Die Übergabe von knapp 11.900 Quadratmetern Land an den Bezirk Phu Xuyen zum Bau von Infrastruktur für das Landauktionsgebiet.

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Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt, Nguyen Trong Dong, hat soeben den Beschluss Nr. 5665/QD-UBND vom 29. Oktober 2024 über die Zuteilung von 11.859,3 Quadratmetern Land in der Gemeinde Phu Tuc, Bezirk Phu Xuyen, an das Volkskomitee des Bezirks Phu Xuyen zur Umsetzung des Projekts zum Bau der technischen Infrastruktur für das Gebiet der Landnutzungsrechtsauktion im Viehzuchtgebiet angrenzend an die Firma Hoang Phat, Dorf Duong La, Dorf Phu Tuc, Gemeinde Phu Tuc, Bezirk Phu Xuyen, unterzeichnet und erlassen.

Dementsprechend werden 11.859,3 Quadratmeter Land in der Gemeinde Phu Tuc, Bezirk Phu Xuyen (öffentliches Land, das vom Volkskomitee der Gemeinde Phu Tuc verwaltet wird; bestätigt durch das Volkskomitee des Bezirks Phu Xuyen in Bericht Nr. 504/BC-UBND vom 8. August 2024, dass die Räumung des Geländes abgeschlossen ist) an das Volkskomitee des Bezirks Phu Xuyen übergeben, um das Projekt zum Bau der technischen Infrastruktur für das Gebiet der Landnutzungsrechtsauktion im Viehzuchtgebiet neben der Firma Hoang Phat, Dorf Duong La, Dorf Phu Tuc, Gemeinde Phu Tuc, Bezirk Phu Xuyen, gemäß Beschluss Nr. 10/NQ-HDND vom 14. Juli 2022 des Volksrats des Bezirks Phu Xuyen über die Genehmigung der Investitionspolitik des Projekts umzusetzen; Beschluss Nr. 8015/QD-UBND vom 30. Dezember 2023 des Volkskomitees des Bezirks Phu Xuyen über die Genehmigung des Projekts.

Die Lage und die Grenzen des durch die Orientierungspunkte M1, M2, M3, M4, M5, M6, M7 bis M1 begrenzten Grundstücks sind in der Masterplanzeichnung (lokale Anpassung) im Maßstab 1/500 des Projekts zum Bau der technischen Infrastruktur für das Auktionsgebiet der Landnutzungsrechte im Viehzuchtgebiet angrenzend an die Hoang Phat Company, Dorf Duong La, Dorf Phu Tuc, Gemeinde Phu Tuc, Bezirk Phu Xuyen, festgelegt. Das Projekt wurde von der NHP Construction Joint Stock Company im August 2023 gegründet, vom Volkskomitee des Bezirks Phu Xuyen am 1. November 2023 bestätigt und mit Dokument Nr. 2142/UBND-QLDT vom 2. November 2023 genehmigt.

Von der Gesamtfläche von 11.859,3 m² entfallen 6.488 m² auf Wohnbauland (einschließlich der Parzellen DG-01, DG-02, DG-03 und DG-04), das gemäß den geltenden Bestimmungen verwaltet und im Rahmen von Versteigerungen von Nutzungsrechten versteigert wird. Nutzungsart: Für das Volkskomitee des Bezirks Phu Xuyen: Zuteilung des Landes ohne Nutzungsgebühren. Für den Gewinner der Versteigerung: Zuteilung des Landes durch den Staat gegen Nutzungsgebühren. Die Nutzungsdauer ist langfristig. 5.371,3 m² Verkehrs- und Infrastrukturfläche: Nutzungsart: Zuteilung ohne Nutzungsgebühren.

Das Volkskomitee des Bezirks Phu Xuyen ist gemäß der genehmigten Planung für Investitionen in den Bau technischer Infrastruktur zuständig, die mit der allgemeinen technischen Infrastruktur des Gebiets im Einklang steht. Die Landzuweisung erfolgt nicht durch Versteigerung von Landnutzungsrechten oder durch Ausschreibung zur Auswahl von Investoren für die Projektdurchführung auf dem Land.

Das Stadtvolkskomitee beauftragte das Volkskomitee des Bezirks Phu Xuyen (Landfondsentwicklungszentrum des Bezirks Phu Xuyen) mit der Kontaktaufnahme zum Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, um die Landübergabe vor Ort entgegenzunehmen. Die Umsetzung des Baus der technischen Infrastruktur soll gemäß dem genehmigten Investitionsprojekt organisiert werden, um eine Gesamtplanung und die synchrone Anbindung der technischen und regionalen Infrastruktur zu gewährleisten.

Das Volkskomitee des Bezirks Phu Xuyen ist für die Erstellung und Genehmigung des Flächennutzungsplans zuständig, um eine Überschneidung von Grundstücksflächen zu vermeiden und eine wirtschaftliche und effiziente Landnutzung zu gewährleisten. Es erstellt einen Plan für die Versteigerung von Landnutzungsrechten, legt diesen der zuständigen Behörde zur Genehmigung vor und organisiert die Versteigerung der Landnutzungsrechte gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes von 2024, des Gesetzes über die Versteigerung von Immobilien von 2016 sowie der dazugehörigen Verordnungen und Rundschreiben.

Das Volkskomitee des Bezirks Phu Xuyen prüft vor der Erstellung des Plans zur Versteigerung von Landnutzungsrechten die Bestimmungen in Artikel 7 des Beschlusses Nr. 61/2024/QD-UBND vom 27. September 2024 des Stadtvolkskomitees, um die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen, die Öffentlichkeitsarbeit, Transparenz und Effizienz sicherzustellen. Die Gewinner der Versteigerungen werden angeleitet, ihren finanziellen Verpflichtungen nachzukommen, die Landnutzungsrechte zu registrieren und die Unterlagen für die Beantragung einer Baugenehmigung sowie einer Bescheinigung über die Landnutzungsrechte, das Hauseigentum und andere mit dem Grundstück verbundene Vermögenswerte gemäß den Vorschriften vorzubereiten. Das Land wird für den oben genannten Zweck, die festgelegten Grenzen und Flächen genutzt; Investitionsprojekte werden gemäß den gesetzlichen Bestimmungen durchgeführt.

Das städtische Volkskomitee beauftragte das Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt mit der Durchführung der Verfahren zur Festlegung von Grenzmarkierungen und zur Übergabe von Grundstücken im Gelände sowie mit der Erteilung von Bescheinigungen über Landnutzungsrechte, Hauseigentumsrechte und andere mit dem Land verbundene Vermögenswerte.

Das Grundbuchamt von Hanoi aktualisiert die Grundbucheintragungen, führt Änderungsregistrierungsverfahren durch und passt Grundbuchänderungen gemäß den geltenden Vorschriften an die Katasterdaten an.

Das Justizministerium weist das Volkskomitee des Bezirks Phu Xuyen an, Auktionen von Landnutzungsrechten gemäß dem Gesetz über die Versteigerung von Grundstücken 2016 und anderen einschlägigen Fachgesetzen zu organisieren.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/giao-gan-11-900m2-dat-cho-huyen-phu-xuyen-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-dat.html