Welche Grenzen gelten für die landwirtschaftliche Flächennutzung?

Woraus besteht landwirtschaftliche Nutzfläche?

Artikel 10 des Landgesetzes von 2013 teilt das Land in folgende Gruppen ein: Nichtlandwirtschaftliches Land; Landwirtschaftliches Land; Unbenutztes Land.

In diesem Zusammenhang umfasst landwirtschaftliche Nutzfläche folgende Arten von Flächen: Flächen für einjährige Nutzpflanzen, einschließlich Reisfelder und anderer Flächen für einjährige Nutzpflanzen; Flächen für mehrjährige Nutzpflanzen; Produktionswaldflächen; Schutzwaldflächen; Sondernutzungswaldflächen; Aquakulturflächen; Salzgewinnungsflächen.

Sonstige landwirtschaftliche Flächen umfassen Flächen, die für den Bau von Gewächshäusern und anderen landwirtschaftlichen Gebäuden genutzt werden, einschließlich Anbauformen, die nicht direkt auf dem Land erfolgen. Dazu gehören auch Flächen für den Bau von Vieh- und Geflügelställen sowie anderen gesetzlich zulässigen Tiergehegen. Ebenfalls eingeschlossen sind Flächen für den Anbau, die Tierhaltung und die Aquakultur zu Bildungs-, Forschungs- und Versuchszwecken. Darüber hinaus zählen auch Flächen für die Anzucht von Setzlingen und Jungtieren sowie Flächen für den Anbau von Blumen und Zierpflanzen dazu.

Das geltende Landrecht legt nicht fest, was eine Nutzungsbeschränkung für landwirtschaftliche Flächen darstellt. (Foto: Xuan Tien)

Welche Grenzen gelten für die landwirtschaftliche Flächennutzung?

Das geltende Bodengesetz definiert nicht explizit, was eine Begrenzung der landwirtschaftlichen Flächennutzung darstellt. Man kann jedoch davon ausgehen, dass die Begrenzung die maximale Fläche an landwirtschaftlichen Nutzflächen ist, die ein Flächennutzer gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes nutzen darf.

Mit anderen Worten: Der Staat regelt die maximale Fläche landwirtschaftlicher Nutzfläche, die jeder Organisation, Einzelperson oder jedem Haushalt zugeteilt wird oder zu deren Nutzung er das Recht erhält.

Es gibt zwei Arten von Agrarlandquoten: Quoten für die Zuteilung von Agrarland und Quoten für den Empfang von Übertragungen von landwirtschaftlichen Nutzungsrechten.

Welche Obergrenze gilt derzeit für die landwirtschaftliche Flächennutzung?

Die derzeitigen Flächenzuweisungsgrenzen für landwirtschaftliche Flächen sind in Artikel 129 des Landgesetzes von 2013 festgelegt, und zwar wie folgt:

1. Die Flächenzuteilungsgrenzen für den jährlichen Anbau von Feldfrüchten, die Aquakultur und die Salzgewinnung für jeden Haushalt und jede Person, die direkt in der landwirtschaftlichen Produktion tätig ist, lauten wie folgt:

- Nicht mehr als 3 Hektar pro Landtyp in den Provinzen und zentralverwalteten Städten der Südostregion und der Mekong-Delta-Region.

- Nicht mehr als 2 Hektar pro Landtyp in anderen Provinzen und zentralverwalteten Städten.

2. Die für den Anbau von Dauerkulturen pro Haushalt oder Einzelperson zulässige Landzuweisung darf in Tieflandgemeinden, -bezirken und -städten 10 Hektar nicht überschreiten und in Mittel- und Berggemeinden, -bezirken und -städten 30 Hektar nicht überschreiten.

3. Die Landzuweisungsgrenze für jeden Haushalt oder jede Einzelperson darf 30 Hektar pro Landart nicht überschreiten:

- Geschütztes Waldgebiet.

- Produktionswaldfläche.

