Dong Nai: Strafverfolgung wegen illegalen Baus von 680 Villen und Reihenhäusern im Bezirk Trang Bom

SGGPO 29. Mai 2023, 20:05 Uhr

Am 29. Mai erließ die Ermittlungsbehörde der Polizei der Provinz Dong Nai einen Beschluss zur Einleitung eines Strafverfahrens wegen Amtsmissbrauchs während der Ausübung offizieller Pflichten zur Untersuchung und Aufklärung von Verstößen bei der Durchführung des Wohngebietsprojekts Tan Thinh (in der Gemeinde Doi 61, Bezirk Trang Bom), das von der LDG Investment Joint Stock Company finanziert wurde.

Im April 2023 veröffentlichte das Volkskomitee der Provinz Dong Nai den Prüfbericht zur umfassenden Prüfung des Wohngebietsprojekts Tan Thinh. Konkret hatte das Volkskomitee der Provinz Dong Nai im Jahr 2016 die Investitionspolitik genehmigt, den Standort des über 18 Hektar großen Wohngebietsprojekts Tan Thinh festgelegt und die Genehmigung für die detaillierte Bauplanung im Maßstab 1:500 erteilt.

Seit die Provinz die Investitionspolitik genehmigt hat, hat die LDG Company die Verfahren zur Beantragung von Baugenehmigungen für technische Infrastrukturprojekte, medizinische Einrichtungen, Gewerbegebiete und Bildungseinrichtungen beim Bauministerium noch nicht abgeschlossen. Die Überprüfung und Statistik der Reisanbauflächen sind fehlerhaft, weshalb die zuständige Behörde nicht rechtzeitig informiert wurde, um die Zustimmung des Premierministers zur Nutzungsänderung der Reisanbauflächen einzuholen.

Wohngebiet Truong Thinh

Bis Oktober 2020 gab es im Rahmen des Projekts noch immer einen Teil des Kautschukanbaugebiets, der nicht entschädigt worden war und dessen Nutzungszweck noch nicht geändert worden war, aber die Firma LDG hatte bereits mit der Einebnung des Geländes begonnen.

Anschließend schloss das Unternehmen den Bau der technischen Infrastruktur zu etwa 60 % ab und vollendete den Rohbau von 488 Häusern (198 Villen, 290 Reihenhäuser) gemäß dem genehmigten detaillierten Bauplan im Maßstab 1:500. Bei den verbleibenden 192 Reihenhäusern wurde das Fundament fertiggestellt.

Die LDG Company hat mit 60 Kunden einen Grundsatzvertrag über den Kauf und Verkauf von Häusern im Gesamtwert von über 132 Milliarden VND unterzeichnet. Die Kunden haben bereits 25 bis 95 % des Vertragswertes an das Unternehmen gezahlt; sieben Haushalte sind bereits in dem Projekt bewohnt. Bezüglich der Zahlung von Bußgeldern für Verstöße hat der Investor gemäß dem Beschluss des Hauptinspektors der Bauaufsichtsbehörde eine Geldstrafe von 75 Millionen VND und gemäß dem Beschluss des Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz Dong Nai über die Sanktionierung von Ordnungswidrigkeiten mehr als 6,3 Milliarden VND entrichtet.

Insbesondere bestätigte das Grundbuchamt der Provinz Dong Nai, dass über 5 Landnutzungsrechteurkunden, die die Übertragung einer Fläche von ^{16.094 m²} (einschließlich ^{12.889 m²} Reisanbaufläche) an die LDG Investment Joint Stock Company ohne schriftliche Genehmigung der zuständigen staatlichen Behörde vorsehen, nicht mit den Bestimmungen des Landgesetzes übereinstimmen.

Der Verstoß betraf mehr als 20 Führungskräfte und Beamte des Volkskomitees des Bezirks Trang Bom, der Gemeinde Doi 61, lokaler Behörden und 13 damit verbundener Organisationen. Daher forderte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Dong Nai eine Überprüfung, die Klärung der Verantwortlichkeiten für die Bearbeitung gemäß den Vorschriften und verlangte gleichzeitig von der Firma LDG einen Bericht über den Stand der Projektdurchführung sowie die Unterlassung von Verkaufsgeschäften bis zum Abschluss aller damit verbundenen Verfahren.

Quelle: https://www.sggp.org.vn/dong-nai-khoi-to-vu-xay-trai-phep-680-can-biet-thu-nha-lien-ke-o-huyen-trang-bom-post691641.html