Experte: „Vinhomes Market schlägt ein neues Kapitel für den vietnamesischen Immobilienmarkt auf“

ANTD.VN – Der Ökonom Dr. Vu Dinh Anh ist überzeugt, dass die Gründung des Vinhomes-Marktes dazu beiträgt, Immobilien zu einem wichtigen Bindeglied in der digitalen Wirtschaft zu machen. Dieser Meilenstein führt auch zu bahnbrechenden Veränderungen in den Vertriebskanälen, trägt dazu bei, den Nutzen für die Beteiligten zu steigern und gleichzeitig eine gesunde und nachhaltige Marktentwicklung zu fördern.

Die Lösung für das Problem „Im 4.0-Zeitalter sind die Transaktionen immer noch dieselben wie im 0.4-Zeitalter“

Reporter: Heutzutage können viele wertvolle Vermögenswerte online gehandelt werden, aber Immobilien sind nicht so einfach zu handeln . Warum ist das Ihrer Meinung nach so?

Dr. Vu Dinh Anh : Immobilien sind ein großes Vermögen, daher haben die meisten Vietnamesen die Einstellung, vor Ort sein zu müssen, um sich das Haus und die dazugehörigen Dokumente persönlich anzusehen. Gleichzeitig fehlt dem vietnamesischen Immobilienmarkt ein öffentliches und transparentes Datensystem zu Preisen und Transaktionshistorie. Dies erschwert es Käufern, bei Online-Transaktionen fundierte Entscheidungen zu treffen.

Ganz zu schweigen davon, dass Immobilien ein besonderes Gut sind, mit komplexen Rechtsdaten und mehrstufigen Verfahren, an denen viele Parteien beteiligt sind. Ein Klick auf den „Kaufen“-Button genügt nicht. Aus diesen Gründen sind Online-Immobilienvertriebskanäle dem Direktvertrieb in letzter Zeit unterlegen.

Vietnam hat derzeit rund 150 Proptechs (Immobilientechnologieplattformen), darunter auch viele Technologie-„Einhörner“. Der Online-Kauf und -Verkauf von Häusern ist jedoch immer noch nicht möglich. Wo liegt Ihrer Meinung nach das Problem?

Heutzutage gibt es zwar viele Proptech-Plattformen, doch dabei handelt es sich hauptsächlich um Makler für Immobilien. Nur wenige Websites werden von Investoren selbst entwickelt, sodass die Datenbasis begrenzt ist. Viele Informationsseiten sind zudem inoffiziell und ungeprüft.

Insbesondere decken die meisten dieser Plattformen nur einen Teil des Transaktionsprozesses ab, wie etwa Verkauf, Suche, Vergleich oder Kreditvergabe. Keine Plattform kann Kunden ein umfassendes, integriertes „All-in-One“-Erlebnis bieten. Kunden können zudem nicht direkt beim Bauträger ein Haus kaufen, ohne einen Vermittler einzuschalten (B2C-Modell).

Sowohl Eigenheimkäufer als auch der Markt lechzen nach einer umfassenden Lösung für Immobilientransaktionen, die mit dem Trend der digitalen Transformation Schritt hält.

Wir befinden uns in der 4.0-Ära, aber die Immobilientransaktionen bewegen sich immer noch auf dem Niveau der 0.4-Ära. Welche Folgen wird dies Ihrer Meinung nach für Immobilienkäufer und die Marktentwicklung haben?

Für Eigenheimkäufer kann der fehlende Zugriff auf Originalprodukte, offizielle Informationen und transparente Preise leicht zu finanziellen und gesundheitlichen Verlusten führen. Auf lange Sicht kann die Situation zweier Preise dazu führen, dass die Kunden allmählich das Vertrauen in den Markt verlieren.

Diese Mentalität wird sich unmittelbar auf die Unternehmensumsätze auswirken und kann sogar zu Liquiditätsrückgang und einem Markteinbruch führen. Dies wird sowohl für die Immobilienbranche als auch für die unterstützenden Sektoren – vom Baugewerbe über die Materialversorgung bis hin zum Bank- und Finanzwesen usw. – eine Reihe von Problemen nach sich ziehen.

„Revolution“ aus Monopolstärken

Vinhomes hat kürzlich eine Online- und Offline-Plattform für den Immobilienhandel eingeführt: Vinhomes Market. Was halten Sie von diesem Schritt und welche Parteien werden von der von Vinhomes ausgelösten „Revolution“ profitieren?

