Jones Lang Lasalle (JLL) hat den Verkauf eines Portfolios von drei renommierten Hotels in Südostasien beraten. Die Transaktion hat einen Wert von bis zu 106,1 Millionen US-Dollar (fast 2,5 Milliarden VND) und markiert die erste Hotelakquisition in der Region im Jahr 2023.
Zum Portfolio gehören Pullman Jakarta Central Park (in Indonesien), ibis Saigon South und Capri by Fraser (beide im Distrikt 7, Ho-Chi-Minh-Stadt).
Davon wurden Pullman Jakarta Central Park und ibis Saigon South zusammen mit Accors Managementrechten an den Marken Pullman und ibis verkauft, während Capri by Fraser mit freiem Eigentumsrecht verkauft wurde.
Die JLL Hotels & Hospitality Group fungierte während der gesamten Transaktion als exklusiver Berater des Verkäufers – Strategic Hospitality Holdings Limited.
„Der Verkauf dieses Hotelportfolios unterstreicht nicht nur die Wiederbelebung der Transaktionsaktivität in Südostasien, sondern verstärkt auch die anhaltende Erholung der Cashflows aus Hotels in der Region“, sagte Julien Naouri, Senior Vice President, Sales and Investments, Asia Pacific , JLL Hotels & Hospitality Group.
Capri by Fraser Ho Chi Minh City und ibis Saigon South sind die einzigen Hotels internationaler Marken, die sich in fußläufiger Entfernung zu den von multinationalen Unternehmen angemieteten Büros und dem Saigon Exhibition and Convention Center (SECC) im Distrikt 7 von Ho-Chi-Minh-Stadt befinden.
Es ist bekannt, dass der Käufer dieser drei Hotels aus Hongkong (China) stammt. Der angekündigte Transferpreis liegt unter dem von der thailändischen Gruppe im Jahr 2020 angebotenen Preis. Damals genehmigte der Vorstand des Thai Group Strategic Hospitality Extendable Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust (SHREIT) die Übertragung von 100 % der Anteile zweier Tochtergesellschaften.
Die Tochtergesellschaft, die SHREIT verkaufen möchte, besitzt und betreibt drei Hotels in der ASEAN-Region. Dazu gehören das 3-Sterne-Hotel Ibis Saigon South, das 4-Sterne-Hotel Capri by Frasers, beide im 7. Bezirk von Ho-Chi-Minh-Stadt, Vietnam, und das 5-Sterne-Hotel Pullman Jakarta Central Park im Westen der indonesischen Hauptstadt Jakarta.
Insbesondere wurde der Gesamtwert dieser drei Hotels im Jahr 2020 auf fast 133 Millionen USD geschätzt.
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Quelle
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