Verlagerung des Einzelhandels in Hanoi

Frau TH (wohnhaft in der Vu Tong Phan Straße in Hanoi) berichtete, dass seit Jahresbeginn viele Geschäfte in der Vu Tong Phan Straße aufgrund schlechter Geschäftslage kontinuierlich verlegt wurden. Obwohl die Straße früher eine zentrale, geschäftigste Einkaufsstraße im Bezirk Thanh Xuan war, sind laut Frau TH seit einigen Monaten nach 20 Uhr fast alle Ladenzeilen geschlossen, nur wenige Läden mit Grundnahrungsmitteln und Lebensmitteln haben noch geöffnet.

Auch im Bezirk Thanh Xuan hat Frau Le Huong (Vermieterin in der Thuong Dinh Straße) die Räumlichkeiten Ende April 2023 zurückgegeben. Sie bietet derzeit ein dreistöckiges Gebäude mit einer Fläche von 115 m² pro Etage und einem Mietpreis von 60 Millionen VND pro Monat an. Laut Frau Huong muss der Mieter zunächst nur eine Monatsmiete und Kaution zahlen, anstatt wie bisher drei Monatsmieten und Kaution zu zahlen, um Druck und Kosten zu reduzieren. Allerdings ist es nicht einfach, Mieter zu finden.

Viele Geschäfte in den Straßen des Bezirks Thanh Xuan (Hanoi) verkaufen ihre Waren ständig zu niedrigen Preisen, um ihre Ladengeschäfte schnell zu finanzieren.

Tatsächlich ist es Experten zufolge aufgrund steigender Mieten und begrenzter nutzbarer Flächen und ungünstiger Parkmöglichkeiten ständig schwierig, Ladenflächen in der Straße zu finden.

Mittlerweile planen viele Mieter, insbesondere internationale und große inländische Marken, mit großem Potenzial den Eintritt in den vietnamesischen Markt. Die Marken werden sich in Einkaufszentren und modernen Geschäftsstraßen niederlassen. Laut Minh Ha, Vorsitzender von North Star Asia, liegt der Grund dafür darin, dass die Lage in Einkaufszentren und Geschäftsstraßen nicht nur dem Geschäft dient, sondern auch die Position der Marke unterstreicht und zur Steigerung ihrer Markenbekanntheit beiträgt.

Viele Marken setzen insbesondere auf Einkaufszentren, da sie dem weltweit beliebten Trend folgen, Shopping und Unterhaltung zu kombinieren. Diese Standorte zeichnen sich durch herausragende Designstandards, Funktionalität und große Einkaufsflächen aus, die vielfältige Einrichtungen integrieren und so viele Besucher anziehen.

Mega Grand World – Die spektakuläre „Transformation“ des nördlichen Einzelhandelsraums

Der von Vingroup finanzierte Einkaufs- und Unterhaltungskomplex Mega Grand World in Ocean City im Osten Hanois wird den Bedürfnissen und Trends des Marktes gerecht und soll im Dezember eröffnet werden. Es handelt sich um ein attraktives Modell eines Geschäftskomplexes im Freien, der großen Marken viel Potenzial bietet, insbesondere in Hanoi und im Norden Hanois Fuß zu fassen.

Die Geschäfte im Stadtteil Venice befinden sich an erstklassigen Standorten und verfügen über breite Fronten. Sie sind so konzipiert und geplant, dass sie die kommerzielle Wiedererkennung, Funktionalität und den Sichtbereich optimieren.

Die Einkaufsstraße bei Mega Grand World ist methodisch gestaltet und geplant, synchron in einer ansprechenden Landschaft mit dem über 800 m langen und 36 m breiten Venice River, auf dem sich ein reges Treiben mit Passagiergondeln abspielt, sowie mit der 7.000 m² breiten Piazza mit ihrer 36 m hohen Uhr und den farbenfrohen Ladenhäusern im Stadtteil Venice. Die Geschäfte sind hier auf einem Korridor mit 2 Hauptstraßen angeordnet, mit einer Gesamtbaufläche jedes großen Hauses von 238 m² bis 500 m² , breiten Gehwegen, 15 m breiten Anliegerstraßen, jugendlichen Farben und einer auffälligen trendigen europäischen Architektur.

Darüber hinaus stellt die Unterteilung von K-Town ein modernes, aber traditionelles Korea mit dem Viertel Gangnam, der Kulturstraße Itaewon, der kulinarischen und Kunststraße Hongdae und dem Mode- und Kosmetikeinkaufsviertel Myeongdong dar …

Alle Geschäfte im Mega Grand World profitieren von ihrer Lage und Landschaft, wenn sie entlang einer über 1,7 km langen Achse um den Fluss angeordnet sind. Eine Seite der Promenade ist mit einem farbenfrohen Vordach versehen. Die Ladenzeile am Flussufer bietet einen Blick auf den malerischen Venice River, den Park oder den Platz. Die vier- bis fünfstöckige Bauweise und ein Dachgeschoss sorgen für ein optimales Einkaufserlebnis. Die Ladenzeile an der Hauptstraße hingegen ist verkehrsgünstig gelegen, begrüßt den Kundenstrom und bietet ein angenehmes Einkaufserlebnis in der Nähe zahlreicher Parkplätze.

Um die Nachfrage an den einzelnen Stationen zu steigern, wurden im Mega Grand World mehrere Brücken über den Venice River gebaut, die das gesamte Gebiet miteinander verbinden. So können Besucher schnell von Venice nach K-Town über die East-West Bridge und von K-Town nach Vincom über die Wave Bridge gelangen – ähnlich wie in berühmten Indoor- und Outdoor-Einkaufszentren in Singapur, Hongkong (China) usw.

Der Weg von Venedig nach K-Town erfolgt über die Ost-West-Brücke – die Fußgängerbrücke zirkuliert den Besucherstrom, schafft einen Erlebniskreislauf und steigert die Ausgaben der Kunden.

Das Einkaufs-, Unterhaltungs- und Erholungs-„Universum“ Mega Grand World wird mit einer Baudichte von nur 35 % noch einzigartiger, der Rest ist Raum für Erlebnisse und Unterhaltung, von der interaktiven Live-Show auf dem Fluss namens „The Grand Voyage“, die die ultimative Kunstparty bietet, bis hin zu den „handgetragenen“ Spielen aus dem Unterhaltungsparadies VinWonders oder den unterhaltsamen Veranstaltungen, die stündlich an jeder Straßenecke stattfinden … Dies ist eine äußerst wertvolle Attraktion, weshalb viele große Marken ihre Flagship-Stände hier aufbauen möchten.

Obwohl sich das Unternehmen noch in der Verhandlungsphase befindet, haben viele führende Marken wie Starbucks, Elgaucho, Pizza 4P, Vietnam Speciality Expo, Trung Nguyen Legend Premium, Warning Zone, Mekong Connect, Italian Zone, My Long, Runam, Highlands Coffee und Louis Castel bereits ihr Interesse an Mega Grand World bekundet und planen, in diesem Einkaufs-, Unterhaltungs- und Erholungskomplex mit dem einzigartigsten Shoppertainment-Modell im Norden präsent zu sein.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Liste der bekannten Marken noch erweitert wird und vor der offiziellen Eröffnung des Projekts im Dezember 2023 weiterhin bekannt gegeben wird.

CAO TUAN