Das Bac Cuong Apartmentprojekt hat die Genehmigung zum Verkauf von 112 Wohnungen erhalten.

Da Nang : Das Bac Cuong Apartmentprojekt darf seine 112 Wohnungen zum Verkauf anbieten.

Das Bac Cuong Apartmentprojekt (Handelsname Danang Gold Tower), an dem die Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company beteiligt ist, ist berechtigt, in Zukunft 112 Gewerbewohnungen zu verkaufen.

Das Bac Cuong Apartmentprojekt befindet sich derzeit im Bau (Fundament und Keller).

Das Bauamt der Stadt Da Nang hat soeben bekannt gegeben, dass zukünftige Wohnungen im Bac Cuong Tower Apartmentprojekt der Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company zum Verkauf angeboten werden können.

Das Bauamt teilte mit, dass gemäß den vom Investor vorgelegten Unterlagen 112 zukünftige Gewerbewohnungen im Bac Cuong Apartmentprojekt gemäß den Bestimmungen von Absatz 1, Artikel 55 des Gesetzes über das Immobiliengeschäft und Punkt b, Absatz 2, Artikel 19 des Dekrets Nr. 99/2015/ND-CP der Regierung zum Verkauf geeignet seien.

Das Bauministerium wies jedoch auch darauf hin, dass, falls der Investor nach Erlass der oben genannten Mitteilung durch das Ministerium das Haus nicht verkauft, sondern es verpfändet, der Verkauf dieses Hauses nach der Verpfändung nur dann erfolgen kann, wenn alle Bedingungen erfüllt sind und eine entsprechende Mitteilung des Bauministeriums vorliegt.

Darüber hinaus verlangt das Bauministerium von der Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company, Kapital zu mobilisieren und dieses ausschließlich für den vorgesehenen Zweck des Wohnungsbaus zu verwenden; vor dem Verkauf zukünftiger Wohnungen muss der Investor über eine Geschäftsbank mit ausreichender Kapazität verfügen, um die finanziellen Verpflichtungen des Investors gegenüber den Kunden zu garantieren, falls der Investor die Wohnungen nicht fristgerecht an die Kunden übergibt.

„Immobiliengeschäfte sind in Übereinstimmung mit dem Wohnungs- und Immobilienrecht durchzuführen. Der Investor trägt die volle rechtliche Verantwortung für Verstöße bei Projektinvestitionen, Bauarbeiten und Immobiliengeschäften im Rahmen des Projekts“, forderte das Bauamt der Stadt Da Nang.

Laut den vom Investor vorgelegten Rechtsdokumenten wurde das Projekt am 30. September 2022 vom Volkskomitee der Stadt Da Nang grundsätzlich für die Investition und den Investor genehmigt; das Volkskomitee des Bezirks Hai Chau genehmigte am 23. Dezember 2022 die Detailplanung im Maßstab 1:500 für das Wohngebäude mit Büroräumen auf Grundstück Nr. 248, Kartenblatt Nr. 15, Bezirk Hoa Cuong Nam.

Das Bauministerium gab am 4. Mai 2023 die Ergebnisse der Bewertung des Machbarkeitsberichts für die Bauinvestition bekannt und erteilte am 25. Juli 2023 die Baugenehmigung...

Gemäß dem Investitionsbeschluss ist das Projekt mit einer geplanten Kapazität von 112 Wohnungen, verteilt auf 2 Untergeschosse, 20 Obergeschosse und 1 Technikgeschoss auf einer Grundstücksfläche von 1.709,7 m², ausgestattet. Das Gesamtinvestitionsvolumen des Projekts beträgt 510,7 Milliarden VND.

Das Wohnprojekt Bac Cuong befindet sich in der Xo Viet Nghe Tinh Straße 40A, Stadtteil Hoa Cuong Nam, Bezirk Hai Chau. Die Betriebsdauer des Projekts beträgt 50 Jahre ab dem Datum der Genehmigung der Investitionspolitik. Die Fertigstellung und Inbetriebnahme des Projekts wird im vierten Quartal 2024 erwartet.

Das Apartmentprojekt Bac Cuong firmiert derzeit unter dem Namen Danang Gold Tower und wird von Dat Xanh Mien Trung vertrieben. Auf der Projektwebsite (https://dananggoldtower.com.vn/) werden 2-Zimmer-Wohnungen (76 m²) und 3-Zimmer-Wohnungen (112 m²) angeboten. Die Wohnungen sollen im vierten Quartal 2024 zu einem Preis von 50 Millionen VND/m² übergeben werden.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-du-an-chung-cu-bac-cuong-duoc-phep-mo-ban-112-can-ho-d221388.html