Reduzierung des urbanen Drucks, Schaffung von Impulsen für eine nachhaltige Entwicklung

Unvermeidlicher Trend

Die Entwicklung des unterirdischen Bauwesens und die Nutzung unterirdischer Räume sind unvermeidliche Trends und notwendige Kriterien zur Messung des Modernisierungsgrads der Stadtentwicklung. Unterirdischer Raum, insbesondere unterirdischer Raum in Städten, wird in vielen Ländern als wertvolle natürliche Ressource angesehen, die dazu beiträgt, die Probleme zu lösen, die durch unzureichende Bau- und Nutzungsmöglichkeiten entstehen. In Singapur beispielsweise wurden in den letzten Jahren viele öffentliche Bauvorhaben, Fabriken, Büros und Lagerhallen unter die Erde verlegt, um Platz an der Oberfläche freizugeben.

Die Entwicklung des städtischen Raums muss eng mit der sicheren und effektiven Nutzung des unterirdischen Raums verknüpft werden. Foto: Hai Linh

Frau Nguyen Thi Phuong – Abteilung für Lokalitäten I, Zentralausschuss für innere Angelegenheiten – teilte mit, dass in Singapur unterirdische Räume in der Nähe der Erdoberfläche für „menschenzentrierte“ Aktivitäten geplant und für Aktivitäten genutzt werden, die eine Verbindung zum Boden erfordern, wie etwa Einkaufszentren, Parkplätze, Verkehr, Gehwege und städtische Versorgungseinrichtungen. Während der unterirdische Raum in tieferen Ebenen für Versorgungstunnel und Entwässerungssysteme in tiefen Tunneln genutzt wird. Die Planung der Entwicklung des unterirdischen Stadtraums in Singapur ist eine machbare und sinnvolle Methode zur Steigerung der Flächennutzungseffizienz und zur Verbesserung der Wohnqualität. Einige typische unterirdische Bausysteme dieses Landes können genannt werden: Stadtbahn (von den 180 km Stadtbahn verlaufen 82 km unterirdisch); Straßen (fast 10 % des Autobahnnetzes Singapurs verlaufen unterirdisch); Tunnel (derzeit gibt es in Singapur zwei große Tunnelprojekte, das Jurong Island Caves Project und das Underground Ammunition Depot Project).

In Japan wird die Planung als ernstzunehmendes Investitionsförderungsprogramm angesehen. Sobald die Planung abgeschlossen ist, wird sie der Öffentlichkeit umfassend bekannt gegeben, insbesondere im Hinblick auf die Flächennutzungsplanung und die Infrastrukturplanung. Die größte Besonderheit der japanischen Stadtplanung besteht darin, dass in den Stadtentwicklungsprogrammen festgelegt ist, dass mindestens 40 % der Projekte vorrangig vor der lokalen Verwaltung und Umsetzung stehen müssen. Bei der Erstellung eines Plans ist es notwendig, die Community mehrmals zu konsultieren und sicherzustellen, dass 70 % der Teilnehmer freiwillig zustimmen, bevor der Plan genehmigt wird. Im Allgemeinen ist Japans unterirdisches Weltraumsystem für drei Gruppen grundlegender Infrastrukturprojekte geplant: Die erste Gruppe umfasst Gas-, Wasser-, Strom- und Telekommunikationsversorgungsleitungen; Die zweite Gruppe umfasst städtische Verkehrsanlagen wie U-Bahnen, unterirdische Straßen und Tiefgaragen. Die dritte Gruppe sind gewerbliche Dienstleistungsgebäude wie unterirdische Einkaufszentren ...

Wichtig dabei ist nach Ansicht vieler Experten, dass die meisten für öffentliche Zwecke genutzten unterirdischen Räume nicht unter Häusern oder privaten Gebäuden verlaufen, sondern unter öffentlichen und gemeinschaftlichen Plätzen. Diese unterirdischen Arbeiten werden außerdem synchron durchgeführt, um die Situation des wiederholten „Ausgrabens und Auffüllens“ zu vermeiden. Dementsprechend unterteilt Japan unterirdische Raumgruppen in verschiedene Ebenen, die üblicherweise als „flache unterirdische Teile“ in Bodennähe und „tiefe unterirdische Teile“ bezeichnet werden.

Angesichts der zunehmenden städtischen Bevölkerung und der rasanten Entwicklung großer Städte rücken unterirdische Räume immer stärker in den Fokus, um dem Druck auf die Landnutzung an der Oberfläche zu begegnen.

Meister Nguyen Thi Phuong räumte ein, dass die Nutzung dieser Ressource in unserem Land viele Vorteile verspricht, aber auch viele Herausforderungen und Schwierigkeiten mit sich bringt, und dass es eines umfassenden Rechtsrahmens und einer Lösung für dieses Problem bedarf. Denn anders als oberirdische Flächen können Landflächen, sobald sie einmal erschlossen und genutzt wurden, nicht mehr in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden. Das bedeutet, dass unterirdische Flächen nach ihrer Umsetzung nicht mehr neu geplant werden können.

