Vorschlag zum Umgang mit vielen Abteilungsleitern im Zusammenhang mit der Kim-Do-Politik

Viele Leiter der Baubehörde von Bac Ninh wurden benannt

Laut dem Inspektionsergebnis liegen für die bestehenden Probleme und Einschränkungen im Zusammenhang mit dem Kim Do-Politikprojekt, das von der Hung Ngan Housing and Trade Investment Joint Stock Company (Hung Ngan Group) finanziert wird, viele Einheiten des Volkskomitees der Provinz Bac Ninh teilweise in der Verantwortung, darunter das Bauministerium, das Verkehrsministerium (GTVT), das Volkskomitee des Bezirks Yen Phong und der Rat für Entschädigung, Unterstützung und Baugenehmigung des Bezirks Yen Phong.

Gleichzeitig empfahl die Aufsichtsbehörde auch Verwaltungsmaßnahmen gegen Einzelpersonen und Gruppen, die den oben genannten Einheiten angehören, darunter:

Herr Cao Van Ha, ehemaliger Direktor des Bauministeriums, unterzeichnete den Beschluss Nr. 340/QD-SXD vom 20. November 2015 zur Genehmigung der detaillierten Planung von 1/500 des städtischen Versorgungsgebiets im Westen der Stadt Cho. Diese Planung ist hinsichtlich der Erfassung der Anzahl der angrenzenden Stockwerke und Villen nicht einheitlich und synchron.

Perspektive des Kim Do-Politikprojekts (Foto: Website der Hung Ngan Group)

Herr Nguyen Tien Tai, Sekretär des Parteikomitees des Bezirks Tien Du, unterzeichnete in seiner Funktion als Direktor des Bauministeriums die Dokumente 199/SXD-DT&HT zur Bewertung des BVTC am 14. Juli 2020 und 2308/SXD-QH am 2. November 2020. Die Bewertung der Konstruktionszeichnungen und Kostenvoranschläge für die technische Infrastruktur ergab keine Verstöße des BVTC-Planungsunternehmens gegen die Planung der technischen Infrastruktur, die nicht den Standards entsprach. Gleichzeitig bestand ein Verstoß darin, dass bei der Genehmigung des Modells der angrenzenden Häuser und Villen die Höhe als Anzahl der Stockwerke in den Dokumenten zur Genehmigung der städtebaulichen Modelle des Projekts nicht mit Klausel 9, Artikel 90, Baugesetz Nr. 50/2014/QH13 vom 18. Juni 2014 übereinstimmte.

Herr Nguyen Van Hoan, stellvertretender Direktor des Bauministeriums, unterzeichnete am 7. Dezember 2021 das Dokument 126/SXD-DT&HT zur Bewertung von BVTC. Die Bewertung der Konstruktionszeichnungen und Kostenvoranschläge für den technischen und technischen Teil hat keine Verstöße des BVTC-Planungsauftragnehmers im technischen und technischen Teil des Entwurfs ergeben, die nicht den Standards entsprachen.

Herr Nguyen Tuan Dung, stellvertretender Direktor des Bauministeriums, unterzeichnete das Dokument 695/SXD-QH vom 28. April 2023, in dem er das Modell der Stadthäuser und Villen genehmigte, bei dem die Höhe in den Dokumenten zur Genehmigung der städtebaulichen Modelle des Projekts als Anzahl der Stockwerke angegeben ist, was nicht mit Klausel 9, Artikel 90, Baugesetz Nr. 50/2014/QH13 vom 18. Juni 2014 übereinstimmt.

Darüber hinaus wurde empfohlen, der kollektiven Führung des Bauamts Disziplinarmaßnahmen zu verhängen, da sie die Anweisung des Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz in Dokument Nr. 1489/UBND-XDCB vom 23. Mai 2023 zum Bauinvestitionsprojekt zur Renovierung und Modernisierung von TL.286, dem Abschnitt von der Stadt Cho zur Do Lo-Brücke im Bezirk Yen Phong unter dem BT-Formular nicht vollständig umgesetzt hat. Die Anweisung des Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz Bac Ninh lautet wie folgt: „... Für die verbleibenden Grundstücke wird dem Bauamt die Leitung übertragen und es wird mit den Abteilungen, Zweigstellen und dem Volkskomitee des Bezirks Yen Phong abgestimmt, um die Planung zu überprüfen, Verfahren und Dokumente fertigzustellen; dem Volkskomitee der Provinz wird empfohlen, eine Ausschreibung durchzuführen, um Investoren für den Bau von Stadtgebieten gemäß den geltenden Vorschriften auszuwählen .“

Das Verkehrsministerium und das Volkskomitee des Bezirks Yen Phong haben die Anweisung des Provinzvorsitzenden noch nicht vollständig umgesetzt.

In ähnlicher Weise wurde den Leitern des Verkehrsministeriums empfohlen, Disziplinarmaßnahmen zu ergreifen, weil sie die Anweisung des Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz im Dokument Nr. 1489/UBND-XDCB vom 23. Mai 2023 zum Bauinvestitionsprojekt zur Renovierung und Modernisierung von TL.286, dem Abschnitt von der Stadt Cho zur Do Lo-Brücke im Bezirk Yen Phong unter dem BT-Formular, bei der Begleichung der Zinsen für Kapitalmobilisierungsdarlehen der Hung Ngan Group nicht vollständig umgesetzt haben.

