Das Grundstücksgesetz, das Wohnungsgesetz und das Immobilienwirtschaftsgesetz treten am 1. August 2024 in Kraft und der Markt hat eine bemerkenswerte Veränderung der Investitionstrends erlebt.
Nachdem das Grundstücksgesetz, das Wohnungsgesetz und das Immobilienwirtschaftsgesetz am 1. August 2024 in Kraft getreten waren, kam es auf dem Markt zu einer bemerkenswerten Veränderung der Immobilieninvestitionstrends. Das Interesse der Anleger verlagert sich auf Immobiliensegmente mit vorhandener Rechtssicherheit. Gleichzeitig war der Markt auch Zeuge einer „Wellen“-Verlagerung von West nach Ost.
Investoren suchen nach Möglichkeiten durch Projekte mit klarem rechtlichen Potenzial
Erfahrene Experten für Immobilieninvestitionen erklären diesen Trend damit, dass Investitionen in Projekte, die vollständig legal, abgeschlossen und zur Übergabe bereit sind, das höchste Maß an Sicherheit bieten. Zudem ist die Möglichkeit der Übertragung einfach und kann zur Optimierung der Kapitalressourcen genutzt werden.
Aus finanzieller Sicht analysieren Beratungsexperten, dass der Markt eine gewisse Zeit braucht, um das neue Gesetz zu verarbeiten. Für Anleger sei es jedoch eine gute Gelegenheit, sofort „auf den Zug aufzuspringen“ oder mit der Erwartung hoher Gewinne langfristig zu investieren.
Herr Tuan Anh, der gerade in eine 3-Zimmer-Wohnung mit freier Aussicht im Projekt Eurowindow River Park (Dong Anh) investiert hat, sagte: „Ich habe aus der Erfahrung gelernt, 2021 in ein Projekt im Bezirk Hoang Mai zu investieren. Das Projekt wurde 2023 ohne Grund gestoppt, die Hauptstadt lag fast drei Jahre lang unter Wasser. Dieses Mal habe ich in eine verfügbare Wohnung investiert, um die „Welle“ des Immobilienmarkts im Osten zu nutzen. Wenn der Preis dieser Wohnung wie erwartet steigt, werde ich sie sofort mit Gewinn verkaufen, andernfalls werde ich sie vermieten und auf den richtigen Zeitpunkt warten.“
Gesucht werden rechtlich „saubere“ Projekte mit Liquiditäts- und Gewinnpotenzial, da sie sowohl das Kapital schonen als auch nachhaltige Gewinne generieren.
Da es sich um eines der wenigen abgeschlossenen Projekte im Nordosten handelt, haben sich die Bewohner des Eurowindow River Parks bereits eingelebt. Das Projekt verfügt über einen klaren Rechtsstatus, ist langfristig besessen, die Brandschutz- und Löschausrüstung wurde getestet und es sind nur noch wenige Einheiten übrig.
Das Projekt profitiert insbesondere von der Bauplanung der Hauptstadt. Das Projekt, Dong Anh Ende 2023 zu einem Bezirk zu machen, das Tu-Lien-Brückenprojekt, dessen Fertigstellung für 2025 erwartet wird, sowie viele andere hochwertige Immobilienprojekte in der Gegend, die 2024 umgesetzt werden sollen, werden zu steigenden Immobilienpreisen in der Gegend beitragen.
Dank seiner erstklassigen Lage bietet der Eurowindow River Park eine bequeme und uneingeschränkte Verkehrsanbindung an die Innenstadt und überregionale Gebiete. Vom Eurowindow River Park aus benötigen die Bewohner nur 10 Minuten in die Innenstadt, 15 Minuten in die Altstadt, 20 Minuten zum internationalen Flughafen Noi Bai und fast 1 Stunde zu neuen Industriezentren wie Vinh Phuc, Bac Ninh , Hung Yen, Thai Nguyen, ...
Nach Ansicht der Investoren sind die Produkte von Eurowindow River Park zum jetzigen Zeitpunkt eine kluge Investition, um Kapital zu nutzen und Liquidität sicherzustellen, da der Investor viele für Käufer vorteilhafte Richtlinien anwendet: Unterstützung bei Bankkrediten bis zu 65 %, Ratenzahlungen innerhalb von 24 Monaten mit 0 % Zinsen. Bei einer vorzeitigen Auszahlung von 100 % erhalten Anleger Anreize von bis zu 12 %. Dies ist eine Lösung, die Eigenheimkäufern dabei hilft, ihr Kapital zu optimieren und ihre Gewinne zu maximieren. Darüber hinaus schenkt der Investor den Bewohnern auch ein Siedlungsgeschenkpaket: komplette Inneneinrichtung; 2 Jahre Servicegebühr kostenlos, 1 Jahr Parkgebühr. Insbesondere haben Kunden, die in diesem Zeitraum einen Hauskaufvertrag abschließen, auch die Möglichkeit, einen Hyundai Accent, ein Motorrad im SH-Modus und viele andere wertvolle Geschenke zu gewinnen.
Nach Hanois Planung soll Dong Anh vor 2025 ein Stadtteil werden und mit vielen herausragenden Veränderungen zum neuen Zentrum der Stadt werden. Der schnelle Ausbau der Infrastruktur in der Region trägt maßgeblich zur Steigerung des Investitionspotenzials bei. Aufgrund der Einführung einer Reihe von Großprojekten wird außerdem erwartet, dass die Immobilienpreise in Dong Anh weiterhin schnell steigen, was den langfristigen Investitionswert sichert und den Lebensstandard verbessert.
Das Jahr 2024 verspricht ein Jahr voller Potenzial für den Immobilienmarkt zu werden, insbesondere für Anleger, die die richtige Anlagestrategie wählen. Investoren, die den Immobilienentwicklungstrend in Richtung Ostregion antizipieren, dürften in Zukunft eine „goldene“ Investitionsmöglichkeit ergriffen haben.
Kommentar (0)