Das Unternehmen ist vom Bankrott bedroht, da das Projekt ausgesetzt wird

Zahlung von Bankzinsen für ausgesetzte Projekte

Laut Dang Anh Tu, Generaldirektor der Saigon 5 Real Estate Development Joint Stock Company (Saigon 5 Company), hat sich das Unternehmen seit dem 1.9.2016. September 99,78 offiziell in eine Aktiengesellschaft umgewandelt, der Staat hält jedoch immer noch 362,154 % des Stammkapitals. das entspricht XNUMX Milliarden. Der verbleibende Prozentsatz gehört den leitenden Angestellten und Mitarbeitern des Unternehmens.

Seit der Umgestaltung war das Unternehmen mit vielen Schwierigkeiten in der Produktion und den Geschäftsaktivitäten konfrontiert. Der Grund dafür ist, dass alle Projekte im Rahmen des vom Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt genehmigten Equitization-Plans in der Bewertung des Grundstückspreises, der Bestimmung des Unternehmenswerts (DN) und der langfristigen Umwandlungsregelung stecken bleiben. Sie können nicht umgesetzt werden, was ernsthafte materielle und spirituelle Auswirkungen hat Leben der Mitarbeiter. Derzeit hat fast die Hälfte der Mitarbeiter des Unternehmens gekündigt. Gleichzeitig hat es große Auswirkungen auf den Erhalt des Staatskapitals im Unternehmen.

Herr Dang Anh Tu sagte, dass die Saigon 5 Company derzeit nur das Immobilienprojekt Binh Dang im Bezirk 8 habe, was das einzige Projekt sei, das umgesetzt werden könne, um Einnahmen zu generieren. Das Unternehmen hat mehr als 250 Milliarden VND in das Projekt investiert, das am 24.2.2018. Februar 7.2019 begann und den Bau des Erdgeschosses abgeschlossen hat. Bis Juli 5 musste das Projekt jedoch den Bau aussetzen, da die Landfläche vom Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt nicht mit Änderungen im Namen der neuen Landnutzungseinheit, Saigon 5 Company, im Pink Book aktualisiert worden war ( Derzeit lautet das Pink Book auf den Namen des neuen Landnutzers, Saigon XNUMX Company. Saigon Trade Construction One Member Company Limited XNUMX). Daher erteilt das Bauministerium keine Genehmigung zum Bau der Karosserie.

Der Bau des Projekts wurde fast drei Jahre lang eingestellt, jeden Monat musste das Unternehmen Zinsen für Bankkredite in Höhe von etwa 3 Milliarde Dong zahlen. Der bisher erzielte Gewinn beträgt 1 Milliarden VND. Während der Umsatz in den ersten drei Monaten des Jahres 35,518 nur 3 Milliarden VND betrug, betrug der Verlust davon mehr als 2023 Milliarden VND. Dadurch ist das Unternehmen finanziell unausgeglichen und verfügt über keinen Cashflow, um den Mitarbeitern Löhne zu zahlen und Bankkredite zurückzuzahlen. „Von einem zu 3 % staatseigenen Unternehmen, das effektiv mit hohen Umsätzen und Gewinnen arbeitete und über mehr als 2,2 Jahre eine stabile Entwicklung verzeichnen konnte, sind bei der Umwandlung in eine Aktiengesellschaft bisher alle Produktions- und Geschäftsaktivitäten ins Stocken geraten. Alle Projekte konnten nicht umgesetzt werden, das Leben der Arbeiter war mit vielen Schwierigkeiten konfrontiert, viele wichtige Beamte kündigten ihre Jobs, waren vom Bankrott bedroht und verloren Staatskapital. Obwohl das Unternehmen häufig um Hilfe bat, konnten die Abteilungen das Problem immer noch nicht lösen. Wir werden oft entmutigt und wollen nicht mehr arbeiten“, sagte Herr Tu.

