Welcher Investitionskanal ist effektiv?

Der Immobilienmarkt erholt sich, die Goldpreise steigen rasant und die Einlagenzinsen legen leicht zu… Diese Anlagekanäle könnten mehr Kapital von Investoren anziehen, doch der Aktienmarkt gilt als der vielversprechendste, da sich die Gewinne börsennotierter Unternehmen erholen.

Aktien gelten heute als der vielversprechendste Anlagekanal. (Foto: Duc Thanh)

Untätiges Geld findet seinen Weg hinaus.

Die Einlagenzinsen steigen bei den meisten Banken wieder, einige sogar um fast 1 % pro Jahr im Vergleich zu zuvor. Anfang Juni 2024 erreichten die höchsten Zinssätze über 6 % pro Jahr, hauptsächlich für langfristige Einlagen, vorwiegend bei kleineren Privatbanken.

Dr. Le Xuan Nghia, Mitglied des Nationalen Finanz- und Währungspolitischen Beirats, führt den Anstieg der Zinssätze auf drei Faktoren zurück: Inflation, Wechselkurse und Goldpreise. Der Anstieg der Einlagenzinsen in den letzten zwei Monaten fiel jedoch moderat aus, sodass Sparer keine Benachteiligung befürchten und keine Kehrtwende in der Geldpolitik sehen.

Laut Herrn Nghia ist die Beibehaltung niedriger Zinsen zur Stabilisierung und Ankurbelung der Wirtschaft derzeit von entscheidender Bedeutung. Daher bleiben die Kreditzinsen weiterhin niedrig, während die Sparzinsen leicht angehoben werden.

Angesichts der aktuell steigenden Einlagen der Öffentlichkeit im Bankensystem und der wieder anziehenden Kreditvergabe einiger Banken wird ein leichter Anstieg der Sparzinsen in naher Zukunft erwartet. Die Vietcombank Securities Company (VCBS) geht davon aus, dass das Niveau der Einlagenzinsen um etwa 0,5 bis 1 % steigen könnte. Es ist jedoch unwahrscheinlich, dass dieser Aufwärtstrend einen marktweiten Wettlauf um Zinserhöhungen auslösen wird.

Dr. Dinh The Hien, Direktor des Instituts für Angewandte Informatik und Wirtschaftsforschung, ist ebenfalls der Ansicht, dass viele Banken die Einlagenzinsen erhöhen müssen, um ein Gleichgewicht der Kapitalquellen zu gewährleisten. Darüber hinaus werden im Jahr 2024 mehrere Faktoren die Zinsen negativ beeinflussen, darunter eine höhere Inflation als 2023 mit prognostizierten rund 3,4 %, ein hoher Wechselkurs und schwankende Goldpreise mit zeitweise starken Anstiegen. Laut Dr. Hien werden die Zinsen jedoch aufgrund der staatlichen Kontrollmaßnahmen, insbesondere des Verbots der Kreditvergabe unterhalb der Standardstandards und der Förderung von Kosteneinsparungen zur Senkung der Zinsen sowie der Erhöhung der Zinsen zur Kapitalbeschaffung aufgrund von Schwierigkeiten beim Forderungseinzug, selbst bei einem Anstieg nicht über 1 % gegenüber 2023 steigen.

Laut Bui Thi Thao Ly, Analysedirektorin bei Shinhan Securities Vietnam (SSV), werden die Gewinne börsennotierter Unternehmen dank der Erholung des Banken- und Immobiliensektors weiter steigen. Ende des ersten Quartals 2024 erhöhten sich die Gewinne der an der HOSE notierten Unternehmen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um rund 11,5 %. Für das Gesamtjahr wird ein Anstieg um 15 % erwartet, vor allem aufgrund des anhaltenden Wachstums der Bankgewinne und der Erholung des Immobiliensektors in der zweiten Jahreshälfte.

Welchen Investitionskanal sollte ich wählen?

