Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt, Nguyen Trong Dong, hat gerade die Entscheidung Nr. 241/QD-UBND vom 14. Januar 2025 unterzeichnet und erlassen, die es der Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company gestattet, den Namen des Landnutzers zu ändern, die Landnutzung zu erweitern und den Nutzungszweck von 68.382,9 m2 Land in 148 Giang Vo, Bezirk Giang Vo, Bezirk Ba Dinh zu ändern, um das Projekt eines gemischt genutzten Komplexes aus Handels-, Dienstleistungs- und Kulturzentrum umzusetzen.
Dementsprechend wird der Name des Landnutzers in Entscheidung Nr. 654/QD-UBND vom 30. Januar 2011 und Entscheidung Nr. 5454/QD-UBND vom 23. November 2012 des Volkskomitees der Stadt von Vietnam Exhibition Fair Center One Member Co., Ltd. in Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company geändert; gleichzeitig wird die Landnutzungsdauer für Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company wie folgt verlängert: Die Landnutzungsdauer wird vom 30. Januar 2018 (dem Ablaufdatum des Landpachtvertrags gemäß Entscheidung Nr. 5454/QD-UBND vom 23. November 2012 des Volkskomitees der Stadt) verlängert, bis das Volkskomitee der Stadt die Entscheidung zur Änderung des Landnutzungszwecks unterzeichnet.
Erlauben Sie der Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company, den Zweck der Nutzung von 68.382,9 m2 erweitertem Land zu gewerblichen und Dienstleistungszwecken zu ändern, um das Projekt eines gemischt genutzten Komplexes aus Handels-, Dienstleistungs- und Kulturzentren gemäß der Entscheidung zur Genehmigung der Investitionspolitik und gleichzeitigen Genehmigung des Investors Nr. 6452/QD-UBND vom 17. Dezember 2024 umzusetzen.
Der Standort und die Grenzen des Grundstücksgebiets für die Projektumsetzung werden in der von der Viet Architecture Joint Stock Company erstellten Zeichnung des Landnutzungs-Masterplans im Maßstab 1/500 festgelegt und vom Ministerium für Planung und Architektur gemäß Beschluss Nr. 3696/QD UBND vom 16. Juli 2024 des Stadtvolkskomitees und der Gebietsbekanntmachung vom 19. Dezember 2024 des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt bestätigt.
Von den insgesamt 68.382,9 m2 Land sind 40.435,2 m2 gemischt genutzte Grundstücke mit einer Kombination aus gewerblichen Dienstleistungsbereichen und Bürogeschäften, darunter: Grundstücke HH-01, HH-02, TM-01, TM-02, TM 03, CX-01, GT2, unter denen 4 Keller gebaut sind; Grundstücke TM-04 bis TM-08. Form der Landnutzung: Der Staat pachtet das Land und erhebt einmalig eine Grundrente für die gesamte Pachtdauer; die Pachtdauer beträgt 50 Jahre ab dem Datum der Unterzeichnung des Pachtbescheids.
8.814,5 m2 Land für eine Interlevel-Schule auf dem Grundstück mit der Kennung GD. Landnutzungsform: Der Staat pachtet das Land und erhebt eine jährliche Pacht. Die Pachtdauer beträgt 50 Jahre ab dem Datum der Unterzeichnung des Pachtbescheids.
19.133,2 m2 Grün- und Verkehrsflächen. Der Staat vergibt die Flächen, ohne Landnutzungsgebühren zu erheben. Der Investor ist dafür verantwortlich, gleichzeitig die technische Infrastruktur zu errichten und sie der lokalen Regierung zur Verwaltung und gemeinsamen Nutzung in der Stadt gemäß den Vorschriften zu übergeben. Im Einzelnen handelt es sich um: 3.744,6 m2 Grünflächen auf den Parzellen mit den Symbolen CX-02, CX 03, CX-04; 105,0 m2 städtische Grünflächen auf den Parzellen mit den Symbolen CXĐT; 15.283,6 m2 Verkehrsflächen auf den Parzellen mit den Symbolen GT1, GT3, GT4, GT5.
Das städtische Volkskomitee beauftragte die Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company mit der Verantwortung für die Nutzung des gepachteten Grundstücks innerhalb der Grenzen und gemäß den Vorschriften, für die Platzierung der Bauarbeiten gemäß der genehmigten Planungs- und Baugenehmigung sowie für die Umsetzung des Investitionsprojekts gemäß den Bestimmungen des Gesetzes zu Grundstücken, Investitionen, Bauwesen und Umwelt sowie den Vorschriften des städtischen Volkskomitees.
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Quelle: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-tai-148-giang-vo.html
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