Infrastruktur – ein großer Schub für den Immobilienmarkt in Ha Long

Infrastruktur zur Förderung des Tourismus

Als Provinz, die Infrastruktur erfolgreich als Grundlage für wirtschaftliche Entwicklung genutzt hat, betrachtet Quang Ninh sie seit Langem als entscheidenden Faktor, als Rückgrat, das neue Dynamik erzeugt. Im Zeitraum von 2026 bis 2030 werden in der gesamten Provinz zahlreiche Infrastrukturprojekte umgesetzt, um die regionale und internationale Vernetzung zu verbessern. Alle Projekte sind strategisch geplant und orientieren sich an den zentralen Zielen regionaler und internationaler Vernetzung sowie nachhaltiger Entwicklung.

Für Quang Ninh ist der Besitz von fünf effizienten Verkehrsträgern – Straße, Binnenschifffahrt, Schiene, See und Luft – eine bedeutende Unterstützung, die den Handel und den Tourismus erheblich erleichtert. Die Verkehrsinfrastruktur, die Gebiete innerhalb der Provinz und mit anderen Provinzen verbindet, ist mittlerweile gut ausgebaut. Die Inbetriebnahme der Schnellstraßen Hai Phong – Ha Long – Van Don und Van Don – Mong Cai sowie des Flughafens Van Don hat die Entwicklung der rauchfreien Industrie positiv beeinflusst. Die genannten Schnellstraßen und der Flughafen Van Don haben sich bereits als sehr effizient bei der Anbindung inländischer und ausländischer Touristen erwiesen.

Der Masterplan bis 2040 sieht vor, dass sich die Stadt Ha Long zu einem zivilisierten, gastfreundlichen Dienstleistungs- und Tourismuszentrum, einem nationalen Dienstleistungs- und Tourismuszentrum von internationaler Bedeutung, entwickelt.

Neben dem bestehenden touristischen Verkehrsnetz wird Quang Ninh – insbesondere Ha Long – künftig von der Umsetzung des Schnellstraßenprojekts Noi Bai – Bac Ninh – Ha Long profitieren. Der jüngste Vorschlag von VinSpeed, die Hochgeschwindigkeitsstrecke Hanoi – Quang Ninh ab 2028 kommerziell zu betreiben und die Fahrzeit von Hanoi nach Ha Long auf nur etwa 30 Minuten zu verkürzen – eine Reduzierung um das Vier- bis Fünffache im Vergleich zu heute –, dürfte dem Tourismus in Ha Long einen enormen Schub verleihen und gleichzeitig eine neue Wachstumsphase für den Immobilienmarkt einleiten. Dieses Projekt wird voraussichtlich viele Aspekte der Anreise und des Reiseverhaltens verändern und die Entfernungen deutlich verringern, sodass Ha Long zu einem nahegelegenen Vorortreiseziel wird.

Vinspeed steht kurz vor dem Baubeginn der Hochgeschwindigkeitsstrecke Hanoi – Ha Long mit einem Volumen von rund 5,4 Milliarden US-Dollar.

Chancen für Pionierinvestoren

Angesichts des Mangels an multifunktionalen Immobilienprodukten in Ha Long präsentiert sich Imperia Holiday Ha Long als Modell, das Resort, Wohnsitz, Kapitalanlage und gewerbliche Nutzung vereint. Dieser Immobilientyp gilt als geeignet, der wachsenden Nachfrage von Kunden gerecht zu werden, die eine Langzeitunterkunft suchen und gleichzeitig Mietrendite erzielen möchten.

Das Projekt befindet sich an der Autobahn Hanoi – Hai Phong – Quang Ninh, am Stadteingang von Ha Long – in der Hoang Quoc Viet Straße. Geplant sind knapp 2.000 Wohnungen mit langfristigem Eigentumsrecht, deren Markteinführung für Ende 2025/Anfang 2026 vorgesehen ist. Ziel ist die Entwicklung eines Gewerbe-, Dienstleistungs- und Wohnkomplexes in der Region.

Die MIK Group wird in naher Zukunft Tausende von Gewerbe-, Serviced- und Wohnapartments auf den Markt bringen. FOTO: MIK GROUP

Der herausragende Vorteil von Imperia Holiday Ha Long liegt in der Lage des Grundstücks: Mit der Rückseite an den Berg und der Vorderseite zum Meer hin bietet es ideale Voraussetzungen für einen naturnahen Resort-Lebensstil, der Arbeit und Erholung in Einklang bringt. Von hier aus erreichen die Bewohner Tuan Chau (zukünftiger Waldpark Tuan Chau) in etwa 15 Minuten und haben schnellen Zugang zur neuen Infrastruktur, die in Kürze in Betrieb genommen wird.

Angesichts der starken Erholung des Tourismus in Quang Ninh und des Eintritts des Marktes in einen neuen Wachstumszyklus wird das Projekt von Beobachtern als eine der potenziellen Optionen für Investoren im Zeitraum 2026 - 2030 bewertet.

*Rechtlicher Projektname: Gewerbe-, Dienstleistungs- und Wohnkomplexprojekt auf den Grundstücken B.DV-13 und HHO-B1.8, Polygon 4, Dienstleistungsgebiet Hung Thang, Bezirk Bai Chay, Provinz Quang Ninh (Erstveröffentlichung: 1. August 2025)

Infrastruktur zur Förderung des Tourismus

Chancen für Pionierinvestoren

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