Ich besitze ein 1.000 m2 großes Gartengrundstück in Dong Nai und ein Haus in Ho-Chi-Minh-Stadt. Ich möchte es in einem Testament unter meinen beiden Kindern aufteilen. Ich bin alt und kann mich nur noch schwer bewegen. Wo kann ich mein Testament notariell beglaubigen lassen?
Kann ich mein Testament auch ohne notarielle Beglaubigung beglaubigen lassen? Wie erfolgt die Beglaubigung?
Leser Tran Ngoc fragte Thanh Nien .
Berater
Notar Quach Chi Duc (Notariat Tran Thanh Hai, Ho-Chi-Minh-Stadt) weist darauf hin, dass Artikel 42 des Notargesetzes Folgendes vorsieht:
Notare von Notariatsorganisationen dürfen Verträge und Transaktionen in Bezug auf Immobilien nur in der Provinz oder zentral verwalteten Stadt beurkunden, in der die Notariatsorganisation ihren Hauptsitz hat. Davon ausgenommen sind Testamente, Dokumente zur Ablehnung des Erhalts einer Immobilienerbschaft und Vollmachtsdokumente im Zusammenhang mit der Ausübung von Rechten an Immobilien.
Sie können sich daher an jede Notarorganisation in Vietnam wenden, um das Testament für die beiden oben genannten Immobilien notariell beglaubigen zu lassen.
Der Erblasser kann sich zur Beglaubigung an einen Notar oder an das Volkskomitee auf Gemeindeebene wenden.
Neben der notariellen Beglaubigung kann der Erblasser das Testament auch beim zuständigen Volkskomitee auf Gemeindeebene beglaubigen lassen.
Gemäß Artikel 5 des Regierungserlasses 23/2015 können Sie sich an jedes Volkskomitee einer Gemeinde, eines Bezirks oder einer Stadt wenden, um das Testament für das oben genannte Haus und Gartengrundstück beglaubigen zu lassen.
Gemäß Artikel 36 des Dekrets 23 müssen Sie bei der Beglaubigung eines Testaments eine Reihe von Dokumenten einreichen, darunter: Testamentsentwurf (falls vorhanden), Kopie des gültigen Personalausweises oder Reisepasses des Erblassers, Kopie der Eigentumsbescheinigung, Nutzungsberechtigung oder Kopie der gesetzlich vorgeschriebenen Ersatzdokumente. Kopien dieser Dokumente werden zum Vergleich mit dem Original vorgelegt.
Die Person, die die Beglaubigung durchführt, prüft die Dokumente in der Akte, in der die Beglaubigung des Testaments beantragt wird. Ist die Akte vollständig und ist der Erblasser zum Zeitpunkt der Beglaubigung freiwillig, klar, bewusst und kontrolliert sein Handeln, wird die Beglaubigung durchgeführt.
Beachten Sie, dass Sie Ihr Testament vor der Person unterschreiben müssen, die die Beglaubigung vornimmt. Wenn Sie nicht unterschreiben können, müssen Sie Ihre Fingerabdrücke hinterlassen. Wenn Sie nicht lesen, hören, unterschreiben oder Ihre Fingerabdrücke hinterlassen können, müssen zwei Zeugen anwesend sein. Die Zeugen müssen voll geschäftsfähig sein und dürfen keine damit verbundenen Rechte, Interessen oder Pflichten haben.
Die beglaubigende Person trägt die Aussage nach dem vorgeschriebenen Formular ein, unterschreibt, nennt deutlich ihren vollständigen Namen, versieht sie mit dem Siegel der beglaubigenden Stelle und trägt sie in das Beglaubigungsbuch ein.
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