Am Nachmittag des 12. Januar legte das Volkskomitee der Stadt Da Lat dem Volkskomitee der Provinz Lam Dong einen Bericht über den Bau eines Golfclubs durch die Hoang Gia Da Lat Joint Stock Company auf dem Cu-Hügel vor.
Bezüglich dieses Projekts führte das Volkskomitee des Bezirks 1 (Da Lat) am 25. April 2023 in Abstimmung mit der städtischen Bauverwaltung eine Inspektion des Baus des Golfclubgebäudes durch und entdeckte und dokumentierte zahlreiche Verstöße.
Auf dem Cu Hill wurden zwei Golfclubgebäude illegal und ohne Genehmigung errichtet.
Die Stadt Da Lat stellte fest, dass für dieses Projekt am 12. Januar 2023 vom Bauamt der Provinz Lam Dong die Baugenehmigung Nr. 02/GPXD erteilt wurde. Diese erlaubte der Hoang Gia DL Joint Stock Company den Bau eines Teils des Untergeschosses von Block 1 mit einer Gesamtgeschossfläche von 2.639 m² . Der Investor errichtete jedoch ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Die Fläche des Überschreitens der Baugenehmigung beträgt 3.333 m² .
Hinzu kommen zwei Gebäude, die ohne Baugenehmigung errichtet wurden (jeweils mit 2 Untergeschossen, 1 Erdgeschoss und 2 Obergeschossen), wodurch sich die Gesamtfläche der Verstöße auf 20.406 m² beläuft.
Nach Angaben des Volkskomitees der Stadt Da Lat erließ das Bauamt von Lam Dong am 9. November 2023 die Entscheidung Nr. 170/QD-SXD und die Bekanntmachung Nr. 2782/TB-SXD bezüglich der Überprüfung der Einhaltung der Bauvorschriften beim Golfclubgebäude der Hoang Gia DL Joint Stock Company, stimmte die Durchführung der Überprüfung jedoch nicht mit dem Volkskomitee der Stadt Da Lat ab.
Am 10. November 2023 stellte die Hoang Gia DL Joint Stock Company das Dokument Nr. 69/HGDL aus, in dem sie eine Verschiebung der Inspektion der Investition und des Baus des Golfclubgebäudes beantragte.
Block 2 des Golfclubgebäudes wurde ohne Genehmigung errichtet.
Am 18. November 2023 setzte das Volkskomitee des Bezirks 1 in Abstimmung mit der Stadtverwaltung die Überprüfung der Einhaltung der Baustoppanordnung fort. Dabei forderte das Inspektionsteam die Hoang Gia DL Joint Stock Company auf, die Baustoppanordnung strikt einzuhalten und die in der Verpflichtungserklärung vom 26. April 2023 festgelegten Maßnahmen umzusetzen.
Bezüglich der Verstöße in Doi Cu in Da Lat erließ das Volkskomitee der Stadt Da Lat zwei Beschlüsse, die Geldstrafen in Höhe von insgesamt 240 Millionen VND vorsehen. Am 11. Januar forderte das Volkskomitee der Provinz Lam Dong die Hoang Gia Da Lat Joint Stock Company in einem Schreiben auf, die illegal errichteten und nicht genehmigten Bauten freiwillig abzureißen.
Die Bearbeitung der Bauverstöße wurde vom Volkskomitee der Stadt Da Lat an die Abteilung für Stadtverwaltung und das Volkskomitee des Bezirks 1 übertragen, gemäß der vom Provinzvolkskomitee in Beschluss Nr. 31/2022/QD-UBND vom 16. Mai 2022 des Provinzvolkskomitees von Lam Dong delegierten Befugnisse und Verantwortlichkeiten, mit dem Vorschriften über die Verwaltung von Bauaufträgen, die Dezentralisierung der Verwaltung von Bauaufträgen und den Empfang von Baubeginnsanzeigen zusammen mit Bauplanungsunterlagen in dem Gebiet erlassen wurden.
Aktueller Status von Cu Hill Anfang Januar 2024
Bezüglich der Verzögerung bei der Bearbeitung des Verstoßberichts gegen Bauvorschriften durch die Hoang Gia DL Joint Stock Company gab das Volkskomitee der Stadt Da Lat als Grund an, dass Frau Le Thi Hong Xuan (wohnhaft in der Yersin Straße, Bezirk 1, Da Lat, die gesetzliche Vertreterin) zum Zeitpunkt der Inspektion, der Beratung und der Bearbeitung des Verstoßberichts nach April 2023 (auf einer Geschäftsreise außerhalb der Provinz) nicht vor Ort war und nicht über die gesetzlich vorgeschriebene Vollmacht verfügte, was die Bearbeitung des Verstoßes verzögerte.
Gleichzeitig erfordert die Feststellung von Bauverstößen die genaue Bestimmung der konkreten Verstöße und Handlungen, um Doppelarbeit bei der Bearbeitung der Verstöße durch die zuständigen Behörden zu vermeiden.
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