Ein Wohngebiet ohne jegliche Infrastruktur (kein sauberes Wasser, keine sanitären Anlagen, kein anderes sauberes Wasser) im Herzen der Stadt.

Viele Haushalte im Wohngebiet 10, Dong Thuan Ward (Provinz Quang Tri) haben Schwierigkeiten, in das versteigerte Landgebiet umzuziehen, da die Verkehrsinfrastruktur und grundlegende Einrichtungen wie Strom und Wasser nicht vollständig vorhanden sind.

Die Infrastruktur ist unvollständig.

Die Familie von Herrn Le Xuan Thang, wohnhaft in Gruppe 10, Dong Thuan Ward, begann im April 2026 mit dem Bau ihres Hauses, musste aber aufgrund fehlender Elektrizität Strom von einem anderen Wohngebiet beziehen, um die Bauarbeiten zu unterstützen, und nutzte vorübergehend Wasser aus einem gebohrten Brunnen.

Die Familie von Herrn Le Xuan Thang, Eigentümer des Grundstücks Nr. 139 auf Flurstück 135 im Wohngebiet 10, Bezirk Dong Thuan, begann im April dieses Jahres mit dem Hausbau. Während der Bauarbeiten wurde der Familie jedoch mitgeteilt, dass das Gebiet die erforderlichen Infrastrukturanschlüsse noch nicht erfülle, als sie sich an die Strom- und Wasserversorger wandte, um die Anschlüsse zu regeln. Grund dafür ist, dass die Straße und das Entwässerungssystem am Ende des Grundstücks noch nicht fertiggestellt und nicht an die bestehende Straße angeschlossen sind. Darüber hinaus ist die technische Infrastruktur im Gebiet noch nicht synchronisiert und übergeben, sodass die Strom- und Wasserversorger die Bewohner noch nicht anschließen können. Außerdem fehlen vielen Schächten im Gebiet die Deckel, was ein Sicherheitsrisiko für die Anwohner darstellt. Besonders auffällig ist, dass die Straße auf dem Grundstück derzeit als provisorische Müllsammelstelle genutzt wird, was zu Umweltverschmutzung führt und das Stadtbild beeinträchtigt.

Im Gespräch mit einem Reporter der vietnamesischen Nachrichtenagentur TTXVN erklärte Herr Le Xuan Thang: Da das Gebiet noch nicht an die Strom- und Wasserversorgung angeschlossen ist, muss seine Familie Strom von einem anderen Wohngebiet beziehen, um die Bauarbeiten zu finanzieren. Wasser nutzen sie vorübergehend aus einem gebohrten Brunnen. Die größte Sorge der Anwohner sind die ungesicherten Schächte, die insbesondere während der Regenzeit bei hohem Wasserstand ein Sicherheitsrisiko für Menschen und Fahrzeuge darstellen. Zudem führt die Nutzung der Straße als provisorische Müllsammelstelle nicht nur zu Umweltverschmutzung, sondern beeinträchtigt auch das Stadtbild erheblich. Der größte Wunsch der Anwohner ist, dass die Regierung bald in die Fertigstellung der Strom-, Wasser- und Abwassersysteme investiert, damit die Menschen hier in Ruhe leben können, so Herr Thang.

Die Familie von Herrn Nguyen Thanh Quan, wohnhaft in Gruppe 10, Dong Thuan Ward, zog im Jahr 2025 dorthin, um ein Haus zu bauen und zu wohnen, aber bis heute sind sie nicht an das Strom- und Wassernetz angeschlossen, sodass sie Strom und Wasser vom Haus eines Verwandten beziehen müssen.

Auch die Familie von Herrn Nguyen Thanh Quan zog 2025 in das Wohngebiet 10, um dort ein Haus zu bauen und zu wohnen. Bis heute sind sie jedoch nicht offiziell an das Strom- und Wassernetz angeschlossen. Um Strom zu haben, muss Herr Quan sich Strom von einem Bekannten leihen, und sauberes Wasser teilt er sich mit einem Nachbarhaus. Die gemeinsame Wasserversorgung führt zu vielen Unannehmlichkeiten im Alltag, insbesondere zu Stoßzeiten, wenn der Wasserdruck oft schwach ist. Die Familie Quan wohnt zudem am Ende der Straße im Wohngebiet, wo die Straßen und die Entwässerungssysteme noch nicht fertiggestellt sind. Bei Starkregen kann das Wasser nicht schnell genug abfließen, was zu Überschwemmungen führt und eine Gefahr für Fußgänger und Fahrzeuge darstellt.

„Wir haben alle unsere finanziellen Verpflichtungen erfüllt, aber nach unserem Einzug mussten wir uns mit provisorischer Strom- und Wasserversorgung selbst versorgen. Jede Regenzeit leben wir in ständiger Angst, weil die Straßen unfertig sind, das Wasser in unsere Häuser eindringt und der Verkehr gefährlich ist. Wir hoffen nur, dass die Infrastrukturprojekte, insbesondere die Strom- und Wasserversorgung, bald abgeschlossen werden, damit die Menschen in Frieden leben können und auch andere Familien die Möglichkeit haben, in der Umgebung Häuser zu bauen“, sagte Herr Quan.

Warten auf die Fertigstellung der Infrastruktur

Das interne Straßennetz und das Entwässerungssystem sind unvollständig, was während der Regenzeit ein potenzielles Sicherheitsrisiko für die Bewohner darstellt.