4. Werden einem Haushalt oder einer Einzelperson mehrere Arten von Land zugeteilt, darunter Land für einjährige Nutzpflanzen, Aquakulturland und Land zur Salzgewinnung, darf die Gesamtfläche der Landzuteilung 5 Hektar nicht überschreiten.

Wenn Haushalten oder Einzelpersonen zusätzliches Land für den Anbau von Dauerkulturen zugeteilt wird, darf die Flächenbegrenzung für Dauerkulturen 5 Hektar für Gemeinden, Stadtteile und Städte in den Ebenen und 25 Hektar für Gemeinden, Stadtteile und Städte in den Mittel- und Bergregionen nicht überschreiten.

Wenn Haushalten oder Einzelpersonen zusätzliches Waldland für Produktionszwecke zugeteilt wird, darf die Zuteilungsgrenze für Waldland für Produktionszwecke 25 Hektar nicht überschreiten.

5. Die Flächenzuweisungsgrenze für unbebautes Land, kahle Hügel und Land mit Wasseroberfläche, die zur Gruppe der ungenutzten Flächen gehören, die Haushalten und Einzelpersonen gemäß dem Plan für landwirtschaftliche Produktion, Forstwirtschaft, Aquakultur und Salzgewinnung zu nutzen sind, darf die in (1), (2) und (3) festgelegte Flächenzuweisungsgrenze nicht überschreiten und darf nicht in die in (1), (2) und (3) festgelegte landwirtschaftliche Flächenzuweisungsgrenze für Haushalte und Einzelpersonen einbezogen werden.

Das Provinzvolkskomitee regelt die Zuteilungsgrenzen für unbebautes Land, kahle Hügel und Land mit Wasserflächen, die zur Gruppe der ungenutzten Flächen gehören, zur Nutzung durch Haushalte und Einzelpersonen gemäß dem von den zuständigen staatlichen Stellen genehmigten Landnutzungsplan und -schema.

Das Provinzvolkskomitee legt die Grenzen für die Landzuweisung von unbebauten Grundstücken, Brachflächen usw. an Haushalte und Einzelpersonen gemäß dem von der zuständigen staatlichen Behörde genehmigten Flächennutzungsplan fest. (Foto: Xuan Tien)

6. Die Flächenzuweisungsgrenze für landwirtschaftliche Flächen für einjährige und mehrjährige Kulturen, Forstwirtschaft, Aquakultur und Salzgewinnung in der Pufferzone von Sondernutzungswäldern für jeden Haushalt und jede Einzelperson wird gemäß den Bestimmungen unter (1), (2), (3), (4) und (5) umgesetzt.

7. Landwirtschaftliche Flächen, die von Haushalten und Einzelpersonen außerhalb der Gemeinde, des Stadtteils oder der Stadt genutzt werden, in der ihr ständiger Wohnsitz gemeldet ist, dürfen weiterhin genutzt werden. Wurde das Land ohne Zahlung von Nutzungsgebühren zugeteilt, wird es auf die für jeden Haushalt oder jede Einzelperson geltende Obergrenze für landwirtschaftliche Nutzflächen angerechnet.

Die Landverwaltungsbehörde, die landwirtschaftliche Flächen zugeteilt hat, ohne von Haushalten und Einzelpersonen Gebühren für die Landnutzung zu erheben, muss dem Volkskomitee der Gemeinde, in der der Haushalt oder die Einzelperson als ständiger Einwohner registriert ist, eine Mitteilung zukommen lassen, damit dieses die Obergrenze für die Zuteilung landwirtschaftlicher Flächen berechnen kann.

8. Die Fläche landwirtschaftlicher Nutzflächen, die sich im Besitz von Haushalten und Einzelpersonen durch Übertragung, Verpachtung, Unterverpachtung, Erbschaft, Schenkung von Landnutzungsrechten, Kapitaleinlage in Form von Landnutzungsrechten von Dritten, Vertrag oder durch Pacht des Staates befinden, wird nicht in die Zuteilungsgrenze für landwirtschaftliche Nutzflächen einbezogen.

CHAU THU

Quelle: https://vtc.vn/han-muc-su-dung-dat-nong-nghiep-la-gi-ar845006.html