Infrastruktur: Ein wichtiger Impuls für den Immobilienmarkt in Ha Long.

Infrastruktur fördert den Tourismus.

Als Provinz, die Infrastruktur erfolgreich als Grundlage für wirtschaftliche Entwicklung nutzt, betrachtet Quang Ninh sie seit Langem als entscheidenden Faktor und zentrales Element, das neue Dynamik erzeugt. Im Zeitraum von 2026 bis 2030 werden in der gesamten Provinz zahlreiche Infrastrukturprojekte umgesetzt, um die Vernetzung zwischen Regionen und Gebieten zu verbessern. Alle Projekte werden strategisch geplant, wobei regionale Verbindungen, internationale Vernetzung und nachhaltige Entwicklung Priorität haben.

Für Quang Ninh ist der Besitz von fünf effizienten Verkehrsträgern – Straße, Binnenschifffahrt, Schiene, See und Luft – ein bedeutender Vorteil, der den Handel und den Tourismus fördert. Die Verkehrsinfrastruktur, die Gebiete innerhalb der Provinz und mit anderen Provinzen verbindet, ist mittlerweile gut ausgebaut. Die Inbetriebnahme der Schnellstraßen Hai Phong – Ha Long – Van Don und Van Don – Mong Cai sowie des Flughafens Van Don hat dem Tourismus einen günstigen Aufschwung beschert. Diese Schnellstraßen und der Flughafen Van Don haben sich bereits als effektiv erwiesen, um inländische und internationale Touristen anzubinden.

Dem Masterplan zufolge soll Ha Long City bis 2040 zu einer zivilisierten, gastfreundlichen Dienstleistungs- und Tourismusstadt, einem nationalen Dienstleistungs- und Tourismuszentrum von internationaler Bedeutung werden.

Neben dem bestehenden touristischen Verkehrsnetz wird Quang Ninh – und insbesondere Ha Long – auch zukünftig von der Umsetzung des Schnellstraßenprojekts Noi Bai – Bac Ninh – Ha Long profitieren. Der jüngste Vorschlag von VinSpeed, die Hochgeschwindigkeitsstrecke Hanoi – Quang Ninh ab 2028 kommerziell zu betreiben und die Reisezeit von Hanoi nach Ha Long auf nur etwa 30 Minuten zu verkürzen – eine Reduzierung um das Vier- bis Fünffache im Vergleich zu heute –, dürfte dem Tourismus in Ha Long ebenfalls einen Schub verleihen und eine neue Wachstumsphase für den lokalen Immobilienmarkt einleiten. Dieses Projekt wird voraussichtlich die Herangehensweise an und die Gewohnheiten von Touristen grundlegend verändern, die bestehende Lücke schnell schließen und Ha Long als Vorstadtziel besser erreichbar machen.

Vinspeed steht kurz vor dem Baubeginn der Hochgeschwindigkeitsstrecke Hanoi - Ha Long, deren Wert sich auf etwa 5,4 Milliarden Dollar beläuft.

Chancen für zukunftsorientierte Investoren

Angesichts des Mangels an multifunktionalen Immobilienprodukten in Ha Long etabliert sich Imperia Holiday Ha Long als Modell, das Resort-Wohnen, Wohnen, Kapitalanlage und gewerbliche Nutzung vereint. Diese Art von Immobilie eignet sich für die wachsende Nachfrage von Kunden, die langfristige Wohnsitze suchen und gleichzeitig rentable Mieteinnahmen erzielen möchten.

Das Projekt befindet sich an der Schnellstraße Hanoi – Hai Phong – Quang Ninh, am Eingang zur Straße Ha Long – Hoang Quoc Viet. Geplant sind knapp 2.000 Wohnungen mit langfristigem Eigentumsrecht, deren Markteinführung für Ende 2025/Anfang 2026 vorgesehen ist. Ziel ist die Entwicklung zu einem Gewerbe-, Dienstleistungs- und Wohnkomplex für die Region.

Die MIK Group wird in Kürze Tausende von Gewerbe-, Dienstleistungs- und Wohnimmobilien auf den Markt bringen. FOTO: MIK GROUP

Der herausragende Vorteil von Imperia Holiday Ha Long liegt in seiner erstklassigen Lage: Eingebettet in die Berge und mit Blick aufs Meer, bietet es ideale Voraussetzungen für einen naturnahen Resort-Lebensstil, der Arbeit und Freizeit perfekt in Einklang bringt. Von hier aus erreichen die Bewohner Tuan Chau (den zukünftigen Tuan Chau Forest Park) in nur etwa 15 Minuten und haben schnellen Zugang zur neuen Infrastruktur, die in Kürze realisiert wird.

Angesichts der starken Erholung des Tourismussektors in Quang Ninh und des Eintritts des Marktes in einen neuen Wachstumszyklus wird das Projekt von Beobachtern als eine der potenziellen Optionen für Investoren im Zeitraum 2026-2030 angesehen.

*Offizieller Name des Projekts: Projekt für einen Komplex aus Gewerbe-, Dienstleistungs- und Wohnappartements auf den Grundstücken B.DV-13 und HHO-B1.8, Polygon 4, Dienstleistungsgebiet Hung Thang, Bezirk Bai Chay, Provinz Quang Ninh (Erstveröffentlichung: 1. August 2025)

Quelle: https://thanhnien.vn/ha-tang-cu-hich-lon-cho-thi-truong-bat-dong-san-ha-long-185251119101137729.htm