Leitung der Bearbeitung vieler Probleme im Zusammenhang mit dem Gem Sky World-Projekt

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Das Volkskomitee der Provinz Dong Nai forderte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt auf, die Bedingungen für die Übertragung der Landnutzungsrechte für das Gem Sky World-Projekt dringend zu prüfen und in seinen Zuständigkeitsbereich zu übernehmen.

Laut Angaben des Volkskomitees der Provinz Dong Nai kommentierte das Volkskomitee der Provinz Dong Nai nach Prüfung des Dokuments Nr. 7982/STN&MT-QH vom 2. Oktober 2023 des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Dong Nai, in dem die Ergebnisse des Empfangs von Bürgern und der Inspektion des aktuellen Stands der Landnutzung und der Bauarbeiten beim Gem Sky World-Projekt gemeldet wurden, Folgendes: Bezüglich des Inhalts der Handhabung der Bedingungen für die Übertragung von Landnutzungsrechten (LUR) hat das Volkskomitee der Provinz Dong Nai in Abschnitt 3 der Abschlussmitteilung Nr. 377/TB-UBND vom 8. September 2023 das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt beauftragt, die Inspektion des aktuellen Stands und der Abnahmeprotokolle für den Bau der technischen und sozialen Infrastruktur für das Gebiet zu leiten und zu organisieren, das vom Volkskomitee der Provinz Dong Nai als Gewinner der LUR-Auktion anerkannt wurde, und die Durchführbarkeit des Engagementfortschritts des Projektinvestors zu bestimmen. Auf dieser Grundlage wird die Handhabung der Bedingungen für die Übertragung von LUR gemäß der vorgeschriebenen Autorität in Betracht gezogen in Dekret Nr. 148/2020/ND-CP vom 8. September 2023. 18. August 2020 der Regierung .

In der offiziellen Meldung Nr. 10562/UBND-KTN des Volkskomitees der Provinz Dong Nai heißt es außerdem: „Aufgrund des Inspektionsberichts des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Dong Nai über den Bau und die Abnahme der technischen und sozialen Infrastruktur des von der Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company investierten Projekts Gem Sky World stimmt das Volkskomitee der Provinz Dong Nai dem Vorschlag des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Dong Nai zu und fordert das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt gleichzeitig auf, die Festlegung der Bedingungen für die Übertragung der Landnutzungsrechte dringend zu prüfen und in seinen Zuständigkeitsbereich zu legen, um diese nicht zu verlängern und keine Krisenherde zu schaffen, die zu einem Verlust von Sicherheit und Ordnung vor Ort führen könnten.“

Gemäß dieser offiziellen Meldung Nr. 10562 hat das Volkskomitee der Provinz Dong Nai die Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company außerdem aufgefordert, eine schriftliche Verpflichtung zum Fortschritt der Umsetzung, zur Zeit bis zum Abschluss der Verfahren für Investitionen in die Fertigstellung des Kindergartens auf dem Grundstück TH-01, des Kindergartens auf dem Grundstück TH-04, der medizinischen Station auf dem Grundstück YT-01 und zu den rechtlichen Verfahren zur Brandverhütung und -bekämpfung vorzulegen, dem Volkskomitee der Provinz Dong Nai Bericht zu erstatten und diese vor dem 20. Oktober 2023 an das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, Abteilung Bauwesen, zu senden; Organisieren Sie die Arbeit, erklären Sie die Situation und mobilisieren Sie die Kunden, sich nicht weiter über die oben genannten drei sozialen Infrastrukturprojekte zu beschweren. Außerdem müssen Sie sich schriftlich dazu verpflichten, keine Transaktionen für die verbleibenden Grundstücke durchzuführen, bis das gesamte soziale Infrastruktursystem des Gem Sky World-Projekts fertiggestellt ist.

In Dokument Nr. 7982/STN&MT-QH vom 2. Oktober 2023 berichtete das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Dong Nai dem Volkskomitee der Provinz: Bezüglich der Bedingungen für die Übertragung der Landnutzungsrechte des Gem Sky World-Projekts haben der Investor und die Partner Beratungsverträge und Kautionsverträge für 2.305/4.032 Grundstücke unterzeichnet. Derzeit sind viele Beschwerdefälle kompliziert, weil der Vertrag zur Übertragung der Landnutzungsrechte nicht unterzeichnet und die Bescheinigung über die Landnutzungsrechte nicht ausgestellt wurde. Dementsprechend hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt dem Volkskomitee der Provinz Dong Nai vorgeschlagen, dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt die Genehmigung zur Ausstellung einer Berechtigungsmitteilung für die Übertragung von 2.305 Grundstücken zu erteilen, wenn der Investor die Abwasseraufbereitungsanlage von den zuständigen Behörden bewerten und abnehmen lässt und ihm eine Umweltlizenz erteilt wird. Im Hinblick auf den Bau von zwei Kindergärten und einer medizinischen Station wird dem Investor empfohlen, sich zu verpflichten, die Investition im Jahr 2023 abzuschließen.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Dong Nai forderte die Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company auf, den Haushalten ein Dokument zuzusenden, in dem sie sich zur Übergabe des Grundstücks und der Reihenhäuser des Gem Sky World-Projekts verpflichten.

Am 5. Oktober 2023 erließ das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Dong Nai das offizielle Depeschen Nr. 8107/STNMT-TT an die Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (Investor) und die Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company (Dienstleistungsberater) bezüglich der Abwicklung des Gem Sky World-Projekts. In dieser offiziellen Meldung Nr. 8107 heißt es: Der Inhalt der Bürgerpetition beim öffentlichen Empfang am 14. September 2023 verlangt von der Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company, sich ausdrücklich zum Zeitpunkt und Ablauf der Übergabe von Grundstücken und Stadthäusern für das Gem Sky World-Projekt zu verpflichten, und verlangt von der Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company, mit der Bank zusammenzuarbeiten, um Probleme im Zusammenhang mit Krediten zu lösen, Probleme mit uneinbringlichen Forderungen zu beheben und alle Kredite an die Bank zurückzuzahlen.

Aufgrund der oben genannten Rückmeldungen aus der Bevölkerung hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Dong Nai die Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company gebeten, den Haushalten spezifische Dokumente bezüglich der Verpflichtung zum Fortschritt der Übergabe von Grundstücken und Stadthäusern des Gem Sky World-Projekts zuzusenden. Die Ergebnisse sollen bis zum 10. Oktober 2023 vorliegen. Gleichzeitig forderte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Dong Nai die Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company auf, sich mit der Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company abzustimmen, um mit der Bank zusammenzuarbeiten und Kunden und Bankschuldengruppen zu überprüfen und zu klassifizieren, damit ein Plan zur vollständigen Behandlung von Problemen im Zusammenhang mit Bankschulden der Personen beim Gem Sky World-Projekt vorliegt und die Personen ausdrücklich schriftlich benachrichtigt werden. Ergebnisse der Umsetzung im Oktober 2023. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Dong Nai forderte außerdem die Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company und die Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company auf, die Umsetzung dringend durchzuführen und die Ergebnisse dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt zur Überwachung zu melden.

PV der TN&MT-Zeitung wird diesen Vorfall weiterhin beobachten und die Leser darüber informieren.

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Quelle