Vorschlag zur Behandlung vieler Abteilungsleiter aufgrund ihrer Beteiligung an der Kim-Do-Politik

Viele Führungskräfte der Baubehörde von Bac Ninh wurden benannt

Dem Inspektionsergebnis zufolge sind für die bestehenden Probleme und Einschränkungen im Zusammenhang mit dem von der Hung Ngan Housing and Trade Investment Joint Stock Company (Hung Ngan Group) investierten Kim Do-Politikprojekt zahlreiche Einheiten des Volkskomitees der Provinz Bac Ninh teilweise verantwortlich, darunter das Bauministerium, das Verkehrsministerium, das Volkskomitee des Bezirks Yen Phong und der Rat für Entschädigung, Unterstützung und Baugenehmigung des Bezirks Yen Phong.

Gleichzeitig empfahl die Aufsichtsbehörde auch Verwaltungsmaßnahmen gegen Einzelpersonen und Gruppen, die den oben genannten Einheiten angehören, darunter:

Herr Cao Van Ha, ehemaliger Direktor des Bauamts, unterzeichnete den Beschluss Nr. 340/QD-SXD vom 20. November 2015 zur Genehmigung der detaillierten Planung (1/500) des städtischen Versorgungsgebiets im Westen der Stadt Cho. Diese Planung ist hinsichtlich der Anzahl der angrenzenden Stockwerke und Villen nicht einheitlich und synchron.

Perspektive des Kim Do-Politikprojekts (Foto: Website der Hung Ngan Group)

Herr Nguyen Tien Tai, Sekretär des Parteikomitees des Bezirks Tien Du, unterzeichnete in seiner Funktion als Direktor des Bauamts die Dokumente 199/SXD-DT&HT zur Bewertung des BVTC am 14. Juli 2020 und 2308/SXD-QH vom 2. November 2020. Die Bewertung der Bauzeichnungen und Kostenvoranschläge für den Teil der technischen Infrastruktur ergab keine Verstöße des Auftragnehmers, der das BVTC für den Teil der technischen Infrastruktur entwarf und die Standards nicht erfüllte. Gleichzeitig bestand ein Verstoß auch in der Genehmigung des Modells der angrenzenden Häuser und Villen, bei der in den Dokumenten zur Genehmigung der städtebaulichen Modelle des Projekts die Höhe als Anzahl der Stockwerke angegeben wurde, was nicht mit Klausel 9, Artikel 90, Baugesetz Nr. 50/2014/QH13 vom 18. Juni 2014 übereinstimmte.

Herr Nguyen Van Hoan, stellvertretender Direktor des Bauamts, unterzeichnete am 7. Dezember 2021 das Dokument 126/SXD-DT&HT zur Bewertung des BVTC. Die Bewertung der Konstruktionszeichnungen und Kostenvoranschläge für den technischen Teil ergab keine Verstöße des BVTC-Planungsunternehmers im technischen Teil des Entwurfs, die nicht den Standards entsprachen.

Herr Nguyen Tuan Dung, stellvertretender Direktor des Bauamts, unterzeichnete das Dokument 695/SXD-QH vom 28. April 2023 zur Genehmigung der Modelle für Stadthäuser und Villen und vermerkte in den Dokumenten zur Genehmigung der städtebaulichen Modelle des Projekts die Höhe als Anzahl der Stockwerke, was nicht mit Klausel 9, Artikel 90, Baugesetz Nr. 50/2014/QH13 vom 18. Juni 2014 übereinstimmt.

Darüber hinaus wurde der kollektiven Führung des Bauamts empfohlen, Disziplinarmaßnahmen zu ergreifen, da sie die Anweisung des Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz im Amtsblatt Nr. 1489/UBND-XDCB vom 23. Mai 2023 zum Bauinvestitionsprojekt zur Renovierung und Modernisierung von TL.286 von der Stadt Cho zur Do Lo-Brücke im Bezirk Yen Phong gemäß dem BT-Formular nicht vollständig umgesetzt hat. Die Anweisung des Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz Bac Ninh lautet wie folgt: „… Für die verbleibenden Grundstücke soll das Bauamt den Vorsitz führen und sich mit den Abteilungen, Zweigstellen und dem Volkskomitee des Bezirks Yen Phong abstimmen, um die Planung zu überprüfen, Verfahren und Dokumente abzuschließen; dem Volkskomitee der Provinz raten, eine Ausschreibung durchzuführen, um Investoren für den Bau städtischer Gebiete gemäß den geltenden Vorschriften auszuwählen .“

Das Verkehrsministerium und das Volkskomitee des Bezirks Yen Phong haben die Anweisung des Provinzvorsitzenden noch nicht vollständig umgesetzt.

In ähnlicher Weise wurde den Leitern des Verkehrsministeriums empfohlen, Disziplinarmaßnahmen zu ergreifen, da sie die Anweisung des Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz im Amtsblatt Nr. 1489/UBND-XDCB vom 23. Mai 2023 zum Bauinvestitionsprojekt zur Renovierung und Modernisierung von TL.286, Abschnitt von der Stadt Cho zur Do Lo-Brücke, Bezirk Yen Phong, gemäß dem BT-Formular bei der Begleichung der Zinsen für Kapitalmobilisierungsdarlehen der Hung Ngan Group nicht vollständig umgesetzt haben.