Um die Planung machbar zu machen

Ein wichtiger Faktor ist nach Ansicht von Experten ein politischer Rahmen, der die Entwicklung des unterirdischen Weltraums unterstützt. Außerordentlicher Professor Dr. Nguyen Cong Giang von der Architekturuniversität Hanoi sagte, der erste Schritt zur Erreichung dieses Ziels bestehe in der Klärung der Eigentums- und Nutzungsrechte an unterirdischen Räumen. Durch die klare Definition der Grenzen und Arbeitsumfänge für Planer und Entwickler lässt sich die Entstehung eines Risikoklimas vermeiden, das Investitionen abschrecken und die Nutzung unterirdischer Räume verringern kann.

Darüber hinaus ist es wichtig, während des Planungsprozesses die Bedeutung der Koordination zwischen ober- und unterirdischer Entwicklung, Möglichkeiten zur gemeinsamen Unterbringung und Tiefenüberlegungen hervorzuheben. Schließlich müssen genaue Daten verfügbar sein, damit eine Planung durchführbar ist. Diese Daten sollten sowohl allgemeine Planungsdaten als auch spezifische Daten zum Untergrund, beispielsweise zur Geologie, umfassen.

Im Kontext der zunehmenden Entwicklung städtischer Gebiete steht Hanoi vor zahlreichen Herausforderungen bei der Verwaltung und Nutzung des unterirdischen Raums. Daher sind im Hauptstadtgesetz erstmals Vorschriften zur Verwaltung und Nutzung unterirdischer Räume in Artikel 19 des Hauptstadtgesetzes Nr. 39/2024/QH15 festgelegt. Durch das Studium der Erfahrungen von Singapur und Japan besteht laut Master Nguyen Thi Phuong bei der Umsetzung von Vorschriften zur Verwaltung und Nutzung unterirdischer Räume im Hauptstadtgesetz 2024 in der kommenden Zeit die dringende Vervollständigung des Systems der Rechtsdokumente im Zusammenhang mit der Verwaltung, Nutzung und Nutzung unterirdischer Räume.

Gleichzeitig muss Hanoi umgehend eine umfassende und detaillierte Planung des unterirdischen Raums organisieren, um die größtmögliche Effizienz in Bezug auf den unterirdischen Raum und die Zeit zu erreichen, einschließlich: aktueller Status des unterirdischen Raums und Entwicklungsprognose, Strategie zur Entwicklung des unterirdischen Raums; Inhalt, Zeitraum, Maßstab und Gestaltung, Umsetzungsschritte der unterirdischen Raumentwicklung sowie konkrete Standorte der Tiefbauarbeiten, Ein- und Ausstiegsorte, Höhenunterschiede verschiedener Abschnitte, Beziehungen zwischen Bauwerken, Beziehungen zu oberirdischen Bauwerken und umfassende Gestaltung der unterstützenden Projekte, technische und wirtschaftliche Kennzahlen; Bauarten, die den unterirdischen Bau fördern, die Planung der Bautiefe in Abhängigkeit von den Merkmalen des Bauwerks und die Vorbereitung von ausreichend unterirdischem Raum für die Zukunft.

Experten zufolge benötigt Hanoi mehr synchrone und drastischere Lösungen, um sich auf die wirksame Umsetzung des Projekts „Allgemeine Planung des unterirdischen Bauraums im zentralen Stadtgebiet – Hanoi-Stadt bis 2030, Vision bis 2050, Maßstab 1/10.000“ zu konzentrieren. Hanoi ist die erste Stadt im Land, die dieses Projekt abgeschlossen hat, und verfügt daher über viele günstige Bedingungen und Kapazitäten zur Umsetzung neuer Vorschriften.

Bei der Planung unterirdischer Bauflächen in der Hauptstadt muss der Schwerpunkt auf einer funktionalen Zonierung für die Bewirtschaftung, Nutzung und Verwendung liegen, um eine vernünftige, wirtschaftliche und effektive Landnutzung sicherzustellen. kompatible und synchronisierte Verbindung von unterirdischen Bauwerken und zwischen unterirdischen und oberirdischen Bauwerken; Sicherstellung der Anforderungen an Umweltschutz und Grundwasserressourcen sowie Sicherheit von unterirdischen Arbeiten und unterirdischen Teilen von oberirdischen Arbeiten.

 

Experten zufolge muss Hanoi eine nationale Datenbank zu unterirdischen Arbeiten entwickeln. Verstärkte Propaganda und Verbreitung gesetzlicher Bestimmungen im Allgemeinen und des Hauptstadtgesetzes 2024 im Besonderen im Zusammenhang mit der Verwaltung und Nutzung unterirdischer Räume. Von da an sind sich alle Bürger ihrer Rechte und Pflichten bewusst und erklären sich bereit, die Stadtverwaltung bei der Umsetzung unterirdischer Bauprojekte zu unterstützen.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/giam-ap-luc-do-thi-tao-da-phat-trien-ben-vung.html