Dank der Entschädigung in Höhe von 60 Milliarden VND, die aus der Liquidation des Vertrags über die Übertragung eines Teils des Wohnbauprojekts am Ost-Thu-Luu-Kanal gezahlt wurde, konnte Danh Khoi Verluste im zweiten Quartal 2024 vermeiden.
Die Danh Khoi Group Joint Stock Company (HNX: NRC) hat ihren konsolidierten Finanzbericht für das zweite Quartal 2024 veröffentlicht. Der Nettoumsatz belief sich auf lediglich 6,3 Milliarden VND. Die Finanzaufwendungen betrugen jedoch 25 Milliarden VND zuzüglich sonstiger Aufwendungen, was zu einem Nettoverlust aus dem operativen Geschäft von 26 Milliarden VND führte.
Allerdings konnte Danh Khoi Verluste vermeiden und im zweiten Quartal einen Nettogewinn von über 4 Milliarden VND ausweisen, dank sonstiger Einnahmen in Höhe von 60 Milliarden VND aus einer Entschädigung für die Liquidation eines Vertrags zur Übertragung eines Teils des Thu Luu Canal East Housing Project im Stadtteil Long Toan, Stadt Ba Ria, Provinz Ba Ria - Vung Tau .
In den ersten sechs Monaten des Jahres erzielte Danh Khoi einen Nettoumsatz von 11,7 Milliarden VND und einen Gewinn nach Steuern von über 7 Milliarden VND. Für 2024 strebt Danh Khoi einen konsolidierten Gesamtumsatz von 1.926 Milliarden VND und einen Gewinn nach Steuern von 40 Milliarden VND an. Damit hat das Unternehmen nach einem Halbjahr erst 0,6 % bzw. 18 % seiner Jahresziele erreicht.
Im ersten Halbjahr entstanden Danh Khoi zwei kurzfristige Forderungen in Höhe von 258 Milliarden VND von der ABFAST Joint Stock Company und 198 Milliarden VND von der Tan Tien Trading and Investment Company Limited.
Darüber hinaus hat Danh Khoi den gesamten Kapitalbetrag von 185 Milliarden VND zurückerhalten, der als Vorauszahlung an die Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company für die Übertragung eines Teils des Thu Luu Canal East Housing Project geleistet wurde, das die beiden Parteien bereits liquidiert hatten.
Was Danh Khoi Holdings betrifft, so hat Danh Khoi derzeit kurzfristige Forderungen in Höhe von ca. 227 Milliarden VND und langfristige Forderungen in Höhe von ca. 450 Milliarden VND.
Konkret besteht zwischen dem Unternehmen und Danh Khoi Holdings eine Kooperationsvereinbarung für ein gemischt genutztes Apartmentkomplexprojekt im Stadtbezirk Nr. 4 des Ökotourismus- Stadtteils Nhon Hoi in Quy Nhon, Provinz Binh Dinh. Danh Khoi ist der Kapitalgeber, Danh Khoi Holdings der Kapitalnehmer. Die Parteien haben sich auf einen Investitionswert geeinigt, demzufolge Danh Khoi 75 Milliarden VND einbringt und nach Abschluss der Kooperation mindestens 30 Milliarden VND des Gewinns mit dem Kapitalgeber teilt.
Danh Khoi steuerte außerdem 450 Milliarden VND zum Projekt „Binh Duong 1 Commercial Center and High-End Apartment“ bei und erhielt einen Anteil an den Einnahmen aus der Kooperation. Danh Khoi zahlte im Namen der Danh Khoi Holdings an die DKPM Asset Management Services Company für den Bau eines Musterhauses für das Projekt.
Darüber hinaus hat Danh Khoi 350 Milliarden VND in eine Immobilien-Investitionspartnerschaft für Stadtentwicklungsprojekte in den Unterbezirken 2, 4 und 9 des Ökotourismus-Stadtgebiets Nhon Hoi eingebracht. Danh Khoi wird im Rahmen dieses Projekts 195 Grundstücke vermarkten, und die Parteien werden den Vorsteuergewinn teilen. Danh Khoi erhält die Differenz zwischen dem festgelegten und dem tatsächlichen Verkaufspreis. Zum Stichtag dieses Finanzberichts hat Danh Khoi die Gewinnbeteiligung vollständig verbucht und strebt die Rückzahlung des Kapitalbetrags an.
Danh Khoi plant in diesem Jahr die Ausgabe von 100 Millionen Aktien zum Nennwert von je 10.000 VND an professionelle Wertpapierinvestoren. Mit den bei erfolgreicher Emission erzielten 1 Billion VND plant das Unternehmen, 520 Milliarden VND zur Tilgung aller ausstehenden Steuerschulden, Anleihen und Kredite bei der BIDV Bank zu verwenden.
Das Unternehmen plant, 195 Milliarden VND für einen Teil des Wohnbauprojekts Dai Nam und 180 Milliarden VND für einen Teil des Projekts Ham Thang – Ham Liem (kleines Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsgebiet) einzusetzen. Die Umsetzung ist für das vierte Quartal 2024 und das Jahr 2025 vorgesehen. Die verbleibenden 105 Milliarden VND dienen der Aufstockung des Betriebskapitals für die Produktions- und Geschäftstätigkeit des Unternehmens.
Auf der Ende Juni abgehaltenen Hauptversammlung erklärte Herr Ho Duc Toan, Finanzvorstand der Danh Khoi Group, dass dieser Plan vom Vorstand sorgfältig geprüft worden sei. Obwohl eine Privatplatzierung zwangsläufig zu einer Verwässerung des Aktienkapitals führe, habe das Unternehmen diese Option gewählt, um weitere Investoren zu gewinnen. Gleichzeitig verschaffe sie dem Unternehmen zusätzliches Kapital zur Umsetzung seiner Pläne mit dem Ziel, den Aktionären den größtmöglichen Wert zu bieten.
Bezüglich des über dem Marktpreis liegenden Ausgabepreises der Aktien erklärte Herr Toan, dass der Buchwert Ende 2023 bei 14.000 VND je Aktie lag. Darüber hinaus belief sich der nicht ausgeschüttete Nachsteuergewinn des Unternehmens im Jahr 2023 auf über 9,6 Milliarden VND. Im Verlauf der Treffen bewerteten und würdigten mehrere Investoren die Zukunftsaussichten des Unternehmens.
Herr Le Thong Nhat, Vorstandsvorsitzender der Danh Khoi Group, erläuterte den Kapitalverwendungsplan für den Fall einer erfolgreichen Kapitalbeschaffung und sagte, dass der ursprüngliche Plan darin bestehe, einen Teil des Wohngebietsprojekts Dai Nam sowie das kleine Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsgebiet Ham Thang - Ham Liem zu erwerben.
Der Vorstand hat jedoch auch mehrere andere Projekte geprüft, deren Kriterien unter anderem eine vollständige rechtliche Dokumentation, eine voll entwickelte Infrastruktur und eine hohe Liquidität umfassen. Das Produktangebot konzentriert sich primär auf Grundstücke und Reihenhäuser mit geringer Bebauung. Ziel ist es, 2024 einen neuen Durchbruch zu erzielen.
Quelle: https://baodautu.vn/danh-khoi-thoat-lo-quy-ii2024-nho-thu-nhap-khac-d222060.html
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