Eine Reihe von Stadtgebietsprojekten in Hoa Binh, Hung Yen und Hai Duong suchen nach Investoren

In Hung Yen werden derzeit Ausschreibungsunterlagen für das Investitions- und Bauprojekt des Unterbereichs A – Stadtgebiet nördlich der Nationalstraße 5 im Stadtgebiet Pho Noi herausgegeben, um Investoren im Rahmen einer internationalen offenen Ausschreibung auszuwählen. Bieter ist das Bauamt der Provinz Hung Yen.

Demnach beträgt das geschätzte Gesamtinvestitionskapital des Projekts 34.978 Milliarden VND. Davon betragen die vorläufigen Umsetzungskosten rund 33.800 Milliarden VND; die Kosten für Entschädigung und Räumung des Geländes belaufen sich auf rund 1.177 Milliarden VND.

Das Projekt umfasst eine Fläche von fast 262,14 Hektar und eine Bevölkerung von etwa 45.000 Menschen. Zu den angebotenen Produkten und Dienstleistungen gehören 3.811 Stadthäuser, 398 Villen, 11.807 Wohnungen, 8.666 Sozialwohnungen...

Hung Yen ist eine von vielen Provinzen, die Investoren für ein Stadtgebietsprojekt mit einem geschätzten Gesamtinvestitionskapital von fast 35.000 Milliarden VND suchen. Foto: Hoang Ha

In Hai Duong hat das Volkskomitee der Provinz Hai Duong gerade eine Entscheidung zur Genehmigung der Investitionspolitik für das neue Stadtgebiet und das Golfplatzprojekt Lien Hong, Gemeinde Lien Hong, Stadt Hai Duong, erlassen.

Das Projekt erstreckt sich über eine Gesamtfläche von über 126 Hektar und es wird erwartet, dass im zweiten Quartal 2025 eine große internationale Ausschreibung erfolgt, um einen Investor für die Umsetzung auszuwählen. Die Gesamtinvestition des Projekts beträgt über 11.035 Milliarden VND.

Insbesondere verlangt diese Provinz, dass das Eigenkapital des Investors mindestens 1.655 Milliarden VND beträgt, was 15 % des gesamten Projektinvestitionskapitals entspricht. Der Rest ist vom Investor mobilisiertes Kapital und von Kreditinstituten geliehenes Kapital.

In Hoa Binh lädt das Bauamt der Provinz Hoa Binh außerdem zur Angebotsabgabe ein, um Investoren für das Projekt „Ökologisches Stadtgebiet Nr. 2“ in der Gemeinde Hop Thanh in der Stadt Hoa Binh auszuwählen. Das Stadtgebiet hat eine Fläche von fast 129,8 Hektar, davon etwa 22,8 Hektar Wohnland, fast 2,1 Hektar öffentliche Dienstleistungsflächen, mehr als 91 Hektar Grünflächen und der Rest sind Flächen für technische Infrastruktur.

Das Gesamtinvestitionskapital des Projekts beträgt 2.904 Milliarden VND und der Investorenauswahlprozess soll im zweiten Quartal dieses Jahres beginnen.

Die Laufzeit des Projekts beträgt 50 Jahre. Käufer von Eigenheimen oder Inhaber von Landnutzungsrechten können so auf eine stabile und langfristige Landnutzung zurückgreifen.

Es wird erwartet, dass zwischen dem zweiten Quartal 2025 und dem zweiten Quartal 2026 die Genehmigung der Richtlinie und die Auswahl der Investoren abgeschlossen sein werden. Der Zeitraum zwischen dem dritten Quartal 2026 und dem zweiten Quartal 2037 konzentriert sich auf den Abschluss der Bauverfahren, die Investition in die technische Infrastruktur sowie die Abnahme und Übergabe des Projekts.

Zu den spezifischen Investitionsphasen gehören: Phase 1 (2027–2033) Bau und Betrieb des Wohnclusters Nr. 1 mit entsprechendem Infrastruktursystem.

Phase 2 (2029–2034): Weitere Entwicklung des Wohnclusters 2 und der zugehörigen Infrastruktur.

Phase 3 (2031–2037): Fertigstellung des Wohnkomplexes Nr. 3, der Hauptstraße und aller öffentlichen Einrichtungen wie Kulturhaus, Sportzentrum, Ärztehaus, Schule …

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