Wird das Strandhotel in Quy Nhon nach Ablauf des Pachtvertrags abgerissen oder darf es bestehen bleiben?

Das Hai Au Hotel in der An Duong Vuong Straße (Stadtteil Quy Nhon Nam, Provinz Gia Lai) ist seit 17 Jahren in Betrieb, der Pachtvertrag für das Grundstück ist jedoch ausgelaufen. Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Gia Lai sprach sich für den Weiterbetrieb des Gebäudes aus.

Das Hai Au Hotel-Projekt am Strand von Quy Nhon, Provinz Gia Lai – Foto: TAN LUC

Am 9. September legte das Landwirtschafts- und Umweltministerium der Provinz Gia Lai dem Volkskomitee der Provinz Gia Lai einen Bericht vor, in dem ein Plan zur Behandlung des Hai Au Hotels am Strand von Quy Nhon vorgeschlagen wurde.

Das Hai Au Hotel, in das Berichten zufolge die Baufirma 47 investiert hat, befindet sich in der An Duong Vuong Straße neben dem Strand im Stadtteil Quy Nhon Nam.

Laut dem Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt wurde das Gelände des Hai Au Hotels aufgrund des ausgelaufenen Pachtvertrags vom Volkskomitee der Provinz zurückgefordert. Gemäß den Bestimmungen muss das Unternehmen seine Anlagen auf dem Gelände abbauen und entfernen, um den ursprünglichen Zustand wiederherzustellen. Eine Entschädigung wird nicht gewährt.

Das geltende Bodenrecht sieht keine Untervermietung von Land vor, wenn dieses aufgeschüttet wurde. Das vorliegende Bauvorhaben entspricht auch nicht dem genehmigten Bauplan, da das betreffende Grundstück derzeit als öffentliches Bauland ausgewiesen ist.

Dennoch schlug diese Agentur im Sinne der Abfallbekämpfung und der Beseitigung von Hindernissen für private Unternehmen zur Förderung von Wirtschaftswachstum und Entwicklung zwei Optionen für die Durchführung des oben genannten Projekts vor.

Konkret beinhaltet Option 1 die Rückgewinnung des Landes, den Abriss der darauf befindlichen Anlagen und die Übergabe an den Staat zur Schaffung öffentlicher Räume für gemeinschaftliche Aktivitäten.

Option 2 sieht vor, dass das Hotel das Grundstück für die verbleibende Betriebszeit des nahegelegenen Hoang Yen Hotels (bis 2052) weiter nutzen darf. Alle damit verbundenen finanziellen Verpflichtungen in Bezug auf das Grundstück und sonstige während des Hotelbetriebs angefallene Kosten werden wie bisher weiterhin eingezogen.

Nach Angaben dieser Behörde wird durch die Zulassung des Weiterbetriebs von Hotels die Verschwendung sozialer Ressourcen vermieden und die Schwierigkeiten für Unternehmen gemildert; dies trägt zur sozioökonomischen Entwicklung bei und sichert dem Staat finanzielle Einnahmen.

Auf Grundlage dieser Berechnungen erstattete die Behörde dem Provinzvolkskomitee Bericht zur Prüfung und Weiterleitung an den Ständigen Parteiausschuss der Provinz, wobei sie vorschlug, Option 2 zu wählen, um die Verschwendung sozialer Ressourcen zu vermeiden.

Herr Le Hong Quang, stellvertretender Direktor des Hai Au Hotels, teilte mit, dass das Gebäude seit 2008 in Betrieb sei und somit erst 17 Jahre alt sei. Tatsächlich sei das Gebäude aber noch sehr stabil, da es nach Baustandards der Klasse 2 errichtet wurde und eine Lebensdauer von 50 bis 100 Jahren habe.

Das Hotel ist derzeit eine beliebte Wahl für Touristen, die Quy Nhon besuchen, und bietet über 200 Mitarbeitern einen Arbeitsplatz. Herr Quang schlug vor, den Weiterbetrieb des Hotels zu gestatten, um zur Entwicklung des lokalen Tourismus beizutragen und den Mitarbeitern Arbeitsplätze zu sichern.

Einige Jahre zuvor hatte der Ständige Ausschuss des ehemaligen Parteikomitees der Provinz Binh Dinh beschlossen, dass drei Hotels östlich der An Duong Vuong Straße am Strand von Quy Nhon nach Ablauf ihrer Pachtverträge verlegt werden sollten, um Platz für öffentliche Einrichtungen zu schaffen. Es handelte sich um die Hotels Binh Duong, Hai Au und Hoang Yen.

Unterstützung für das Hai Au Hotel, damit es genauso lange überleben kann wie das Hoang Yen Hotel.

Herr Pham Anh Tuan, Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Gia Lai, sagte gegenüber Reportern, dass das Volkskomitee der Provinz den Vorschlag unterstütze, dem Hai Au Hotel zu gestatten, für den gleichen Zeitraum wie das Hoang Yen Hotel geöffnet zu bleiben.

Als Herr Tuan sich zuvor zu diesem Thema äußerte, bezeichnete er das Hai Au Hotel als ein Wahrzeichen der Provinz Quy Nhon. Das Hotel wurde kürzlich modernisiert und verfügt über geräumige und solide Einrichtungen, was es zu einer beliebten Wahl für Touristen macht, die die Provinz besuchen.

Laut Herrn Tuan ist der Abriss dieses Gebäudes aus landschaftlichen Gründen nicht ganz überzeugend, da das benachbarte Hoang Yen Hotel einen Pachtvertrag bis 2052 besitzt. Dies wäre zudem eine Verschwendung von Mitteln für soziale Investitionen.

TAN LUC

Quelle: https://tuoitre.vn/khach-san-ben-bien-quy-nhon-het-thoi-han-thue-dat-thao-do-hay-cho-ton-tai-20250909153839897.htm