Das goldene Grundstück in der Giang Vo 148 wird im Jahr 2024 in den Flächennutzungsplan aufgenommen.

(Dan Tri) - Der gemischt genutzte Komplex aus Geschäfts-, Dienstleistungs- und Kulturzentren in der Giang Vo 148 im Bezirk Ba ​​Dinh ( Hanoi ) hat eine Fläche von über 6,8 Hektar und eine maximale Höhe von 40 Stockwerken.

Das Volkskomitee von Hanoi hat soeben den Beschluss Nr. 6490 zur Anpassung und Ergänzung des Flächennutzungsplans 2024 des Bezirks Ba Dinh erlassen.

Laut Beschluss hat die Stadt Hanoi ein weiteres Projekt in den Flächennutzungsplan 2024 des Bezirks Ba Dinh aufgenommen. Es handelt sich dabei um einen gemischt genutzten Komplex aus Gewerbe-, Dienstleistungs- und Kulturzentren im Stadtbezirk Giang Vo mit einer Fläche von über 6,8 Hektar.

Darüber hinaus wird Hanoi die Flächennutzungsplanung im Jahr 2024 anpassen. Konkret wird die landwirtschaftliche Nutzfläche 1,6 Hektar (0,17 %) betragen, die nichtlandwirtschaftliche Nutzfläche über 916 Hektar (99,52 %) und die ungenutzte Fläche 2,8 Hektar (0,31 %). Für 2024 sind keine Landgewinnung oder Nutzungsänderung geplant.

Darüber hinaus hat die Stadt Hanoi die Anzahl der Projekte und Gebiete in früheren Beschlüssen des Stadtvolkskomitees auf 57 Projekte mit einer Gesamtfläche von mehr als 31,8 Hektar angepasst.

Nahaufnahme des „goldenen Land“-Bereichs in der Giang Vo 148 (Foto: Tran Khang).

Im Juli letzten Jahres hatte die Stadt Hanoi bereits einen Beschluss zur Anpassung der Bauplanung erlassen und den Bau eines Komplexes mit maximal 40 Stockwerken (reduziert um 10 Stockwerke) im Projekt 148 Giang Vo genehmigt. Es befinden sich dort keine Wohnhäuser mehr (im Beschluss von 2016 waren für dieses Projekt 10 Wohngebäude mit insgesamt 50 Stockwerken und über 7.300 Einwohnern vorgesehen).

Die Gesamtfläche bleibt mit über 6,8 Hektar unverändert. Hanoi hat jedoch die Hauptkriterien für Beherbergungsnutzungen und die Grundstücksfläche für Gewerbe-, Dienstleistungs- und Mischnutzungsgebäude angepasst.

Stattdessen wurde die Fläche für gewerbliche Dienstleistungen angepasst und auf knapp 2,1 Hektar erhöht. Die Fläche für gemischte Bebauung verringerte sich um etwa 3 Hektar auf nur noch knapp 1,3 Hektar. Die Flächen für Schulgelände und Grünanlagen veränderten sich nur geringfügig. Davon entfielen 0,88 Hektar auf Schulgelände und 0,56 Hektar auf Grünanlagen.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/khu-dat-vang-148-giang-vo-duoc-them-vao-ke-hoach-su-dung-dat-nam-2024-20241219165703247.htm