Lam Dong: Das Sentosa Villa-Projekt ist mehr als 11 Jahre im Verzug

Am 1. Dezember kam die Provinzinspektion von Lam Dong zu dem Schluss, dass das Sentosa Villa Projekt (Bezirk Mui Ne) mit Schwierigkeiten, Hindernissen und langsamen Fortschritten sowie Risiken konfrontiert ist, die zu Verlusten und Verschwendung führen können.

Am 1. Dezember kam die Provinzinspektion von Lam Dong zu dem Schluss, dass das Sentosa Villa Projekt (Bezirk Mui Ne) mit Schwierigkeiten, Hindernissen und langsamen Fortschritten sowie Risiken konfrontiert ist, die zu Verlusten und Verschwendung führen können.

Das Projekt „Sentosa Villa“ hat die technische Infrastruktur im Wesentlichen fertiggestellt. Allerdings liegt das Projekt elf Jahre hinter dem Zeitplan , ohne dass die Saigon Investment Limited Company (der Investor) die zuständige Behörde schriftlich über die Gründe und die Frist für die Verlängerung der Projektdurchführung informiert hat.

Darüber hinaus wurden die Bauelemente des Projekts auf Flächen errichtet, die für den Anbau anderer Dauerkulturen vorgesehen sind, ohne dass eine Baugenehmigung vorlag; dies gilt nicht im Falle einer Ausnahme von der Baugenehmigungspflicht, was einen Verstoß gegen die Vorschriften darstellt.

Darüber hinaus erfüllt das Projekt nicht die Voraussetzungen für die gewerbliche Nutzung zukünftiger Immobilien gemäß den geltenden Vorschriften, dennoch hat das Unternehmen zahlreiche Verträge in Form von „Kapitalbeteiligungskooperationen“ und „Kauf- und Verkauf zukünftiger Villen“ mit vielen Kunden im Wert von fast 230 Milliarden VND abgeschlossen.

Sentosa Villenprojekt.

Zur Behebung der Schwierigkeiten empfahl die Provinzinspektion dem Vorsitzenden des Provinzvolkskomitees, das Finanzministerium damit zu beauftragen, das Provinzvolkskomitee zu beraten, dem Zentralen Lenkungsausschuss 751 vorzuschlagen, den Investor zu prüfen und ihm die Fortsetzung seiner Investitionen in das Projekt gemäß den vorgeschriebenen rechtlichen Verfahren zu genehmigen.

Wird das Projekt zur Fortführung genehmigt, weist der Vorsitzende des Provinzvolkskomitees das Finanzministerium an, den Investor bei der Anpassung des Projekts an die Ziele Handel, Dienstleistungen und Kurtourismus zu unterstützen und die Einhaltung des Fertigstellungstermins sicherzustellen. Das Finanzministerium berät das Provinzvolkskomitee hinsichtlich des Plans zur Neuberechnung der vom Investor entrichteten Gebühr für die Landnutzungsumwandlung, um diese gemäß den geltenden Bestimmungen zurückzuerstatten oder finanzielle Verpflichtungen zu kompensieren, falls der Staat die genehmigten Entscheidungen zur Landnutzungsumwandlung widerruft.

Gleichzeitig nahm der Investor proaktiv Kontakt zu den zuständigen Behörden und Abteilungen auf, um die rechtlichen Schritte bezüglich Investition, Grundstück und Bau des Villenprojekts Sentosa einzuleiten. Darüber hinaus organisierte das Unternehmen die Zusammenarbeit mit Kunden, die Verträge wie „Kapitalbeteiligungsvereinbarungen“ oder „Kauf- und Verkaufsverträge für zukünftige Villen“ unterzeichnet hatten, um sie umgehend zu informieren, einen Plan für die zufriedenstellende Bearbeitung und Lösung zu entwickeln und so Beschwerden , Klagen und Streitigkeiten vor Ort zu vermeiden.

Qinghai

Quelle: https://baolamdong.vn/lam-dong-du-an-sentosa-villa-cham-tien-do-hon-11-nam-406511.html