Genehmigung der Investitionspolitik für das gemischte Stadtgebietsprojekt Cam Lam

Das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa hat gerade eine Entscheidung zur Genehmigung der Investitionspolitik des Cam Lam Mixed Urban Area Project erlassen.

Das Projekt umfasst eine Fläche von rund 102,5 Hektar in der Gemeinde Cam Hai Dong im Bezirk Cam Lam (heute Gemeinde Cam Lam). Das Gesamtinvestitionskapital beträgt über 9.000 Milliarden VND. Das gemischt genutzte Stadtgebiet Cam Lam hat eine Bevölkerung von rund 10.866 Menschen. Es ist geplant, 2.968 Geschäftshäuser und 654 Sozialwohnungen zu errichten. Für den sozialen Wohnungsbau ist ein Grundstücksfonds von rund 7,42 Hektar vorgesehen.

Bereich der Projektumsetzung.

Im Rahmen des Bauinvestitionsplans ist der ausgewählte Investor für den zeitgleichen Bau der gesamten technischen Infrastruktur innerhalb und außerhalb des Projekts verantwortlich und schließt diese an die allgemeine Infrastruktur des Gebiets an. Nach Fertigstellung wird diese Infrastruktur der lokalen Regierung zur ordnungsgemäßen Verwaltung und Nutzung übergeben, um Qualität und Konsistenz zu gewährleisten. Insbesondere öffentliche Grundstücke wie Kultur- und Sportflächen, medizinische Flächen sowie Gewerbeflächen (Markt) werden in ihrem ursprünglichen Zustand übergeben und nach Fertigstellung mit der vollständigen Infrastruktur der lokalen Verwaltung übergeben. Das Krankenhausgrundstück (über 64.000 m²) wird ebenfalls vom Investor bebaut und dem Staat zur Umsetzung eines separaten Projekts übergeben. Bildungsflächen vom Kindergarten bis zum Gymnasium werden investiert und fertiggestellt; danach hat der Investor das Recht, diese zu betreiben, zu verwerten oder an Sekundärinvestoren zu übertragen. Bei Wohn- und Gewerbegrundstücken errichten die Investoren den Rohbau und stellen die Außenfassaden von Flachbauten (Stadthäusern, Villen) fertig; Mehrfamilienhäuser, Sozialwohnungen und Gewerbeflächen werden vollständig fertiggestellt und sind betriebsbereit oder übertragungsbereit. Was die architektonische Gestaltung betrifft, werden der gesamte Bauumfang und die Flächennutzungsstruktur des Projekts im Planungsschritt 1/500 detailliert festgelegt und müssen dem genehmigten Flächennutzungsplan sowie den aktuellen Baunormen und -vorschriften entsprechen.

Die Projektlaufzeit beträgt 50 Jahre (ab dem Datum der Entscheidung des Investors, Land zuzuteilen, zu pachten oder die Landnutzung zu ändern). Die Projektumsetzung dauert sechs Jahre ab dem Datum der staatlichen Landzuteilung, Pacht oder Landnutzungsänderung; voraussichtlicher Beginn ist das erste Quartal 2026. Die Projektumsetzung erfolgt im Rahmen einer Ausschreibung.

MANH HUNG

Quelle: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202507/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-du-an-khu-do-thi-hon-hop-cam-lam-a1a6553/