Zunächst muss festgestellt werden, dass dies ein Schritt in die richtige Richtung der digitalen Wirtschaft ist. Viele Phasen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen sind bereits digitalisiert, beispielsweise die elektronische Identifizierung, Online-Behördendienste und Online-Zahlungen. Die digitale Transformation wird der Immobilienbranche helfen, die technologischen Errungenschaften aller relevanten Bereiche zu nutzen und zu einem wichtigen Bindeglied in der digitalen Wirtschaft zu werden.

Mit der Einführung des Vinhomes-Marktes erweist sich Vinhomes als Pionier in der Anwendung neuer Technologien und trägt zur Markttransparenz bei. Die Nutznießer sind vielfältig und reichen von Immobilienkäufern über Investoren, Makler, Banken und Notare bis hin zu vielen weiteren unterstützenden Branchen. Insbesondere der bahnbrechende Wandel im Immobilienvertrieb fördert eine gesündere, zivilisiertere und nachhaltigere Entwicklung und trägt so zur allgemeinen wirtschaftlichen Entwicklung des Landes bei.

Da die Nachfrage nach Immobilienbesitz und -investitionen im Inland bei vietnamesischen und ausländischen Investoren im Ausland steigt, wird eine umfassende Online-Plattform dazu beitragen, alle Hindernisse zu beseitigen, sodass Immobilientransaktionen jederzeit und überall durchgeführt werden können. Vinhomes Market verkörpert somit auch die globale Vision der vietnamesischen Marke Nr. 1 und trägt dazu bei, den Immobilienmarkt auf ein neues Niveau zu heben.

Mit Vinhomes Market können Kunden „ein Haus kaufen, während sie zu Hause bleiben“

– Welche Vorteile hat Vinhomes Ihrer Meinung nach, um das große Problem der Digitalisierung von Immobilientransaktionen zu lösen ?

Mit dem Einstieg von Vinhomes in den Proptech-Bereich werden der Markenwert und das Ansehen von Vinhomes maximiert. Dieses Ansehen schafft absolutes Vertrauen bei Immobilienkäufern und verschafft Vinhomes Market einen deutlichen Vorteil gegenüber anderen Plattformen.

Vinhomes hat auch einen absoluten Vorteil in Bezug auf Originalprodukte und offizielle Daten. Dieser Entwickler verfügt derzeit über einen vielfältigen, hochwertigen und rechtlich vollständigen Produktfonds, der sich von Nord nach Süd erstreckt und die Bedürfnisse in- und ausländischer Kunden in allen Segmenten erfüllt.

Hinzu kommen die finanziellen und technologischen Vorteile. Die Digitalisierung von Immobilientransaktionen ist kostspielig, und nur wenige Unternehmen wagen sich an diese Herausforderung. Neben dem Potenzial von Vinhomes stärkt das Technologie-Ökosystem der Vingroup auch die Marktposition von Vinhomes, so wie Vingroup bereits einen Mehrwert für die Elektroautoprodukte von VinFast geschaffen hat.

Mit einem starken finanziellen und technologischen Fundament hat Vinhomes Market ein neues Kapitel aufgeschlagen und die digitale Transformation des Immobilienmarkts in Vietnam vorangetrieben. Insbesondere mit der Roadmap von Vinhomes können wir erwarten, dass Vinhomes Market zu einer umfassenden, seriösen und komfortablen Lösung wird, die nicht nur Käufern, sondern allen am Immobilienmarkt Interessierten zur Verfügung steht.

- Vinhomes hat Anfang des Jahres neben einem großen Händlersystem auch ein eigenständiges Team gegründet. Wie beurteilen Sie die Strategie von Vinhomes zur Diversifizierung der Vertriebskanäle?

Diese dreigleisige Strategie ist ein kluger und methodischer Schachzug. Durch den Einsatz mehrerer Vertriebskanäle optimiert Vinhomes sein Marktpotenzial und schafft Geschäftsflexibilität. Gleichzeitig stellt es sicher, dass seine Produkte ein breites Kundenspektrum erreichen. Dies kommt nicht nur den Hauskäufern zugute, sondern stärkt auch den Ruf und die Geschäftseffizienz von Vinhomes in einem zunehmend wettbewerbsintensiven Markt.

Danke schön!

Quelle: https://www.anninhthudo.vn/chuyen-gia-vinhomes-market-mo-ra-trang-moi-cho-thi-truong-bds-viet-nam-post594849.antd