Yang Huiyan, einst die reichste Frau Asiens, verlor in fast zwei Jahren 28,6 Milliarden Dollar, als Country Garden, das von ihr geleitete Immobilienunternehmen, immer tiefer in die Schuldenkrise rutschte.
Country Garden kann die am 7. August fälligen Anleihen nicht begleichen und läuft Gefahr, seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nachzukommen, wenn der volle Betrag nicht innerhalb der 30-tägigen Zahlungsfrist gezahlt wird.
Das Vermögen von Frau Yang ist seit seinem Höchststand im Juni 2021 um 28,6 Milliarden Dollar oder 84 Prozent auf 5,5 Milliarden Dollar gesunken. Dies ist der größte Rückgang in Dollar unter den von Bloomberg beobachteten Superreichen seither.
Das Vermögen der 41-jährigen Tycoon stammt größtenteils aus ihrer Beteiligung an Country Garden, einem der wenigen privaten Unternehmen, das die Liquiditätskrise überlebt hat, die den chinesischen Immobiliensektor nach der Insolvenz von Evergrande vor fast zwei Jahren erschütterte.
Yang Huiyan, Vorsitzende von Country Garden, ist derzeit die viertreichste Frau Chinas. Foto: Bloomberg
Country Garden ist Chinas umsatzstärkstes Immobilienunternehmen und wurde in die Liste der „hochwertigen“ Bauträger der Regierung aufgenommen, die im November 2022 Anspruch auf Kapitalunterstützung durch staatliche Banken haben.
Allerdings sind die Aktien des Unternehmens seit Jahresbeginn um fast 60 Prozent gefallen, da sinkende Eigenheimverkäufe und steigende Refinanzierungskosten die chinesische Immobilienbranche belasten.
Das in Foshan ansässige Unternehmen erzielte im Geschäftsjahr 2022 einen Umsatz von 430 Milliarden Yuan (60 Milliarden US-Dollar). Im Juli meldete das Unternehmen für die ersten sechs Monate des Jahres einen Umsatz von 128,76 Milliarden Yuan (17,8 Milliarden US-Dollar), 30 % weniger als im Vorjahreszeitraum. Ende 2022 hatte das Unternehmen Schulden in Höhe von 1,4 Billionen Yuan (199 Milliarden US-Dollar).
Der Eigentümer von Country Garden ist jedoch nicht der größte Verlierer in der Geschichte der chinesischen Immobilienbranche. Zuvor hatte der Immobilienmagnat Hui Ka Yan, Vorsitzender der Evergrande Group, fast 40 Milliarden Dollar verloren, von einem Höchststand von 42 Milliarden Dollar im Jahr 2017 auf 3,2 Milliarden Dollar im Jahr 2021, als die Gruppe Insolvenz anmeldete.
Hui Ka Yans Evergrande-Imperium ging 2021 pleite und löste damit eine Krise in der chinesischen Immobilienbranche aus. Foto: Bloomberg
Die darauffolgende Immobilienkrise löste Rekordausfälle im Ausland aus, vernichtete Milliardeninvestitionen und verzögerte Tausende von Bauprojekten. Doch vor dem Crash hatte das rasante Wachstum des Sektors Menschen wie Yang und Xu zu den reichsten Menschen Chinas gemacht. Yang ist nach wie vor die viertreichste Frau des Landes.
Im Juli übertrug Frau Yang 55 % ihres persönlichen Anteils an Country Garden (im Wert von etwa 826 Millionen Dollar) an eine von ihrer Schwester gegründete Wohltätigkeitsorganisation.
Frau Yangs Vater war 1992 Mitbegründer von Country Garden und übertrug ihr 2005 eine Mehrheitsbeteiligung, nachdem sie als seine persönliche Assistentin in das Unternehmen eingetreten war.
Mit 25 Jahren wurde sie die reichste Frau Chinas, nachdem Country Garden bei seinem Börsengang in Hongkong im April 2007 1,65 Milliarden Dollar eingenommen hatte. Im Jahr 2023 übernahm sie den alleinigen Vorstandsvorsitz, nachdem ihr Vater aus Altersgründen zurückgetreten war .
Nguyen Tuyet (Laut Bloomberg, Business Insider, Financial Times)
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