Am Nachmittag des 20. April setzte die Nationalversammlung ihre erste Sitzung fort und erörterte im Plenarsaal sozioökonomische Fragen. Laut Delegiertem Nguyen Ngoc Son (Delegation Hai Phong) zeigt die praktische Erfahrung, dass die größten Schwierigkeiten des Immobilienmarktes weiterhin im institutionellen Rahmen, der Planung, den Investitionsverfahren, der Grundstücksbewertung, der Entschädigung, der Umsiedlung und der Projektgenehmigungsdauer liegen.
Viele Gemeinden sind nach wie vor auf Einnahmen aus der Landwirtschaft angewiesen.
„Wenn das legitime Angebot begrenzt bleibt, während Spekulationen, Gerüchte über Bebauungspläne und Grundstücksauktionen weiterhin künstliche Preissteigerungen verursachen, ist es sehr schwierig, den Markt zu stabilisieren“, sagte Herr Son und deutete an, dass die Lösungen zur Dämpfung der unangemessen steigenden Preisniveaus weiter präzisiert werden sollten.
Vertreter Nguyen Ngoc Son ( Hai Phong- Delegation)
FOTO: QH
Gleichzeitig muss ein Weg gefunden werden, um ein Gleichgewicht herzustellen zwischen dem Ziel der Marktstabilität und der Realität, dass viele Kommunen immer noch tendenziell auf Einnahmen aus dem Grundbesitz, aus der Versteigerung von Landnutzungsrechten, angewiesen sind.
Die Delegierten schlugen außerdem eine gründliche Bewertung und konkretere Lösungen für Immobilienprojekte vor, die in Rechtsstreitigkeiten verwickelt sind, sowie für Projekte, die seit vielen Jahren verzögert oder aufgegeben wurden. Projekte, die nicht mehr realisierbar sind oder absichtlich verzögert werden, sollten entschieden widerrufen, neu versteigert, neu ausgeschrieben oder anderweitig genutzt werden.
Hinsichtlich der Lösungen zur Ankurbelung des Wachstums bat die Delegation aus Hai Phong die Regierung um Klärung zweier Punkte: die klare Festlegung der Prioritätenreihenfolge der Maßnahmen im Falle von Konflikten zwischen dem Ziel eines hohen Wachstums und den Erfordernissen der Aufrechterhaltung der makroökonomischen Stabilität, der Inflationsbekämpfung, der Gewährleistung der Sicherheit der öffentlichen Schulden und der Gewährleistung der Sicherheit des Finanzsystems.
Gleichzeitig gilt es, die Ressourcen für das Wachstum zu klären und zu ermitteln, welche Kapitalquellen im Jahr 2026 sofort mobilisiert werden können und welche Quellen vom Markt, von Verfahren oder der Aufnahmefähigkeit der Wirtschaft abhängen.
Es darf keine weitere Verzögerung geben.
Der Abgeordnete Pham Trong Nhan (Ho-Chi-Minh-Stadt) wies darauf hin, dass laut Regierungsbericht das BIP-Wachstum im Jahr 2025 voraussichtlich 8,02 % erreichen wird. Zu diesem Ergebnis trage nicht nur die staatliche Wirtschaft und ausländische Direktinvestitionen bei, sondern auch die Widerstandsfähigkeit des Privatsektors, der jährlich rund 51 % des BIP, über 30 % des Staatshaushalts, Arbeitsplätze für über 82 % der Erwerbstätigen und fast 60 % der gesamten sozialen Investitionen ausmache.
Vertreter Pham Trong Nhan (Ho-Chi-Minh-Stadt)
FOTO: QH
Hinter diesen Wachstumszahlen verbirgt sich jedoch eine weiterhin hohe Zahl von Unternehmen, die den Markt verlassen. Und obwohl der private Sektor mehr als die Hälfte zum BIP beiträgt, entfallen nur etwa 30 % der Exporte auf ihn, der Rest auf ausländische Direktinvestitionen.
Diese Diskrepanz spiegelt die Realität wider, dass der Privatsektor nach wie vor hauptsächlich auf dem Inlandsmarkt, im Outsourcing oder in Segmenten mit geringer Wertschöpfung tätig ist, während strategische Sektoren, Hightech-Sektoren und Infrastruktursektoren eine führende Rolle des Privatsektors vermissen.
„Trotz zahlreicher Bemühungen um eine Verbesserung der Rahmenbedingungen muss man anerkennen, dass der Ansatz weiterhin auf ‚Unterstützung‘ setzt, während Unternehmen nicht Unterstützung benötigen. Solange diese Unterstützungsmentalität vorherrscht, wird es schwierig sein, die Hürden des Antrags- und Bewilligungsverfahrens abzubauen“, erklärte Abgeordneter Nhan und fügte hinzu, dass Unternehmen einen stabilen und gerechten Rechtsrahmen bräuchten.
Laut einem Delegierten aus Ho-Chi-Minh-Stadt stellt der Wandel von der Identifizierung des Privatsektors als „wichtige Triebkraft“ hin zur „wichtigsten Triebkraft der Wirtschaft“ einen bedeutenden Perspektiven- und Denksprung dar, „aber leider hat die Nationalversammlung bis jetzt keinen speziellen Jahresbericht über die Umsetzung der Rechte des Privatsektors veröffentlicht.“
Daher schlug er vor, dass die Nationalversammlung nicht länger zögern dürfe und ein grundlegendes Rahmengesetz – das Gesetz zur Gewährleistung des Rechts auf Entwicklung der Privatwirtschaft – in ihre Gesetzgebungsagenda aufnehmen solle.
Herr Nhan führte auch das Beispiel Südkoreas an, das 1980 das Gesetz zur Monopolregulierung und zum fairen Handel erlassen hatte und damit eine institutionelle Grundlage für die Entwicklung der Privatwirtschaft neben großen Konzernen schuf, wodurch der Grundstein für das Han-Fluss-Wunder gelegt wurde.
Erfolgreiche Länder sind nicht deshalb erfolgreich, weil sie Unternehmen mehr Anreize bieten, sondern weil sie eine ausreichend solide institutionelle Grundlage geschaffen haben, die es dem Privatsektor ermöglicht, sich selbstbewusst zu entwickeln und in Bereichen mitzuwirken, die die Zukunft des Landes bestimmen.
„Die Nationalversammlung muss ein neues Kapitel in ihrer Entwicklungsgeschichte aufschlagen und ein grundlegendes Gesetz für die Privatwirtschaft verabschieden, um von Versprechungen zu Institutionen und von politischen Maßnahmen zu rechtlichen Garantien überzugehen“, empfahl der Abgeordnete Pham Trong Nhan.
Quelle: https://thanhnien.vn/de-xuat-co-dao-luat-rieng-ve-kinh-te-tu-nhan-185260420152305893.htm
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