In Bezug auf die Führungskräfte des Bezirks Yen Phong empfahl die Inspektionskommission auch, Herrn Nguyen Duy Phuc, stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees und des Volksrates des Bezirks Yen Phong, für die Unterzeichnung des Beschlusses Nr. 5317/QD-UBND vom 14. Juni 2018 zur Genehmigung des Entschädigungs- und Unterstützungsplans für die staatliche Landgewinnung zur Umsetzung des Projekts zum Bau eines Stadt- und Dienstleistungsgebiets westlich der Stadt Cho im Bezirk Yen Phong, zur Verantwortung zu ziehen. Sein Verstoß bestand darin, das Unterstützungsbudget für die Grundstücke zu genehmigen, ohne den Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz wie vorgeschrieben zu konsultieren.

Gleichzeitig wurde Herrn Nguyen Duy Phuc in seiner Position als Vorsitzender des Entschädigungs- und Räumungsrates des Bezirks Yen Phong empfohlen, eine Geldstrafe zu verhängen, weil er gegen die Zahlung der angepassten und ergänzten Entschädigungs- und Unterstützungskosten verstoßen hatte, bevor das Volkskomitee des Bezirks Yen Phong eine Entscheidung zur Genehmigung des angepassten und ergänzten Entschädigungs- und Unterstützungsplans erließ, als der Staat Land zur Umsetzung des Projekts zurückforderte (Phase 1); im Protokoll der Land- und Immobilieninventur auf dem Land, das der Entschädigung und Räumung zur Umsetzung des Projekts dient (Anpassung und Ergänzung von Phase 1), wurde kein bestimmtes Datum angegeben.

Tatsächlicher Fortschritt des Kim Do Policy-Projekts (Foto: Website der Hung Ngan Group)

In Bezug auf das Volkskomitee des Bezirks Yen Phong empfahl das Inspektionsteam die Übernahme der Verantwortung für zwei Verstöße, darunter: Nichtgenehmigung des Entschädigungsplans für 8.662,6 m² schwer zu bewirtschaftendes Ackerland , das vom Volkskomitee des Bezirks Yen Phong von 31 Haushalten und dem Volkskomitee der Gemeinde Yen Phu (vom Volkskomitee der Gemeinde verwaltete Ackerfläche) in den Landrückgewinnungsentscheidungen vom 14. Juni 2018 zurückerhalten wurde; Nicht vollständige Umsetzung der Anweisung des Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz Bac Ninh im offiziellen Bericht Nr. 1489/UBND-XDCB vom 23. Mai 2023 zum Bauinvestitionsprojekt zur Renovierung und Modernisierung von TL.286, dem Abschnitt von der Stadt Cho zur Do Lo-Brücke, Bezirk Yen Phong, gemäß dem BT-Formular.

Die Kim-Do-Richtlinie ist ein Projekt zur Rückzahlung von Gegenmitteln für das Investitionsprojekt zum Bau, zur Renovierung und zur Modernisierung der TL286 von der Stadt Cho zur Do-Lo-Brücke im Bezirk Yen Phong im Rahmen des BT-Programms. Dieses Projekt wurde vom Volkskomitee der Provinz Bac Ninh mit der Investitionsrichtlinienentscheidung Nr. 95/QD-UBND vom 9. Februar 2018 genehmigt. Es umfasst eine Fläche von 75 Hektar, eine Gesamtinvestition von über 3.569 Milliarden VND und einen Baufortschritt bis 2025.

Zum Zeitpunkt der Inspektion hatte die Hung Ngan Group 92/509 Reihenhäuser errichtet; 30 Villen waren noch nicht fertiggestellt. Das Unternehmen hatte vom Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Bac Ninh 192 Landnutzungszertifikate erhalten, die 513/539 Grundstücken entsprachen. Zum Zeitpunkt der Inspektion hatte die Hung Ngan Group Verträge zum Kauf und Verkauf von 152/539 zukünftigen Häusern mit Kunden unterzeichnet und sechs Reihenhäuser im Rohbau an Kunden übergeben.

Die Aufsichtsbehörde stellte fest, dass dieses Unternehmen keinen Garantievertrag mit einer Geschäftsbank abgeschlossen hatte, die über ausreichende Kapazitäten verfügte, um die finanziellen Verpflichtungen des Investors gegenüber Kunden beim Verkauf, der Vermietung und dem Kauf zukünftiger Wohnimmobilien zu garantieren. Dies verstieß gegen Artikel 56 des Immobiliengesetzes von 2014, der Garantien beim Verkauf und Mietkauf zukünftiger Wohnimmobilien vorschreibt.

Die Aufsichtsbehörde empfahl außerdem, die Verantwortung der Hung Ngan Group zu übernehmen, da es während der Projektimplementierung zu Mängeln und Einschränkungen in Bezug auf Investitionen, Bau, Grundstücke, Finanzen und Immobiliengeschäfte kam.

Quelle: https://www.congluan.vn/kien-nghi-xu-ly-trach-nhiem-nhieu-lanh-dao-so-xay-dung-tinh-bac-ninh-lien-quan-den-du-an-kim-do-policity-cua-hung-ngan-group-post316518.html