Grundbucheintragungen nehmen vor Provinzfusion zu

Viele Menschen erledigen am Morgen des 3. Juni ihre Grundbucheinträge im One-Stop-Department der Stadt Ba Ria.

Profilsteigerung, aber keine Verzögerung

Es war noch nicht einmal 8 Uhr morgens, aber die Zahl der Menschen, die die zentrale Anlaufstelle der Stadt Ba Ria für grundstücksbezogene Angelegenheiten aufsuchten, war bereits beträchtlich. Herr Vo Hung Phong, Leiter der Filiale des Grundbuchamts der Stadt Ba Ria, erklärte, dass die Filiale zwischen Januar und 31. Mai 7.078 Grundbucheinträge erhalten habe, ein Anstieg von 10 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Die meisten Einträge gingen im April ein, mit rund 1.866 Einträgen, davon 32 % über die Übertragung von Landnutzungsrechten.

Als nächstes folgen die Aufzeichnungen, die die fortgesetzte Nutzung landwirtschaftlicher Flächen durch einzelne Haushalte bestätigen; Aufzeichnungen über die Erteilung und den Austausch von Zertifikaten für Landnutzungsrechte... „Der Grund für die Zunahme der Grundbuchaufzeichnungen liegt darin, dass die Menschen psychologisch besorgt sind über die Informationen zu Provinzfusionen, dem Kauf von Land für die Lagerung, dem Verkauf von Land nach einer langen Zeit, wenn der Immobilienmarkt „eingefroren“ ist, oder sie befürchten, dass sie in Zukunft weite Wege zurücklegen müssen, um Landangelegenheiten zu erledigen...“, informierte Herr Phong.

Laut Tran Ngoc Cam Tuan, Direktor des Provinzgrundbuchamts, ist die Zahl der Grundbucheinträge in der Provinz aufgrund der Fusion der Provinzen Ba Ria, Vung Tau und Binh Duong stark gestiegen. Statistiken der Zweigstellen des Grundbuchamts zufolge beträgt die Zahl der eingegangenen Verwaltungsverfahren zu Grundstücken 69.082.

Allein im Mai gingen in der Provinz 26.062 Anträge ein, ein Anstieg um 3.691 Anträge im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Mai 2024. Dabei nahmen die Anträge im Zusammenhang mit Transaktionen zur Übertragung von Landnutzungsrechten stark zu. Obwohl die Anzahl der Anträge stark zunahm, lag die Quote der vorzeitigen Einreichungen in den meisten Zweigstellen bei über 98 %.

Die Zweigstellen der Grundbuchämter auf Bezirksebene müssen ihre Überstunden erhöhen, um sicherzustellen, dass die Unterlagen für die Bürger rechtzeitig eingereicht werden.

Keine Notwendigkeit, beim Zusammenschluss von Provinzen das „rote Buch“ neu auszugeben

Viele Personen, die Grundstücksverwaltungen durchführen, äußern ihre Besorgnis darüber, dass die Durchführung der Verfahren nach der Zusammenlegung von Gemeinden und Bezirken, der Abschaffung der Bezirksebene und der bevorstehenden Provinzfusion komplizierter wird. Darüber hinaus sorgen unklare Informationen darüber, ob Grundstücks- und Hauspapiere nach der Fusion neu erstellt werden müssen, für Besorgnis.

In diesem Zusammenhang bekräftigte Herr Tran Ngoc Cam Tuan, dass sich durch die Zusammenlegung der Provinzen und Städte die Zuständigkeiten und Behörden für die Grundbucheinreichung ändern werden, die Verfahren für die Grundbucheinreichung jedoch unverändert bleiben. Die Bürger können ihre Unterlagen bei alternativen Behörden wie dem Grundbuchamt, den Grundbuchämtern, den Volkskomitees der Gemeinden oder anderen Behörden einreichen.

„Nach der Zusammenlegung von Verwaltungseinheiten müssen die Grundbuchdaten möglicherweise angepasst werden (z. B. durch Änderung der Grundstücks- oder Landnutzerdaten usw.). Dies ist jedoch nicht zwingend gleichzeitig erforderlich. Anpassungen hängen hauptsächlich von den Bedürfnissen der Landnutzer oder von der Durchführung landbezogener Verwaltungsverfahren ab“, betonte Herr Tuan.

Das Landesamt für Grundbuchwesen teilte außerdem mit, dassdie Nationalversammlung derzeit die Öffentlichkeit um Stellungnahmen zur Änderung der Verfassung von 2013 bittet. Parallel zur Verfassungsänderung werden das Bodengesetz sowie die dazugehörigen Verordnungen und Rundschreiben ausgearbeitet, um diese bei der Einführung des zweistufigen lokalen Verwaltungsmodells zu ersetzen. Die Verfahren zur Bodenverwaltung bleiben hiervon unberührt.

Artikel und Fotos: QUANG VU

Quelle: https://baobariavungtau.com.vn/kinh-te/202506/ho-so-dat-dai-tang-cao-truoc-sap-nhap-tinh-1044528/