Mehr als 23.600 m² Land für Wohnbebauung im Süden von Bau Mac

Das Stadtvolkskomitee hat soeben beschlossen, 23.694,8 Quadratmeter Land an die Danang - Central Region Investment Joint Stock Company zu übergeben, um das Wohngebietsprojekt Bau Mac South im Stadtbezirk Lien Chieu umzusetzen.

Das Projekt gliedert sich in zwei Bereiche: 14.147 m² sind städtisches Wohnbauland, das gegen Nutzungsgebühren und mit langfristiger Nutzungsdauer vergeben wird. Die verbleibenden 9.547,8 m² bestehen aus Grünflächen, Verkehrsflächen und technischen Gräben und werden ohne Nutzungsgebühren vergeben. Die Landvergabe erfolgt im Rahmen eines Ausschreibungsverfahrens, um Investoren für die Projekte auszuwählen.

Das Volkskomitee des Bezirks Lien Chieu ist mit der Überwachung der Umsetzung des Umweltschutzplans des Projekts beauftragt. Die Gemeinde ist für die regelmäßige Überprüfung der Landnutzung der Da Nang - Central Investment Joint Stock Company verantwortlich und stellt sicher, dass Zweck, Standort, Fläche und genehmigte Detailplanung eingehalten werden.

Das städtische Volkskomitee beauftragte außerdem das Landwirtschafts- und Umweltamt mit der Festlegung konkreter Grundstückspreise als Grundlage für die Berechnung der Nutzungsgebühren. Nach Fertigstellung des Preisplans wird das Amt die Festlegung der Grundstücksgrenzen organisieren und das Land an das Unternehmen übergeben.

Gleichzeitig muss diese Einheit das städtische Grundbuchamt anweisen, die Verfahren zur Erteilung von Nutzungsrechtszertifikaten, zur Berichtigung von Katasterdaten und zur Aktualisierung der Grundstücksdaten durchzuführen. Die Zertifikate werden Investoren erst nach vollständiger Erfüllung aller finanziellen Verpflichtungen ausgestellt. Das Finanzamt der Stadt Da Nang ist verpflichtet, die Höhe der zu entrichtenden Nutzungsgebühren festzulegen, gegebenenfalls Hinweise zu Abzügen gemäß den geltenden Vorschriften zu geben und Zahlungsbescheide für die entsprechenden Gebühren und Abgaben auszustellen.

Im geschäftlichen Bereich muss die Danang - Central Investment Joint Stock Company alle finanziellen Verpflichtungen erfüllen, einschließlich der vorgeschriebenen Gebühren und Abgaben für die Landnutzung. Während der Umsetzungsphase muss das Unternehmen eine wirtschaftliche und effiziente Landnutzung gewährleisten, die Planungsvorgaben einhalten und die Umwelt und Landschaft des Gebiets schützen.

Quelle: https://baodanang.vn/hon-23-600m-dat-lam-khu-dan-cu-nam-bau-mac-3311265.html