Sitzung des Provinzrats für Landbewertung

(sonla.gov.vn) Am 30. September 2025 leitete Herr Dang Ngoc Hau, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz und Vorsitzender des Rates für spezifische Grundstücksbewertung der Provinz, die Sitzung des Rates für spezifische Grundstücksbewertung der Provinz. An der Sitzung nahmen Mitglieder und die Arbeitsgruppe des Rates, das Volkskomitee des Bezirks Van Son, die Gemeinde Van Ho und Beratungseinheiten teil, die per Online-Formular an der Konferenz teilnahmen.

Genosse Dang Ngoc Hau, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, leitete eine Sitzung des Provinzrats für Landbewertung.

  Bei der Sitzung äußerten sich die Ratsmitglieder zu dem spezifischen Plan zur Grundstückspreisermittlung zur Berechnung der Grundrente, wenn der Staat Land an die MONATA Joint Stock Company verpachtet, um das Projekt Sunrise Eco-Resort (Phase 1) umzusetzen; zur spezifischen Preisermittlung als Grundlage zur Bestimmung des anfänglichen Grundstückspreises für die Versteigerung von Landnutzungsrechten zur Umsetzung des Bauprojekts Van Ho Mixed Housing and Commercial Center.

Laut einem Bericht des Finanzministeriums befindet sich das Sunrise Eco-Resort-Projekt der MONATA Joint Stock Company in der Chieng Di Residential Group, Bezirk Van Son, Provinz Son La (ehemals Untergebiet Chieng Di, Farm Town Moc Chau, Bezirk Moc Chau, Provinz Son La). Das Projekt wurde vom Volkskomitee der Provinz für Investitionspolitik genehmigt und mehrfach angepasst. Die Projektfläche beträgt 49.800 m², derzeit sind es 20.626 m², die vom Volkskomitee der Provinz in Phase 1 genehmigt wurden.

Um den konkreten Grundstückspreis als Grundlage für die Erhebung der Pacht für den gesamten von der MONATA Joint Stock Company zur Umsetzung des Projekts vorgeschriebenen Zeitraum zu bestimmen, hat das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt der Provinz Son La einen Grundstückspreisplan entwickelt. Dieser basiert auf der Ermittlung der Projekterlöse, der Entwicklungskosten, des Werts des Landnutzungsrechts und des Grundstückspreises in der von der Beratungseinheit bereitgestellten Grundstückspreisliste. Die Aufzeichnungen und Dokumente sind derzeit vollständig. Die Grundsätze und Methoden der Grundstücksbewertung, die Verfahren zur Grundstückspreisermittlung und die Ergebnisse der Informationserhebung gewährleisten die Einhaltung der Vorschriften.

Was den konkreten Grundstückspreisplan für das Bauprojekt Van Ho für gemischt genutzte Wohn- und Geschäftshäuser betrifft, so befindet sich das zu bewertende Grundstück in der Gemeinde Van Ho, Provinz Son La (ehemals Untergebiet Sao Do 2, Gemeinde Van Ho, Bezirk Van Ho, Provinz Son La). Auf Grundlage der von der Beratungseinheit erhobenen und gesammelten Informationen hat das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt einen Plan mit vollständigen Dokumenten sowie Grundsätzen, Methoden und Verfahren zur Grundstücksbewertung gemäß den Vorschriften entwickelt.

Auf Grundlage der von den Mitgliedern auf der Sitzung ausgetauschten und diskutierten Meinungen stimmte der Provincial Land Valuation Council einstimmig für die Genehmigung des spezifischen Grundstückspreisplans der beiden Projekte.

Le Hong

 

Quelle: https://sonla.gov.vn/tin-kinh-te/hop-hoi-dong-tham-dinh-gia-dat-cu-the-cap-tinh-960420