Für das Bac Cuong Apartmentprojekt wurde die Genehmigung zum Verkauf von 112 Wohnungen erteilt.

Da Nang : Das Bac Cuong Apartmentprojekt hat die Genehmigung zum Verkauf von 112 Wohnungen erhalten.

Das Bac Cuong Apartmentprojekt (Handelsname Danang Gold Tower), an dem die Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company beteiligt ist, ist berechtigt, 112 im Bau befindliche gewerbliche Wohnappartements zu verkaufen.

Das Bac Cuong Apartmentprojekt befindet sich derzeit im Bau (Fundament und Keller).

Das Bauamt der Stadt Da Nang hat soeben eine Mitteilung über zukünftige Wohneinheiten herausgegeben, die im Rahmen des Apartmentprojekts Bac Cuong Tower der Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company zum Verkauf angeboten werden.

Das Bauamt erklärte, dass gemäß den vom Investor vorgelegten Unterlagen 112 im Bau befindliche Gewerbewohnungen im Bac Cuong Apartmentprojekt gemäß Artikel 55 Absatz 1 des Gesetzes über das Immobiliengeschäft und Artikel 19 Absatz 2 Buchstabe b der Regierungsverordnung Nr. 99/2015/ND-CP zum Verkauf zugelassen seien.

Das Bauministerium wies jedoch auch darauf hin, dass, wenn der Investor nach Erlass der oben genannten Mitteilung durch das Ministerium die Häuser nicht verkauft, sondern sie stattdessen verpfändet, der Verkauf dieser Häuser nach der Verpfändung erst dann erfolgen kann, wenn alle Bedingungen erfüllt sind und eine entsprechende Mitteilung des Bauministeriums vorliegt.

Darüber hinaus forderte das Bauministerium die Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company auf, Kapital zu mobilisieren und dieses Kapital für den vorgesehenen Zweck des Wohnungsbaus zu verwenden; vor dem Verkauf von im Bau befindlichen Häusern muss der Investor eine Garantie einer qualifizierten Geschäftsbank einholen, die die finanziellen Verpflichtungen des Investors gegenüber den Kunden abdeckt, falls der Investor die Häuser nicht gemäß dem vereinbarten Zeitplan liefern kann.

„Immobiliengeschäfte müssen in Übereinstimmung mit den Gesetzen und Vorschriften für Wohnungs- und Immobiliengeschäfte durchgeführt werden. Der Investor trägt im Falle von Verstößen bei Investitionen, Bauvorhaben und Immobiliengeschäften im Rahmen des Projekts die volle rechtliche Verantwortung“, so die Bauaufsichtsbehörde der Stadt Da Nang.

Laut den vom Investor vorgelegten Rechtsdokumenten erhielt das Projekt am 30. September 2022 die Genehmigung der Investitionspolitik und die Zustimmung des Investors vom Volkskomitee der Stadt Da Nang; und das Volkskomitee des Bezirks Hai Chau genehmigte am 23. Dezember 2022 die detaillierte Planung im Maßstab 1:500 für das gemischt genutzte Wohn- und Bürogebäude auf Grundstück Nr. 248, Kartenblatt Nr. 15, Bezirk Hoa Cuong Nam.

Das Bauministerium gab am 4. Mai 2023 die Ergebnisse der Bewertung des Machbarkeitsberichts für das Bauvorhaben bekannt und erteilte am 25. Juli 2023 die Baugenehmigung…

Gemäß dem Investitionsbeschluss umfasst das Projekt 112 Wohnungen, verteilt auf 2 Untergeschosse, 20 Obergeschosse und ein Technikgeschoss auf einer Grundstücksfläche von 1.709,7 m². Das Gesamtinvestitionsvolumen für das Projekt beträgt 510,7 Milliarden VND.

Das Wohnprojekt Bac Cuong entsteht in der Xo Viet Nghe Tinh Straße 40A im Stadtteil Hoa Cuong Nam des Bezirks Hai Chau. Die geplante Betriebsdauer beträgt 50 Jahre ab Genehmigung der Investitionspolitik. Die Fertigstellung und Inbetriebnahme des Projekts wird im vierten Quartal 2024 erwartet.

Das Apartmentprojekt Bac Cuong, derzeit unter dem Namen Danang Gold Tower vermarktet, wird von Dat Xanh Mien Trung vertrieben. Auf der Projektwebsite (https://dananggoldtower.com.vn/) werden Apartments mit 2 Schlafzimmern (76 m²) und 3 Schlafzimmern (112 m²) angeboten. Die Wohnungen sollen laut Werbung im vierten Quartal 2024 bezugsfertig sein und einen Verkaufspreis von 50 Millionen VND/m² haben.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-du-an-chung-cu-bac-cuong-duoc-phep-mo-ban-112-can-ho-d221388.html