Sozialwohnungsprojekt Nam Vinh Yen: Erwartungen der Arbeiter

Der offizielle Beginn des Sozialwohnungsprojekts im Stadtgebiet Nam Vinh Yen ist ein bemerkenswerter Fortschritt und spiegelt das große Interesse von Vinh Phuc und die Bemühungen der Unternehmen wider, den dringenden Wohnbedarf von Geringverdienern zu decken. Das Projekt trägt auch den Erwartungen der arbeitenden Bevölkerung nach einem Dach über dem Kopf Rechnung, um sich niederlassen und arbeiten zu können.

Das Sozialwohnungsprojekt im neuen Stadtgebiet Nam Vinh Yen wurde ins Leben gerufen und weckte die Erwartung der Arbeiter, ein Zuhause zu finden, in dem sie sich „niederlassen und arbeiten“ können.

Wohnraum für Menschen mit geringem Einkommen

Die Anziehung von Investitionen, die Entwicklung einer Industrie im Zusammenhang mit der Gewährleistung der sozialen Sicherheit und die Schaffung von Sozialwohnungen für Arbeiter und Geringverdiener, damit die Arbeiter beruhigt arbeiten und lange am Ort bleiben können, sind Aufgaben, denen die Provinz stets besondere Aufmerksamkeit schenkt.

Derzeit gibt es in der Provinz 17 Industrieparks, von denen neun in Betrieb sind und eine hohe Auslastung, über 260.000 Festangestellte und eine enorme Nachfrage nach Sozialwohnungen aufweisen.

Einer Umfrage zufolge leben in der Provinz rund 20.000 Arbeiter in 2.074 Pensionen in den Städten Vinh Yen, Phuc Yen und im Bezirk Binh Xuyen. Arbeiter in Industrieparks leben in privat gebauten Pensionen, die meist sehr eng sind und nur eine Fläche von 3 bis 5 Quadratmetern pro Person bieten.

Um den Wohnungsbedarf der Arbeiter zu decken, hat die Provinz Investitionen in zahlreiche Sozialwohnungsprojekte für Arbeiter gefordert. Derzeit gibt es in der Region 13 Sozialwohnungsprojekte, die sich auf große Stadtgebiete und Bezirke mit vielen Industrieparks konzentrieren (Vinh Yen, Phuc Yen, Binh Xuyen). Die Gesamtfläche dieser Projekte beträgt 65,4 Hektar.

Die Gesamtfläche der Häuser beträgt 961.378 m², die Gesamtzahl der Häuser beträgt 10.143, davon 732 Flachbauten mit einer Grundfläche von 160.698 m² und 9.411 Wohnungen mit einer Grundfläche von 800.680 m². Diese Projekte werden alle in Übereinstimmung mit der örtlichen Bauplanung, den Programmen und den Wohnbebauungsplänen umgesetzt.

Von den oben genannten Projekten wurden 5 Projekte mit insgesamt 1.623 Sozialwohnungen umgesetzt und in Betrieb genommen, darunter Wohnungen für Arbeiter und Menschen mit geringem Einkommen im Industriepark Khai Quang, Sozialwohnungen für Vinaconex Xuan Mai, Wohnungen für die Honda Vietnam Company und ein Sozialwohnungsgebiet im Bezirk Lien Bao ...

Laut dem Regierungsprojekt „Investition in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Arbeiter in Industriegebieten im Zeitraum 2021–2030“ hat sich Vinh Phuc das Ziel gesetzt, in den Bau von 28.300 Sozialwohnungen für Geringverdiener und Arbeiter zu investieren. Davon sollen im Zeitraum 2022–2025 insgesamt 8.800 Wohnungen errichtet werden; die restlichen 19.500 Wohnungen werden im Zeitraum 2026–2030 errichtet.

Um den Fortschritt zu beschleunigen und die gesetzten Ziele zu erreichen, weist die Provinz Abteilungen, Zweigstellen, Bezirke, Städte und Investoren entschlossen an, viele Lösungen gleichzeitig umzusetzen. Insbesondere muss die Einrichtung des Wohnungsbauprogramms der Provinz Vinh Phuc bis 2030 mit einer Vision bis 2045 dringend abgeschlossen werden. Der genehmigte Fünfjahresplan für den Wohnungsbau der Provinz Vinh Phuc für den Zeitraum 2021–2025 muss angepasst werden. Außerdem müssen spezifische Umsetzungspläne für Sozialwohnungsprojekte, Sozialwohnungsprojekte in neuen Stadtgebieten und Wohngebiete für jedes Jahr und jede Phase von jetzt an bis 2030 erstellt werden, um den lokalen Bedarf zu decken.

Um die gesetzten Ziele und Pläne zu erreichen, untersucht und perfektioniert das Volkskomitee der Provinz weiterhin Mechanismen, Vorzugsrichtlinien und unterstützt den Zugang zu Krediten für Investoren in den Bereichen Bau von Sozialwohnungen und Wohnungen für Arbeiter in Industrieparks. Es überprüft und kontrolliert Investoren in gewerblichen Wohnungsbau streng, um 20 % des Landfonds für die Entwicklung von Sozialwohnungen zu reservieren. Es überprüft und passt die Planung von Industrieparks an, um Landflächen für die Entwicklung von Sozialwohnungen und Gewerkschaftseinrichtungen für Arbeiter und Werktätige in Industrieparks zu reservieren.

Gleichzeitig müssen Bedingungen geschaffen werden, die es ausländischen Investoren ermöglichen, sich an Investitionen in den Bau von Wohnprojekten, insbesondere von Sozialwohnungen, zu beteiligen; außerdem müssen Effizienz und Transparenz bei der Auswahl von Investoren erhöht werden.

