadt der Staatsbank von Vietnam, dem Statistikamt der Stadt und dem Außenamt der Stadt in die Liste der unterstützten Einrichtungen aufgenommen.

Der Zinssatz für Wohnungsbaudarlehen für die oben genannten Gruppen ist derzeit mit 3,2 % pro Jahr, berechnet auf Basis des Restbetrags, besonders günstig. Dies ist ein deutlich niedrigerer Zinssatz als die vorherigen 4,7 % pro Jahr.

„Diese Senkung wird günstige Bedingungen für Beamte, Angestellte im öffentlichen Dienst und sonstige Beschäftigte im öffentlichen Dienst schaffen, um Zugang zu Wohnraum zu erhalten “, betonte Herr Pham Huu Vinh.

Bezüglich der Kreditgrenze gilt: Kreditnehmer können bis zu 900 Millionen VND pro Antrag erhalten, wobei der Kreditbetrag 70 % des Wertes des Hauses oder der Wohnung nicht überschreiten darf. Die maximale Laufzeit beträgt 20 Jahre.

Um für ein Darlehen in Frage zu kommen, müssen Kreditnehmer folgende Kriterien erfüllen: Der Kreditnehmer und sein Ehepartner dürfen kein Immobilieneigentum besitzen und dürfen noch nie staatliche Unterstützung für Wohnraum oder Land erhalten haben.

Dauerhafter Wohnsitz in Ho-Chi-Minh-Stadt und ununterbrochene Beschäftigungsdauer von mindestens 3 Jahren.

Kreditnehmer müssen mindestens 30 % des Wertes des Hauses oder der Wohnung im Voraus bezahlen und ein stabiles Einkommen nachweisen, um die Fähigkeit zur Rückzahlung der Schulden zu gewährleisten.

Insbesondere können Kreditnehmer, die Sozialwohnungen erworben haben, gemäß der Richtlinie des Städtischen Volkskomitees weiterhin für Kredite in Betracht gezogen werden.

Das zu erwerbende Haus oder die Wohnung dient als Sicherheit. Allerdings müssen für diese Immobilie gültige Rechtsdokumente vorliegen, um die Rechte der beteiligten Parteien zu gewährleisten.

Diese Maßnahme soll Beamten, Angestellten im öffentlichen Dienst und vorrangigen Arbeitskräften die Möglichkeit geben, Wohneigentum zu erwerben und gleichzeitig Stabilität und Ansiedlung in Ho-Chi-Minh-Stadt fördern.

Hoang Tho

Quelle: https://vtcnews.vn/can-bo-cong-chuc-vien-chuc-tp-hcm-duoc-vay-mua-nha-voi-lai-suat-chi-3-2-nam-ar910222.html