Das Projekt zur Investition in den Bau der technischen Infrastruktur zur Schaffung von Wohngebiet in Gruppe 10, Bac Ly Ward, Stadt Dong Hoi, Provinz Quang Binh (jetzt Gruppe 10, Dong Thuan Ward, Provinz Quang Tri ) wurde mit Beschluss Nr. 145/QD-UBND vom 16. Januar 2019 genehmigt, wobei das Volkskomitee der Stadt Dong Hoi als Investor und die Viet Tien Construction Co., Ltd. als Auftragnehmer fungierten.

Dem Entwurf zufolge umfasst das Projekt die integrierte Investition in technische Infrastruktur wie Strom-, Wasserversorgungs- und Abwassersysteme sowie Verkehrsanlagen. Der Gesamtauftragswert beträgt über 17,4 Milliarden VND; der bereits vereinbarte Betrag beläuft sich auf über 11,8 Milliarden VND, was etwa 68 % des Auftragsvolumens entspricht; die ausstehenden Anzahlungen betragen über 2,1 Milliarden VND.

Das Projekt begann im September 2020 und wurde auf 2024 verschoben. Bis März 2024 war die Rodung abgeschlossen, seitdem hat der Bauunternehmer die Bauarbeiten jedoch eingestellt, wobei viele Arbeiten noch nicht beendet sind. 78 Grundstücke in dem Gebiet wurden versteigert, 66 davon erfolgreich. Die Haushalte haben nach der Versteigerung ihre finanziellen Verpflichtungen gegenüber dem Staat und die damit verbundenen Gebühren vollständig beglichen.

Um die verbleibenden Schwierigkeiten zu überwinden, haben der Dong Hoi Investment and Construction Project Management Board und der Land Development Fund das Quang Tri Provincial People's Committee ersucht, eine Anpassung des Projektdurchführungszeitpunkts in Betracht zu ziehen, um die Verfahren zur Kündigung des Vertrags mit dem Auftragnehmer, zur Forderung von Schadensersatz, zur Ahndung von Vertragsverletzungen und zur Suche nach einem neuen Auftragnehmer für die Fortsetzung der Bauarbeiten durchzuführen.

Die versteigerten Grundstücke sind verkauft, die technische Infrastruktur wurde jedoch noch nicht planmäßig entwickelt.

Ein Vertreter des Projektmanagementausschusses für Investitionen und Bauvorhaben in Dong Hoi erklärte gegenüber einem Reporter der vietnamesischen Nachrichtenagentur TTXVN, dass die Viet Tien Construction Co., Ltd. trotz wiederholter Aufforderungen die Bauarbeiten seit 2024 eingestellt habe und viele Arbeiten noch immer nicht abgeschlossen seien. Nach der Übernahme des fusionierten Unternehmens am 1. Juli 2025 berichtete der Ausschuss dem Volkskomitee der Provinz Quang Tri über die Schwierigkeiten und Hindernisse des Projekts. Am 5. September 2025 reichte der Ausschuss zudem einen Antrag auf Prüfung und Genehmigung einer Anpassung der Investitionspolitik für das Infrastrukturprojekt zur Landgewinnung im Wohngebiet 10, Stadtbezirk Dong Thuan, ein. Der vom Finanzministerium geleitete Prüfungsausschuss stimmte dem Antrag jedoch nicht einstimmig zu, da die Vorauszahlungen an den Auftragnehmer noch nicht vollständig eingegangen waren.

Zur Lösung des oben genannten Problems hat die Projektleitung des Investitions- und Bauprojekts Dong Hoi wiederholt schriftliche Aufforderungen an die Viet Tien Construction Co., Ltd. gerichtet, die Anzahlung von über 2,1 Milliarden VND zurückzuzahlen, jedoch bisher keine Antwort erhalten. Zuletzt, am 12. Mai, stellte die Projektleitung zum vierten Mal das Dokument Nr. 638/BQL aus, in dem sie die Rückzahlung der nicht zurückgeforderten Anzahlung für das Projekt forderte. In diesem Dokument forderte die Projektleitung die Viet Tien Construction Co., Ltd. auf, die Anzahlung gemäß Bauvertrag Nr. 43/2019/HĐTC vom 16. September 2019 und Vertragsanhang Nr. 01/2020/PLHĐ-XD vom 12. November 2020 zurückzuzahlen.

„Sollte das Unternehmen die Rückzahlung nicht innerhalb der vorgegebenen Frist leisten, wird der Vorstand außerdem die Verfahren zur Einreichung einer Klage vor Gericht abschließen, um eine Grundlage für die Bearbeitung des Falls gemäß den Vorschriften zu haben“, erklärte ein Vertreter des Dong Hoi Investment, Construction and Land Development Project Management Board.

Unfertige Baumaterialien liegen achtlos im Wohngebiet verstreut herum.

Herr Nguyen Minh Nghia, stellvertretender Leiter der Wirtschafts- und Infrastrukturabteilung des Bezirks Dong Thuan, erklärte, dass das Volkskomitee des Bezirks Dong Thuan angesichts der Schwierigkeiten der Bewohner der Wohnanlage 10 in Abstimmung mit dem Projektmanagementbüro für Investitionen und Bauvorhaben der Stadt Dong Hoi und dem Grundstücksentwicklungsfonds Lösungen zur Behebung der Projekthindernisse erörtert habe. Einige offene Fragen des Projekts seien jedoch noch nicht abschließend geklärt. Die Gemeinde werde sich künftig weiterhin mit dem Projektmanagementbüro und den zuständigen Abteilungen und Behörden abstimmen, um Lösungen zu finden, die Schwierigkeiten zu überwinden und die technische Infrastruktur baldmöglichst fertigzustellen, damit die Bewohner des Wohngebiets dauerhaft leben können.

Quelle: https://baotintuc.vn/cong-dong/khu-dan-cu-ba-khong-giua-long-do-thi-20260513172349890.htm