Machen Sie Ihren Traum wahr

Wie in vielen anderen Orten hat sich auch in Vinh Phuc die Denkweise und Herangehensweise an die Entwicklung von Sozialwohnungen grundlegend geändert. Demzufolge muss zunächst dem Sozialwohnungsbau und dann dem gewerblichen Wohnungsbau Priorität eingeräumt werden. Und nicht, dass Sozialwohnungen gebaut werden müssen, wenn kein gewerblicher Wohnungsbau möglich ist.

Seit Anfang 2025 hat die Provinz zwei Projekte gestartet und plant, im Jahr 2025 sechs Sozialwohnungsprojekte/-bauten mit insgesamt 2.190 Wohneinheiten zu starten. Es wird erwartet, dass die Provinz von jetzt an bis Ende August jeden Monat ein Projekt startet. Die Provinz ist bestrebt, das vom Premierminister gesetzte Ziel ein Jahr früher als geplant zu erreichen.

Als eines der Projekte, deren Bau im Jahr 2025 beginnt, ist das Sozialwohnungsprojekt im neuen Stadtgebiet Nam Vinh Yen – Phase 1 ein Großprojekt mit 38 Gebäuden, mehr als 5.300 Wohnungen, einer Gesamtgrundfläche von fast 190.000 m2 auf einer Grundstücksfläche von 17 Hektar und einer Gesamtinvestition von mehr als 7.000 Milliarden VND. Die Fertigstellung wird vor 2030 erwartet.

Das Sozialwohnungsprojekt im neuen Stadtgebiet Nam Vinh Yen ist ein konkreter Schritt zur Verwirklichung des Projekts „Investition in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021–2030“. Mit Beschluss Nr. 444 des Premierministers wird das Ziel vorgegeben, den Sozialwohnungsbau im Jahr 2025 und in den darauffolgenden Jahren bis 2030 fertigzustellen.

Gemäß der genehmigten Planung umfasst das Sozialwohnungsprojekt im neuen Stadtgebiet Nam Vinh Yen 38 11- bis 15-stöckige Wohngebäude auf einer Grundstücksfläche von 17,08 Hektar mit einer Gesamtgeschossfläche von 489.166 Quadratmetern und einer Gesamtinvestition von 6,824 Milliarden VND.

Die Gebäude befinden sich im Zentrum des Stadtgebiets mit umfassender Infrastrukturanbindung und bequemer Verkehrsanbindung. Das Projekt zeichnet sich durch ein modernes Design aus und wird im Halbfertigbauweise mit umweltfreundlichen Materialien errichtet. Dadurch ist der Baufortschritt schnell und gewährleistet Qualität und Wohnraum.

Herr Nguyen Quang Tin, Generaldirektor der DIC Group, sagte: „Derzeit hat die DIC Group die rechtlichen Verfahren abgeschlossen und mit der Investition in die erste Phase von 5 Gebäuden auf Grundstück E4-29 begonnen. In die nächsten 33 Gebäude wird die DIC Group im Zeitraum von 2025 bis 2030 investieren.“

Nach der Fertigstellung wird das Projekt 5.320 Wohnungen auf den Markt bringen und damit zur Verwirklichung des Ziels beitragen, in der Provinz Vinh Phuc sozialen Wohnungsbau zu entwickeln. Damit werden die von der Partei und der Regierung zugewiesenen Aufgaben erfüllt, der dringende Bedarf an sozialem Wohnungsbau in der Gegend gedeckt, Wohnraum für Arbeiter sichergestellt und das Problem der Stabilisierung der Humanressourcen für Unternehmen in der Region gelöst.“

Herr Tran Van Thuy, Mitarbeiter der Exedy Co., Ltd. im Khai Quang Industriepark, sagte: Seine zweiköpfige Familie, bestehend aus seiner Frau und zwei kleinen Kindern, wohnt seit vielen Jahren in einem Haus zur Miete. Die vierköpfige Familie lebt in einem kleinen Zimmer und hat viele Unannehmlichkeiten. Die beengten Verhältnisse bedeuten, dass die Kinder weder ein eigenes Zimmer noch angenehme Lernbedingungen haben. Aufgrund unsicherer Einkünfte und hoher Lebenshaltungskosten (ca. 10 Millionen VND pro Monat) wagt er nicht, an den Traum vom Eigenheim zu denken.

Nachdem Herr Thuy jedoch von der Sozialwohnungspolitik der Provinz erfahren hatte, schöpfte er Hoffnung, dass seine Familie eines Tages die Möglichkeit haben würde, eine Sozialwohnung zu mieten oder zu kaufen. „Ich hoffe wirklich, dass bald Sozialwohnungsprojekte für Arbeiter umgesetzt werden, damit Geringverdiener wie wir ein eigenes Zuhause haben, uns niederlassen und unseren Kindern ein optimales Lebensumfeld bieten können“, sagte Herr Thuy.

Frau Nguyen Kim Oanh, die derzeit bei Haesung Vina Co., Ltd. im Khai Quang Industrial Park arbeitet, teilt den Wunsch von Herrn Thuy und sagte: „Die frühzeitige Umsetzung des Baus von Sozialwohnungen für Arbeiter wird Bedingungen schaffen, unter denen Geringverdiener aus anderen Provinzen wie sie die Möglichkeit haben, Zugang zu Sozialwohnungen zu erhalten. Dadurch werden die Arbeiter motiviert, sich um eine Verbesserung ihrer Lebensqualität zu bemühen und zu versuchen, mit ihren Bemühungen zur Gesamtentwicklung des Unternehmens beizutragen.“

Artikel und Fotos: Thieu Vu

Quelle: https://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/126251/Du-an-nha-o-xa-hoi-Nam-Vinh-Yen-Ky-vong-cua-nguoi-lao-dong