Beschleunigen Sie die Umsetzung von Wohnprojekten in der Stadt Bac Kan

Der ständige stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Dinh Quang Tuyen, hielt bei dem Treffen eine Rede.

Einem Bericht des Volkskomitees der Stadt Bac Kan zufolge gibt es bei vielen Wohnbauprojekten in der Stadt Schwierigkeiten bei der Räumung des Baugeländes und der Versteigerung von Landnutzungsrechten, was den Umsetzungsfortschritt beeinträchtigt.

Insbesondere das technische Infrastrukturprojekt für das Wohngebiet der Construction Group, Pa Danh Group, Bezirk Huyen Tung, ist seit 2021 geräumt und sollte 2023 versteigert werden. Beide Auktionen blieben jedoch erfolglos. Gemäß den Vorschriften muss die Gemeinde zwölf Monate warten, bevor die Auktion neu organisiert werden kann, was die Projektumsetzungszeit verlängert.

Auch für das Wohngebietsprojekt Central Hill Bac Kan in Gruppe 4, Bezirk Duc Xuan, wurden über 7,4 Milliarden VND als Entschädigung für die Räumung des Geländes ausgegeben, es konnte jedoch nicht umgesetzt werden, da einige Haushalte das Land aufgrund von Problemen mit den Nutzungsrechtszertifikaten nicht übergeben haben.

Auch das von TNR Holdings Vietnam Co., Ltd. finanzierte Wohngebietsprojekt Duc Xuan 4 stößt aufgrund von Umsiedlungsproblemen auf Schwierigkeiten. Obwohl fast 81 Milliarden VND für die Räumung des Geländes aufgewendet wurden, sind die Pläne für 78 von 180 Umsiedlungsgrundstücken noch nicht genehmigt. Zudem steht der lokale Fonds für Umsiedlungsland nicht mehr zur Verfügung, sodass der Umsetzungsplan angepasst werden muss.

Um diese Schwierigkeiten zu lösen, schlug das Volkskomitee der Stadt Bac Kan dem Volkskomitee der Provinz vor, umgehend einen Umsiedlungsplan herauszugeben und einen flexiblen Mechanismus für Landauktionen einzuführen, um die Umsetzung von Projekten zu beschleunigen. Die lokale Regierung wird weiterhin die Bevölkerung zur Landübergabe mobilisieren und so die Interessen von Investoren und Bevölkerung im Einklang mit der Bevölkerung wahren.

Nach Anhörung der Diskussion der Delegierten forderte der ständige stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Dinh Quang Tuyen, das Volkskomitee der Stadt auf, sich weiterhin mit den zuständigen Stellen abzustimmen, um Lösungen zur Beseitigung von Hindernissen bei der Baufeldräumung zu finden und so den Fortschritt der Wohngebietsprojekte sicherzustellen. Die zuständigen Abteilungen stimmen sich ab, um die damit verbundenen Verfahren zu klären, damit die Stadt bald Ausschreibungen und Versteigerungen von Wohngebieten durchführen kann.

Insbesondere für das technische Infrastrukturprojekt des Wohngebiets hat die Construction Group, Pa Danh Group, Huyen Tung Ward, die Vorschriften zur Versteigerung eingehalten, ist aber gescheitert. Der ständige stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz forderte die Stadt daher auf, dem Ständigen Ausschuss des Parteikomitees der Provinz dringend Bericht zu erstatten und der Stadt die Richtlinien mitzuteilen, um die Verfahren zur Landzuteilung an interessierte Investoren gemäß den Vorschriften durchzuführen.

Was das Wohngebietsprojekt Central Hill Bac Kan betrifft, setzt das Volkskomitee der Stadt die Übertragung von Landnutzungsrechten in Form der Aufteilung und des Verkaufs von Grundstücken an Einzelpersonen zum Bau eigener Häuser nicht um, da dies nicht mehr mit dem neu erlassenen Wohnungs- und Gewerbegesetz vereinbar ist. Der ständige stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz schlug der Stadt vor, das Projekt nach zwei Optionen zu handhaben: (1) Es in ein Umsiedlungsgebiet für Haushalte umzuwandeln, um die Bedingungen für die Schaffung von Industrieclustern in der Gegend zu gewährleisten; (2) auf neue Planungen nach der Umsetzung der Zusammenlegung auf Gemeinde- und Provinzebene zu warten.

Für das Stadtentwicklungsprojekt der Umgehungsstraße des Industriegebiets Huyen Tung drängt die Stadt den Investor weiterhin, den Projektfortschritt zu beschleunigen, die verbleibenden Haushalte und Einzelpersonen zu mobilisieren und zu motivieren, Entschädigungen und Unterstützung zu erhalten und das Gelände an den Investor zu übergeben. Das Ministerium für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung und das städtische Volkskomitee unterstützen den Investor proaktiv bei der Beantragung der Umnutzung des Landes zu Reisanbau, Forstwirtschaft usw. und stellen sicher, dass das Projekt wie vereinbart termingerecht umgesetzt wird.

Quelle: https://backan.gov.vn/Pages/day-nhanh-tien-do-thuc-hien-cac-du-an-khu-dan-cu-t-4c6b.aspx