Ein genauerer Blick auf das ins Stocken geratene Projekt Green Tower Dai Mo, das nun wiederbelebt werden soll.

Immobilien – Ein genauerer Blick auf das ins Stocken geratene Projekt Green Tower Dai Mo, das bald wieder aufgenommen werden soll.

Das Projekt Green Tower Dai Mo befindet sich im Stadtfunktionsgebiet DM1 Dai Mo, Bezirk Dai Mo, Stadt Hanoi , und wird von der FLC Group Joint Stock Company finanziert.

Immobilien – Ein genauerer Blick auf das ins Stocken geratene Projekt Green Tower Dai Mo, das bald wieder aufgenommen werden soll (Abbildung 2). — Das Gelände ist für den Bau von Sozialwohnungen im Rahmen des Projekts vorgesehen.

Der Green Tower Dai Mo befindet sich in bester Lage im Bezirk Nam Tu Liem und ist an viele wichtige Hauptverkehrsstraßen im Westen angebunden, wie zum Beispiel die Straße 70, die verlängerte Straße Le Quang Dao und der Thang Long Boulevard.

Darüber hinaus befindet sich dieses Gebiet in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten wie dem Einkaufszentrum Aeon Mall Ha Dong, dem Regulierungssee Duong Noi, dem Astronomischen Park und dem Einkaufszentrum An Phu Shop Villa.

Immobilien – Ein genauerer Blick auf das ins Stocken geratene Projekt Green Tower Dai Mo, das bald wieder aufgenommen werden soll (Abbildung 3). — Das Projekt befindet sich in einer erstklassigen Lage.

Das Projekt erstreckt sich über 3,3 Hektar und umfasst ein 12-stöckiges Wohngebäude mit 2 Untergeschossen, das etwa 500 Wohnungen mit einer Größe von 56 bis 82 Quadratmetern umfasst.

Laut Beobachtungen eines Reporters von Nguoi Dua Tin Ende Mai 2023 waren die Bauarbeiten am Green Tower Dai Mo noch nicht wieder aufgenommen worden und das Gelände war weiterhin von Wellblechzäunen umgeben, die von Unkraut überwuchert waren. Ein Teil des Baugeländes wurde als provisorische Unterkunft für die Arbeiter genutzt.

Die Grundstücke CT1 und CT2, die für den Bau von Wohnungen im Rahmen des Projekts FLC Premier Parc Dai Mo vorgesehen waren, liegen derzeit brach und weisen verrostete Stahlkonstruktionen auf. Den Wohngebäuden fehlen noch die Keller.

Immobilien – Ein genauerer Blick auf das ins Stocken geratene Projekt Green Tower Dai Mo, das bald wieder aufgenommen werden soll (Abbildung 4). — Eingang zum Stadtentwicklungsprojekt FLC Premier Parc Dai Mo.

Immobilien – Ein genauerer Blick auf das ins Stocken geratene Projekt Green Tower Dai Mo, das bald wieder aufgenommen werden soll (Abbildung 5). — Das Green Tower Dai Mo-Projekt, das sich im *Stadtgebiet FLC Premier Parc Dai Mo befindet,* ist weiterhin von einem Wellblechzaun umgeben, in dessen Inneren Unkraut üppig wächst.

Immobilien – Ein genauerer Blick auf das ins Stocken geratene Projekt Green Tower Dai Mo, das bald wieder aufgenommen werden soll (Abbildung 6). — Außerhalb des Projektgeländes liegen verrostete Stahl- und Betonblöcke verstreut.

Was die Projektgeschichte betrifft, so sollte der Projektentwickler laut ursprünglichem Plan in der ersten Phase im November 2021 und in den darauffolgenden Phasen im Juni und September 2022 die Kaufverträge für die Wohnungen mit den Kunden abschließen. Die Bauarbeiten an dem Projekt ruhen jedoch seit März 2022.

Nach den neuesten Informationen von FLC wird mit dem Baubeginn des Sozialwohnungsbauprojekts im zweiten Quartal 2023 gerechnet.

Ein Vertreter der Gruppe erklärte, dass die Gruppe derzeit Aufgaben im Zusammenhang mit Investitionsverfahren im Besonderen und rechtlichen Verfahren im Allgemeinen durchführt, um das Projekt umzusetzen.

Obwohl mit dem Bau des Projekts noch nicht begonnen wurde, sind bereits zahlreiche Anzeigen und Beratungsangebote zum Kauf und Verkauf von Wohnungen in sozialen Medien und auf Immobilien-Websites erschienen.

Immobilien – Ein genauerer Blick auf das ins Stocken geratene Projekt Green Tower Dai Mo, das bald wieder aufgenommen werden soll (Abbildung 7). — Immobilienmakler bewerben Wohnungen in dem Projekt auf Immobilienwebseiten.

Laut Informationen auf einer Immobilienwebsite kontaktierte Nguoi Dua Tin einen Makler namens Hoang Toan. Dieser bietet eine exklusive Wohnung in dem Projekt in den Gebäuden CT1 und CT3 zum Verkauf an. Die Übergabe ist je nach Gebäude im dritten oder vierten Quartal 2024 geplant.

Laut Immobilienmakler Toan liegt der Preis für eine Wohnung von ca. 68 m² bei 19,1 Millionen VND/m². Er erklärte außerdem, dass der Preis von 1,3 Milliarden VND für eine Zweizimmerwohnung angesichts der Vorteile des Projekts ausgezeichnet sei.

Zu dem oben genannten Thema bestätigte Frau Tran Thi Huong, stellvertretende Generaldirektorin der FLC Group JSC, dass „die Gruppe noch nicht mit dem Geschäft oder dem Vertrieb von Immobilien im Rahmen des Projekts begonnen hat“.

Die Übertragung künftiger Immobilien innerhalb eines Projekts kann erst erfolgen, nachdem das Projekt die rechtlichen Voraussetzungen für den Verkauf erfüllt.

„Die FLC Group bestätigt, dass sie weder an Transaktionen im Zusammenhang mit der Übertragung, der Registrierung zum Kauf von Wohnungen, dem Empfang von Anzahlungen noch der Zahlung für Wohnungen in dem Projekt beteiligt ist noch damit in Verbindung steht“, stellte Frau Huong klar .

Tu Anh - Foto: Huu Thang

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