Laut Angaben des Volkskomitees der Provinz Dong Nai kommentierte das Volkskomitee der Provinz Dong Nai nach Prüfung des Dokuments Nr. 7982/STN&MT-QH vom 2. Oktober 2023 des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Dong Nai, in dem die Ergebnisse des Empfangs von Bürgern und der Inspektion des aktuellen Stands der Landnutzung und der Bauarbeiten beim Gem Sky World-Projekt gemeldet wurden, Folgendes: Bezüglich des Inhalts der Handhabung der Bedingungen für die Übertragung von Landnutzungsrechten (LUR) hat das Volkskomitee der Provinz Dong Nai in Abschnitt 3 der Abschlussmitteilung Nr. 377/TB-UBND vom 8. September 2023 das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt beauftragt, die Inspektion des aktuellen Stands und der Abnahmeprotokolle für den Bau der technischen und sozialen Infrastruktur für das Gebiet zu leiten und zu organisieren, das vom Volkskomitee der Provinz Dong Nai als Gewinner der LUR-Auktion anerkannt wurde, und die Durchführbarkeit des Engagementfortschritts des Projektinvestors zu bestimmen. Auf dieser Grundlage wird die Handhabung der Bedingungen für die Übertragung von LUR gemäß der vorgeschriebenen Autorität in Betracht gezogen in Dekret Nr. 148/2020/ND-CP vom 8. September 2023. 18. August 2020 der Regierung .
In der offiziellen Meldung Nr. 10562/UBND-KTN des Volkskomitees der Provinz Dong Nai heißt es außerdem: „Aufgrund des Inspektionsberichts des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Dong Nai über den Bau und die Abnahme der technischen und sozialen Infrastruktur des von der Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company investierten Projekts Gem Sky World stimmt das Volkskomitee der Provinz Dong Nai dem Vorschlag des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Dong Nai zu und fordert das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt gleichzeitig auf, die Festlegung der Bedingungen für die Übertragung der Landnutzungsrechte dringend zu prüfen und in seinen Zuständigkeitsbereich zu legen, um diese nicht zu verlängern und keine Krisenherde zu schaffen, die zu einem Verlust von Sicherheit und Ordnung vor Ort führen könnten.“
Laut dieser offiziellen Meldung Nr. 10562 hat das Volkskomitee der Provinz Dong Nai die Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company außerdem aufgefordert, eine schriftliche Verpflichtung zum Fortschritt der Umsetzung, zur Zeit für den Abschluss der Verfahren zur Investition in die Fertigstellung des Kindergartens auf dem Grundstück TH-01, des Kindergartens auf dem Grundstück TH-04, der medizinischen Station auf dem Grundstück YT-01 und zu den rechtlichen Verfahren zur Brandverhütung und -bekämpfung vorzulegen, dem Volkskomitee der Provinz Dong Nai Bericht zu erstatten und diesen vor dem 20. Oktober 2023 an das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, Abteilung Bau, zu senden; die Arbeit zu organisieren, Erklärungen abzugeben und die Kunden zu mobilisieren, sich nicht weiter über die oben genannten drei sozialen Infrastrukturarbeiten zu beschweren, und eine schriftliche Verpflichtung abzugeben, keine Transaktionen für die verbleibenden Grundstücke durchzuführen, bis das gesamte soziale Infrastruktursystem des Gem Sky World-Projekts fertiggestellt ist.
In Dokument Nr. 7982/STN&MT-QH vom 2. Oktober 2023 berichtete das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Dong Nai dem Volkskomitee der Provinz: Bezüglich der Bedingungen für die Übertragung der Landnutzungsrechte des Projekts Gem Sky World haben der Investor und die Partner einen Beratungsvertrag und einen Anzahlungsvertrag über 2.305/4.032 Grundstücke unterzeichnet. Derzeit liegen viele komplizierte Beschwerden vor, weil ein Vertrag über die Übertragung der Landnutzungsrechte nicht unterzeichnet und eine Bescheinigung über die Landnutzungsrechte nicht ausgestellt wurde. Daher schlug das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt dem Volkskomitee der Provinz Dong Nai vor, dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt die Ausstellung einer Berechtigungsmitteilung zur Übertragung von 2.305 Grundstücken zu genehmigen, sobald der Investor von den zuständigen Behörden für Abwasseraufbereitungsarbeiten bewertet und zugelassen wurde und eine Umweltlizenz erhält. Bezüglich des Baus von zwei Kindergärten und einer medizinischen Station wird dem Investor empfohlen, sich zu verpflichten, die Investition im Jahr 2023 abzuschließen.
Am 5. Oktober 2023 erließ das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Dong Nai das amtliche Depeschen Nr. 8107/STNMT-TT an die Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (Investor) und die Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company (Dienstleistungsberater) bezüglich der Abwicklung des Projekts Gem Sky World. In diesem amtlichen Depeschen Nr. 8107 heißt es: Der Inhalt der Bürgerpetition bei der Versammlung am 14. September 2023 forderte die Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company auf, sich ausdrücklich zum Zeitpunkt und Ablauf der Übergabe der Grundstücke und Stadthäuser für das Projekt Gem Sky World zu verpflichten, und forderte die Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company auf, mit der Bank zusammenzuarbeiten, um Probleme im Zusammenhang mit Krediten zu lösen, Forderungsausfälle zu begleichen und alle Kredite an die Bank zurückzuzahlen.
Auf der Grundlage der oben genannten Überlegungen der Bevölkerung hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Dong Nai die Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company aufgefordert, den Haushalten konkrete Dokumente mit dem Inhalt der Verpflichtung zum Fortschritt der Übergabe von Grundstücken und Reihenhäusern des Gem Sky World-Projekts zu senden. Die Umsetzungsergebnisse müssen vor dem 10. Oktober 2023 vorliegen. Gleichzeitig hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Dong Nai auch die Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company aufgefordert, sich mit der Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company abzustimmen, um mit der Bank zusammenzuarbeiten, Kunden und Bankschuldengruppen zu überprüfen und zu klassifizieren, um so einen Plan zur vollständigen Behandlung der Bankschuldenprobleme der Personen beim Gem Sky World-Projekt zu haben und die Personen ausdrücklich schriftlich zu benachrichtigen. Die Umsetzungsergebnisse werden im Oktober 2023 vorliegen. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Dong Nai hat die Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company und die Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company außerdem aufgefordert, die Ergebnisse dringend umzusetzen und dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt zur Überwachung zu melden.
PV der TN&MT-Zeitung wird diesen Vorfall weiterhin beobachten und die Leser darüber informieren.
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