Über 23.600 m² Land wurden für das Wohngebiet South Bau Mac ausgewiesen.

Das Projekt ist in zwei Bereiche unterteilt: 14.147 m² städtisches Wohnbauland, das gegen Nutzungsgebühren und im Rahmen eines langfristigen Pachtvertrags vergeben wird. Die verbleibenden 9.547,8 m² sind Grünflächen, Verkehrsflächen und Flächen für die technische Entwässerung und werden ohne Nutzungsgebühren vergeben. Die Landvergabe erfolgte im Rahmen eines Ausschreibungsverfahrens zur Auswahl eines Investors für das Landnutzungsprojekt.

Das Volkskomitee des Bezirks Lien Chieu ist mit der Überwachung der Umsetzung des Umweltschutzplans des Projekts beauftragt. Die lokalen Behörden sind für die regelmäßige Überprüfung der Landnutzung durch die Da Nang - Central Vietnam Investment Joint Stock Company verantwortlich und stellen die Einhaltung der genehmigten Detailplanung sicher, einschließlich Zweck, Lage und Fläche.

Das städtische Volkskomitee beauftragte außerdem das Landwirtschafts- und Umweltamt mit der Festlegung konkreter Grundstückspreise als Grundlage für die Berechnung der Nutzungsgebühren. Nach Fertigstellung des Preisplans wird das Amt die Grenzvermessung durchführen und das Land an das Unternehmen übergeben.

Gleichzeitig muss diese Einheit das städtische Grundbuchamt anweisen, die Verfahren zur Ausstellung von Nutzungsrechtsbescheinigungen, zur Änderung von Katasterunterlagen und zur Aktualisierung von Grundstücksdaten durchzuführen. Die Ausstellung von Bescheinigungen an Investoren erfolgt erst nach vollständiger Erfüllung aller finanziellen Verpflichtungen. Das Finanzamt der Stadt Da Nang ist verpflichtet, die Höhe der zu entrichtenden Nutzungsgebühren festzulegen, gegebenenfalls Hinweise zu abzugsfähigen Ausgaben zu geben und Zahlungsaufforderungen für die entsprechenden Gebühren und Abgaben zu versenden.

Aus betriebswirtschaftlicher Sicht muss die Da Nang – Central Vietnam Investment Joint Stock Company alle finanziellen Verpflichtungen erfüllen, einschließlich der Gebühren für die Landnutzung und sonstiger festgelegter Abgaben. Während der Umsetzungsphase muss das Unternehmen eine wirtschaftliche und effiziente Landnutzung, die Einhaltung der Planungsvorschriften sowie den Schutz der Umwelt und der Landschaft des Gebiets gewährleisten.

Quelle: https://baodanang.vn/hon-23-600m-dat-lam-khu-dan-cu-nam-bau-mac-3311265.html