Muss Schwierigkeiten für Unternehmen lösen

Es ist bekannt, dass das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt Mitte 2021 das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt damit beauftragt hat, die Aktualisierung der Änderungen im Unternehmen dringend zu beschließen, um die Schwierigkeiten für das Unternehmen zu beseitigen und den Verlust von Staatskapital zu vermeiden Der Name der Landnutzungseinheit lautet Saigon Real Estate Development Joint Stock Company 5 auf dem Pink Book, das zuvor an Saigon Trade Construction One Member Limited Company 5 ausgegeben wurde. Umsetzungszeitraum im Mai 5.2021. Gleichzeitig wurde das Bauministerium damit beauftragt, Baugenehmigungen für das gesamte Bauwerk zu erteilen. Aber bisher ist noch alles an seinem Platz.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt sagte, dass der Vorschlag der Saigon 5 Company, den verbleibenden Vermögenswert zum Zeitpunkt der Equitisierung zu bewerten und die neue Namensänderung im Pink Book des Projekts zu aktualisieren, keine Funktion, sondern die Aufgabe von Diese Abteilung der Ho-Chi-Minh-Stadt-Polizei verlangt von der Abteilung die Bereitstellung von Dokumenten im Zusammenhang mit einer Reihe von Räumlichkeiten, die von der Saigon Real Estate Corporation – One Member Limited – verwaltet und genutzt werden, einschließlich des Grundstücks, auf dem die Saigon Company Gon 5 das Projekt umsetzt. Sowohl die Polizei von Ho-Chi-Minh-Stadt als auch die Abteilung für innere Angelegenheiten des Parteikomitees der Stadt waren sich jedoch einig, dass das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt weiterhin die oben genannten Anweisungen des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt befolgen muss, um die Einhaltung sicherzustellen mit dem Gesetz.

Kürzlich, am 1.6. Juni, forderte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Bui Xuan Cuong, nach einem Treffen mit anderen Abteilungen, darunter der öffentlichen Sicherheit von Ho-Chi-Minh-Stadt und der Abteilung für innere Angelegenheiten des Parteikomitees der Stadt, die Abteilung für natürliche Ressourcen an und Umwelt, es dringend zu überprüfen. Die Empfehlungen des Unternehmens unter der Leitung des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt unverzüglich zu prüfen und zu regeln, wodurch die Effizienz des Investitionskapitals des Unternehmens beeinträchtigt oder verringert wird. Die Saigon Real Estate Corporation – One Member Limited Liability Company ist Eigentümerin der staatlichen Kapitaleinlage und für die „Zuführung“ von Kapital für den Betrieb der Saigon 5 Company verantwortlich.

Frau Phan Thi Hong, stellvertretende Direktorin des Finanzministeriums, räumte ein, dass die größte Schwierigkeit für Unternehmen derzeit darin besteht, dass sie nach der Equitisierung aufgrund von Problemen bei der Bewertung und Bewertung nicht alle Projekte umsetzen können. Unternehmensführung und Abrechnung des Staatskapitals. Daher verfügt das Unternehmen nicht über eine Quelle für Handelsprodukte. Dies wirkt sich stark auf die Effizienz der Verwendung von Staatskapital im Unternehmen aus, versäumt es, Staatskapital in Unternehmen zu erhalten, Insolvenz, fehlender Cashflow zur Zahlung von Löhnen an Mitarbeiter und zur Rückzahlung von Bankkrediten kann möglicherweise zum Bankrott und zum Verlust von Staatskapital führen. Bei einem effektiven Unternehmen, das nun vor der Schließung steht, wird das Staatskapital um mehr als 20 Milliarden VND sinken, und es besteht die Gefahr einer weiteren Reduzierung um 1,3 Milliarden VND pro Monat aufgrund überfälliger Zinsen. „Deshalb empfiehlt das Finanzministerium dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt, die Schwierigkeiten für Unternehmen bald zu lösen, damit das Gewerbewohnungsprojekt Binh Dang unter der Leitung des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt wieder aufgenommen werden kann. „Gleichzeitig wird der Staatsbank von Ho-Chi-Minh-Stadt empfohlen, eine Verlängerung der Kapital- und Zinsdarlehen für Unternehmen in Betracht zu ziehen“, sagte Frau Hong.