Das Bac Cuong Apartment-Projekt darf 112 Wohnungen zum Verkauf anbieten

Da Nang : Das Bac Cuong Apartment-Projekt darf 112 Wohnungen zum Verkauf anbieten

Das von der Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company finanzierte Bac Cuong Apartment Project (Handelsname Danang Gold Tower) ist berechtigt, in Zukunft 112 gewerblich genutzte Apartments zu verkaufen.

Das Apartmentprojekt Bac Cuong befindet sich derzeit im Bau (Fundament und Keller).

Das Bauamt der Stadt Da Nang hat gerade bekannt gegeben, dass im Bac Cuong Tower Apartment Project der Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company künftig Wohnraum zum Verkauf steht.

Das Bauministerium teilte mit, dass gemäß den vom Investor vorgelegten Dokumenten 112 künftige gewerblich genutzte Wohnungen im Bac Cuong Apartment Project gemäß den Bestimmungen von Absatz 1, Artikel 55, Gesetz über das Immobiliengeschäft und Punkt b, Absatz 2, Artikel 19, Dekret Nr. 99/2015/ND-CP der Regierung zum Verkauf stehen.

Das Bauamt wies jedoch auch darauf hin, dass für den Fall, dass der Investor nach der Veröffentlichung der oben genannten Mitteilung durch das Amt das Haus nicht verkauft, sondern eine Hypothek aufnimmt, der Verkauf dieses Hauses nach der Hypothek nur dann durchgeführt werden kann, wenn alle Bedingungen erfüllt sind und eine den Vorschriften entsprechende Mitteilung des Bauamts vorliegt.

Darüber hinaus verlangt das Bauministerium von der Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company, Kapital zu mobilisieren und das mobilisierte Kapital für den richtigen Zweck des Wohnungsbaus zu verwenden. Vor dem Verkauf zukünftiger Wohnungen muss der Investor über eine Geschäftsbank mit ausreichender Kapazität verfügen, um die finanziellen Verpflichtungen des Investors gegenüber den Kunden zu garantieren, wenn der Investor die Wohnungen nicht gemäß dem den Kunden zugesagten Zeitplan übergibt.

„Immobiliengeschäfte müssen gemäß dem Gesetz über Wohnungs- und Immobilienwirtschaft durchgeführt werden. Der Investor trägt die volle gesetzliche Verantwortung für Verstöße bei Projektinvestitionen, Bauvorhaben und Immobiliengeschäften“, forderte das Bauamt der Stadt Da Nang.

Gemäß den vom Investor vorgelegten Rechtsdokumenten wurde das Projekt am 30. September 2022 vom Volkskomitee der Stadt Da Nang grundsätzlich zur Investition und vom Investor genehmigt; das Volkskomitee des Bezirks Hai Chau genehmigte am 23. Dezember 2022 die Detailplanung im Maßstab 1/500 des mit Büros kombinierten Apartmentgebäudes auf Grundstück Nr. 248, Kartenblatt Nr. 15, Bezirk Hoa Cuong Nam.

Das Bauministerium gab am 4. Mai 2023 die Ergebnisse der Bewertung des Machbarkeitsstudienberichts für Investitionsbauten bekannt und erteilte am 25. Juli 2023 die Baugenehmigung.

Gemäß der Investitionsentscheidung ist für das Projekt eine Kapazität von 112 Wohnungen vorgesehen, mit zwei Untergeschossen, 20 Obergeschossen und einem technischen Dachgeschoss auf einer Grundstücksfläche von 1.709,7 m². Das Gesamtinvestitionskapital des Projekts beträgt 510,7 Milliarden VND.

Das Bac Cuong Apartmentprojekt befindet sich in der Xo Viet Nghe Tinh Straße 40A, Bezirk Hoa Cuong Nam, Bezirk Hai Chau. Die Projektlaufzeit beträgt 50 Jahre ab dem Datum der Genehmigung der Projektinvestitionsrichtlinie. Die Fertigstellung und Inbetriebnahme des Projekts ist für das vierte Quartal 2024 geplant.

Das Bac Cuong Apartmentprojekt trägt derzeit den Handelsnamen Danang Gold Tower und wird von Dat Xanh Mien Trung vertrieben. Auf der Website des Projekts (Adresse: https://dananggoldtower.com.vn/) werden 2-Zimmer-Wohnungen (76 m²) und 3-Zimmer-Wohnungen (112 m²) angeboten. Dort wird angekündigt, dass die Wohnung im vierten Quartal 2024 zu einem Verkaufspreis von 50 Millionen VND/m² übergeben wird.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-du-an-chung-cu-bac-cuong-duoc-phep-mo-ban-112-can-ho-d221388.html