Investor aus Sunshine City erzielt höchsten Gewinn seit 4 Jahren

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Sunshine Homes – Investor von Sunshine City, Sunshine Capital, Sunshine Garden – Gewinn nach Steuern von 547 Milliarden VND im dritten Quartal, der höchste seit 2020.

Laut dem kürzlich veröffentlichten konsolidierten Finanzbericht erzielte die Sunshine Homes Development Joint Stock Company (SSH) einen Umsatz von über 1.075 Milliarden VND, ein 5,5-facher Anstieg im Vergleich zum dritten Quartal 2022. Dies ist zugleich das sechste Quartal in Folge mit einem Wachstum dieses Indikators. Der Bruttogewinn des Unternehmens betrug knapp 720 Milliarden VND.

Nach Abzug der Kosten erzielte SSH einen Gewinn nach Steuern von über 537 Milliarden VND, was einer mehr als siebenfachen Steigerung gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Dies ist das gewinnstärkste Quartal seit der Unternehmensbekanntmachung im Jahr 2020. Das Unternehmen konnte damit vier Quartale in Folge seinen Gewinn steigern.

Das Management gab an, dass der Bruttogewinn aufgrund von Immobilienübertragungsaktivitäten stark gestiegen sei, nannte jedoch keine konkreten Projekte. Vergleicht man die Lagerbestände und die kurzfristigen Anzahlungen der Käufer, zeigt sich, dass die Projekte Sunshine City Nam Thang Long, Sunshine Capital Tay Thang Long und Sunshine Garden ( Hanoi ) den größten Beitrag zum Umsatz geleistet haben.

In den ersten neun Monaten erzielte das Unternehmen einen Umsatz von 2.588 Milliarden VND und einen Gewinn nach Steuern von über 1.261 Milliarden VND, was einer Steigerung von 6,2 bzw. 5,6 Mal gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. SSH erreichte 80 % seines Umsatzziels, übertraf jedoch den Jahresgewinnplan um das 2,8-Fache.

Neben den hohen Gewinnen hat sich auch die finanzielle Lage von Sunshine Homes verbessert. Die bis Ende September fälligen Schulden sanken um fast die Hälfte auf über 7.450 Milliarden VND. Davon sanken die Finanzschulden um fast 59 % auf über 3.400 Milliarden VND. SSH reduzierte vor allem langfristige Schulden. Dadurch sanken die Finanzaufwendungen im dritten Quartal um 56 %, da die Belastung durch Kredit- und Anleihezinsen reduziert wurde.

Mit den oben genannten Geschäftsergebnissen ist Sunshine Homes zu einem „seltsamen Phänomen“ in der Immobilienbranche geworden, da die allgemeine Situation vieler Unternehmen nach wie vor mit zahlreichen Schwierigkeiten konfrontiert ist. Die enormen Gewinne dieses Jahres stehen zudem im Widerspruch zu den Vorjahresergebnissen. Im Jahr 2022 konnte SSH seinen Geschäftsplan nicht erfüllen. Der Vorstand begründete dies damals mit der Krise am Anleihenmarkt und der Finanzkapitalkrise, die den Immobilienmarkt stark beeinträchtigte und die Liquidität nahezu einfror. SSH hatte Schwierigkeiten, die bereits gebauten und fertiggestellten Objekte zur Übergabe zu bringen.

Letztes Jahr erklärte das Unternehmen, es habe aufgrund der allgemeinen Marktlage die Bauinvestitionen für das Sunshine Capital Tay Thang Long-Projekt proaktiv gedrosselt. Dieses Jahr verzeichnete das Projekt jedoch erste Einnahmen und trug maßgeblich zum Geschäftsergebnis von SSH bei. Auf der Jahresversammlung erklärte der Vorstand, die flexible Verkaufspolitik sei der Hauptgrund für den beschleunigten Verkaufsfortschritt und die Übergabe der Wohnungen.

Sunshine Homes wird sich planmäßig weiterhin auf das mittlere und obere Preissegment konzentrieren, wobei Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt Priorität haben. Neben der Markteinführung des kompletten Produktportfolios bereitet das Unternehmen auch Ressourcen vor und sucht nach potenziellen Projekten für Fusionen und Übernahmen, um Grundstücksfonds für die kommenden Jahre vorzubereiten.

Siddhartha

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