Der Investitionsplan für das Wohngebiet Binh Da wurde widerrufen.

TPO - Nach dem Investorenauswahlverfahren wurde die Planungs- und Investitionsgenehmigung für das Sozialwohnungsbauprojekt im Stadtbezirk Binh Da von der Stadt Dong Nai widerrufen.

Am 28. Mai veröffentlichte das Bauamt der Stadt Dong Nai eine Mitteilung über die Aufhebung des Beschlusses Nr. 3414 vom 21. September 2020 des Volkskomitees der Provinz Dong Nai, mit dem die detaillierte Planung im Maßstab 1:500 für das Sozialwohnungsgebiet im Stadtteil Binh Da, Stadt Bien Hoa, Provinz Dong Nai (jetzt Stadtteil Tam Hiep, Stadt Dong Nai) genehmigt wurde.

Der Vorfall im Wohngebiet Binh Da hat dazu geführt, dass gegen zahlreiche aktuelle und ehemalige Führungskräfte der Provinz Dong Nai und von Dofico Disziplinarmaßnahmen erwogen werden.

Diese Bekanntmachung basiert auf dem Beschluss des Volkskomitees der Stadt Dong Nai über die Aufhebung der Beschlüsse zur Genehmigung der Investitionspolitik und die Anpassung der Genehmigung der Investitionspolitik für das Sozialwohnungsbauprojekt im Bezirk Binh Da, Stadt Bien Hoa, Provinz Dong Nai (jetzt Bezirk Tam Hiep, Stadt Dong Nai) in Beschluss Nr. 177 vom 15. Mai 2026.

Aufgrund des Gesetzes über die Stadt- und Landplanung ist die detaillierte Bauplanung im Maßstab 1:500 nicht mehr gültig, da das Investitionsprojekt zum Bau eines Sozialwohnungsgebiets im Bezirk Binh Da, Stadt Bien Hoa, Provinz Dong Nai, durch einen Beschluss der zuständigen Behörde beendet wurde.

Zuvor, am 15. Mai, hatte das Volkskomitee der Stadt Dong Nai beschlossen, die Beschlüsse zur Genehmigung der Investitionspolitik und zur Anpassung der Genehmigung der Investitionspolitik für das Sozialwohnungsbauprojekt im Stadtteil Binh Da der Stadt Bien Hoa in der Provinz Dong Nai aufzuheben.

Konkret hat die Stadt Dong Nai die Beschlüsse zur Genehmigung der Investitionspolitik und zur Anpassung der Investitionspolitik für das Wohngebietsprojekt Binh Da im Stadtbezirk Binh Da, ehemals Stadt Bien Hoa (jetzt Stadtbezirk Tam Hiep, Stadt Dong Nai), widerrufen.

Laut Beschluss erfolgte die Auswahl der Investoren für das Projekt zuvor durch direkte Ernennung und nicht durch Versteigerung der Landnutzungsrechte, wie es im Landgesetz von 2013 vorgesehen war, welches mit den zum Zeitpunkt seiner Veröffentlichung geltenden Land- und Wohnungsgesetzen unvereinbar war.

Mit dieser Stornierung soll das Projekt neu gestartet werden, um im Einklang mit den geltenden Planungs- und Bauvorschriften sozialen Wohnraum zu schaffen.

Die Binh Da Housing Development Joint Stock Company (Bidaco) ist für die Durchführung aller Verfahren und Aufgaben im Zusammenhang mit dem Wohngebietsprojekt Binh Da gemäß den geltenden Vorschriften verantwortlich.

Das Projekt Binh Da wird mit dem Ziel der Entwicklung von Sozialwohnungen gemäß den geltenden Planungs- und Vorschriften neu aufgelegt.

Das Wohngebiet Binh Da erstreckt sich über rund 2,3 Hektar und wurde ursprünglich von der Dong Nai Food Industry Corporation (Dofico) entwickelt. Im Jahr 2011 gründete Dofico gemeinsam mit zwei Einzelpersonen die Binh Da Housing Development Joint Stock Company (Bidaco). Dofico brachte 22 Milliarden VND ein, was 24,4 % des Stammkapitals entsprach.

Im Jahr 2016 genehmigte das Volkskomitee der Provinz Dong Nai den Investitionsplan für das Projekt und enteignete Dofico. Das Land wurde Bidaco für 50 Jahre ohne Versteigerung der Nutzungsrechte überlassen. Der Investitionsplan wurde anschließend angepasst, wodurch der Umfang des Projekts von 235 auf 325 Häuser erhöht und das Gesamtinvestitionsvolumen auf über 717 Milliarden VND anstieg.

Ende 2019 untersuchte das Ministerium für öffentliche Sicherheit Anzeichen für die „Umwandlung von öffentlichem in privates Land“. Die Untersuchung kam zu dem Schluss, dass die Zuteilung von fast 23.000 m² Land an Bidaco ohne Auktion gegen das Landgesetz von 2013 verstieß und Anzeichen für die Straftat der Verletzung von Vorschriften zur Landverwaltung aufwies.

Im November 2022 leitete die Polizei der Provinz Dong Nai strafrechtliche Ermittlungen wegen Verstößen gegen die Landnutzungsbestimmungen im Wohnbauprojekt Binh Da ein. Im August 2024 empfahl der Prüfungsausschuss des Parteikomitees der Provinz Dong Nai Disziplinarmaßnahmen gegen mehrere Beamte und ehemalige Führungskräfte von Dofico, dem Verkehrsministerium und der Stadt Bien Hoa wegen ihrer Beteiligung an den Unregelmäßigkeiten des Projekts.

Quelle: https://tienphong.vn/khu-dan-cu-binh-da-bi-bai-bo-chu-truong-dau-tu-post1846968.tpo