In Bezug auf die Führungskräfte des Bezirks Yen Phong empfahl die Inspektionskommission auch, die Verantwortung von Herrn Nguyen Duy Phuc, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees und des Volksrates des Bezirks Yen Phong, zu übernehmen. Er hatte den Beschluss Nr. 5317/QD-UBND vom 14. Juni 2018 unterzeichnet, der den Entschädigungs- und Unterstützungsplan für die staatliche Landgewinnung zur Umsetzung des Projekts zum Bau eines Stadt- und Dienstleistungsgebiets westlich der Stadt Cho im Bezirk Yen Phong genehmigte. Sein Verstoß bestand darin, das Unterstützungsbudget für die Vermögenswerte auf dem Land zu genehmigen, ohne den Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz wie vorgeschrieben zu konsultieren.

Gleichzeitig wurde Herrn Nguyen Duy Phuc in seiner Funktion als Vorsitzender des Entschädigungs- und Räumungsrates des Bezirks Yen Phong empfohlen, eine Geldstrafe zu verhängen, weil er gegen die Zahlung der angepassten und ergänzten Entschädigungs- und Unterstützungskosten verstoßen hatte, bevor das Volkskomitee des Bezirks Yen Phong eine Entscheidung zur Genehmigung des angepassten und ergänzten Entschädigungs- und Unterstützungsplans erließ, als der Staat Land zur Umsetzung des Projekts zurückforderte (Phase 1); im Protokoll der Land- und Immobilieninventur auf dem Land, das der Entschädigung und Räumung zur Umsetzung des Projekts dient (Anpassung und Ergänzung von Phase 1), ist kein bestimmtes Datum vermerkt.

Tatsächlicher Fortschritt des Kim Do Policy-Projekts (Foto: Website der Hung Ngan Group)

In Bezug auf das Volkskomitee des Bezirks Yen Phong empfahl das Inspektionsteam die Bearbeitung der Verantwortung für zwei Verstöße, darunter: Nichtgenehmigung des Entschädigungsplans für 8.662,6 Quadratmeter schwer bewirtschaftbares Ackerland , das vom Volkskomitee des Bezirks Yen Phong von 31 Haushalten und dem Volkskomitee der Gemeinde Yen Phu (vom Volkskomitee der Gemeinde verwaltete Ackerfläche) in den Landrückgewinnungsentscheidungen vom 14. Juni 2018 zurückerhalten wurde; Nicht vollständige Umsetzung der Anweisung des Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz Bac Ninh in Dokument Nr. 1489/UBND-XDCB vom 23. Mai 2023 zum Bauinvestitionsprojekt zur Renovierung und Modernisierung von TL.286, dem Abschnitt von der Stadt Cho zur Do Lo-Brücke, Bezirk Yen Phong, gemäß dem BT-Formular.

Kim Do Policy ist ein Projekt zur Rückzahlung von Gegenmitteln für das Investitionsprojekt zum Bau, zur Renovierung und Modernisierung der TL286 von der Stadt Cho zur Do Lo-Brücke im Bezirk Yen Phong in Form von BT. Dieses Projekt wurde vom Volkskomitee der Provinz Bac Ninh in der Investitionspolitikentscheidung Nr. 95/QD-UBND vom 9. Februar 2018 genehmigt. Es umfasst eine Fläche von 75 Hektar, eine Gesamtinvestition von mehr als 3.569 Milliarden VND und einen Baufortschritt bis 2025.

Zum Zeitpunkt der Inspektion hatte die Hung Ngan Group 92/509 Reihenhäuser errichtet; 30 Villen waren noch nicht fertiggestellt. Das Unternehmen hatte vom Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Bac Ninh 192 Landnutzungszertifikate erhalten, die 513/539 Grundstücken entsprachen. Zum Zeitpunkt der Inspektion hatte die Hung Ngan Group Verträge zum Kauf und Verkauf von 152/539 zukünftigen Häusern mit Kunden unterzeichnet und sechs Reihenhäuser im Rohbau an Kunden übergeben.

Die Aufsichtsbehörde stellte fest, dass dieses Unternehmen keinen Garantievertrag mit einer Geschäftsbank abgeschlossen hatte, der die finanziellen Verpflichtungen des Investors gegenüber Kunden beim Verkauf, der Miete und dem Kauf von Wohneigentum garantieren könnte. Dies verstieß gegen Artikel 56 des Immobiliengesetzes von 2014, der Garantien beim Verkauf und Mietkauf von Wohneigentum vorschreibt.

In ihrer Schlussfolgerung empfahl die Aufsichtsbehörde außerdem, die Verantwortung der Hung Ngan Group aufgrund bestehender Probleme und Einschränkungen im Zusammenhang mit Investitionen, Bau, Grundstücken, Finanzen und Immobiliengeschäften während des Projektimplementierungsprozesses zu übernehmen.

Quelle: https://www.congluan.vn/kien-nghi-xu-ly-trach-nhiem-nhieu-lanh-dao-so-xay-dung-tinh-bac-ninh-lien-quan-den-du-an-kim-do-policity-cua-hung-ngan-group-post316518.html