Laut Dr. Nguyen Tri Hieu, einem Finanz- und Bankexperten, zeigt der Immobilienmarkt ab der zweiten Jahreshälfte 2024 Anzeichen einer Erholung. Mit der Stabilisierung der Wirtschaft und der Erholung von Immobilien und Aktien dürfte der Goldpreis tendenziell sinken oder stabil bleiben. Sollten die Wirtschaftslage hingegen anhalten und andere Anlagekanäle stagnieren, könnte der Goldpreis aufgrund der Hortungstendenz und der Nutzung von Gold als Vorsichtsmaßnahme steigen. Experten gehen davon aus, dass der US-Dollar bis 2027 fallen wird und die vietnamesische Staatsbank verschiedene Maßnahmen zur Stabilisierung des VND-Wertes ergreifen wird. Daher ist eine Investition in US-Dollar derzeit keine gute Option.

Der Aktienmarkt zeigt viele positive Anzeichen, und auch der Immobilienmarkt erholt sich in vielen Segmenten. Daher stellen diese beiden Bereiche derzeit gute Anlageoptionen für Investoren dar. Die

Der CEO von AFA Capital, Nguyen Minh Tuan, bekräftigte, dass Anleger neben Sparanlagen, Gold, Aktien und Immobilien ihren Anteil an Bankeinlagen erhöhen und ihre Aktienbestände beibehalten sollten. Bezüglich Gold empfahl Tuan, die Investitionen vor einem möglichen Goldrausch zu erhöhen, wie von AFA Capital empfohlen. Angesichts des aktuellen Goldrausches sei jedoch Vorsicht geboten, da der Goldpreis weltweit weiterhin gestützt werde, insbesondere durch einen potenziellen Rückgang des US-Dollars. Die vietnamesische Staatsbank habe jedoch kürzlich deutliche Entschlossenheit und Anstrengungen zur Stabilisierung des Goldmarktes gezeigt. Dies dürfte zu einem Rückgang des Goldpreises und einer Abschwächung der FOMO-Stimmung (Fear of Missing Out) führen.

Dr. Le Xuan Nghia ist ebenfalls der Ansicht, dass Anleger angesichts der Anzeichen von FOMO (Fear of Missing Out) bei Investitionen vorsichtig sein sollten. Immobilien, die sich erst langsam erholen, bleiben ein vielversprechender Anlagekanal, da sie dem Wirtschaftswachstum folgen: Steigt die Wirtschaft, steigen auch die Immobilienpreise und umgekehrt. „Wer in Immobilien investieren möchte, sollte jetzt kaufen, denn der Markt wird in den nächsten ein bis anderthalb Jahren steigen“, rät Dr. Nghia.

Frau Thieu Thi Nhat Le, Generaldirektorin von UOB Asset Management Vietnam (UOBAM Vietnam), erklärte, dass diese Anlagekanäle angesichts des sich erholenden Immobilienmarktes, des jüngsten Goldpreisanstiegs und eines potenziell leichten Zinsanstiegs mehr Kapital von Investoren anziehen könnten. Da jedoch makroökonomische Faktoren das Wachstum des Aktienmarktes mittel- und langfristig stützen und die Investitionsnachfrage inländischer Anleger steigt, bleibt der Aktienmarkt ein attraktiver Kanal, den Anleger kaum ignorieren können.

Laut Dr. Can Van Luc, Chefökonom der BIDV, sind Anleger mit einem Jahreszins von 5-6 % für 12-monatige Einlagen noch nicht allzu stark benachteiligt. Immobilien und Aktien stellen zudem weitere attraktive Anlagemöglichkeiten dar. Seit Jahresbeginn hat sich der Aktienmarkt erholt und zeigt weiterhin viele positive Anzeichen (das durchschnittliche Handelsvolumen erreichte in den ersten sechs Monaten 24.598 Milliarden VND, ein Anstieg von 39,9 % gegenüber dem Vorjahresdurchschnitt). Auch der Immobilienmarkt hat sich in vielen Segmenten erholt, insbesondere bei Gewerbeimmobilien und bezahlbarem Wohnraum.

Quelle: https://baodautu.vn/chon-kenh-dau-tu-nao-hieu-qua-d220669.html