Jones Lang Lasalle (JLL) hat bekannt gegeben, dass es beim Verkauf eines Portfolios von drei namhaften Hotels in Südostasien beraten hat. Die Transaktion hat einen Wert von bis zu 106,1 Millionen US-Dollar (fast 2.500 Milliarden VND) und markiert die erste Hotelakquisition in der Region im Jahr 2023.
Zum Portfolio gehören Pullman Jakarta Central Park (in Indonesien), ibis Saigon South und Capri by Fraser (beide im Distrikt 7, Ho-Chi-Minh-Stadt).
Davon wurden Pullman Jakarta Central Park und ibis Saigon South zusammen mit Accors Managementrechten an den Marken Pullman und ibis verkauft, während Capri by Fraser mit freiem Eigentumsrecht verkauft wurde.
Die JLL Hotels & Hospitality Group fungierte während der gesamten Transaktion als exklusiver Berater des Verkäufers – Strategic Hospitality Holdings Limited.
„Der Verkauf dieses Hotelportfolios unterstreicht nicht nur die Wiederbelebung der Transaktionsaktivität in Südostasien, sondern stärkt auch die anhaltende Erholung der Cashflows aus Hotels in der Region“, sagte Julien Naouri, Senior Vice President, Sales and Investments, Asia Pacific , JLL Hotels & Hospitality Group.
Capri by Fraser HCMC und ibis Saigon South sind die einzigen Hotels internationaler Marken, die sich in fußläufiger Entfernung zu Büros multinationaler Unternehmen und dem Saigon Exhibition and Convention Center (SECC) im Distrikt 7 von HCMC befinden.
Es ist bekannt, dass der Käufer dieser drei Hotels aus Hongkong (China) stammt. Der angekündigte Transferpreis ist niedriger als der von der thailändischen Gruppe im Jahr 2020 angebotene Preis. Damals genehmigte der Vorstand der Thai Strategic Hospitality Extendable Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust (SHREIT) Group die Übertragung von 100 % der Anteile von zwei Tochtergesellschaften.
Die Tochtergesellschaft, die SHREIT verkaufen möchte, besitzt und betreibt drei Hotels in der ASEAN-Region. Dazu gehören das 3-Sterne-Hotel Ibis Saigon South, das 4-Sterne-Hotel Capri by Frasers, beide im 7. Bezirk von Ho-Chi-Minh-Stadt, Vietnam, und das 5-Sterne-Hotel Pullman Jakarta Central Park im Westen der indonesischen Hauptstadt Jakarta.
Der Gesamtwert dieser drei Hotels wurde im Jahr 2020 auf fast 133 Millionen USD geschätzt.
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