Die Agribank- Filiale 3 (HCMC) hat soeben die Versteigerung von Landnutzungsrechten für 278 m² und Hausbesitzrechten in der Nguyen Van Thu 60B (Dakao Ward, Distrikt 1, HCMC) bekannt gegeben. Auf diesem Grundstück soll ein dreistöckiges Haus mit einer Grundfläche von 121 m² (Gesamtnutzfläche 325 m²) gebaut werden.

Der Startpreis beträgt 119.037 Milliarden VND.

Hierbei handelt es sich um das Eigentum von Herrn Nguyen Minh Hoang, das im Rahmen des 2018 unterzeichneten Kreditvertrags an die Bank verpfändet ist, um die Zahlungsverpflichtungen gegenüber der Hoa Lam Agricultural Joint Stock Company abzusichern.

Herr Nguyen Minh Hoang ist als Direktor der Saigon Investment Construction Trading Company Limited (60B Nguyen Van Thu, Dakao Ward, Distrikt 1) bekannt. Dies ist der Investor des Projekts „Da Lat Flower Valley Residential Area“.

Das Projekt erstreckt sich über eine Fläche von über 1,5 Hektar und erhielt Anfang 2012 ein Investitionszertifikat. Der Investor rechnete damit, das Projekt im Jahr 2015 abzuschließen, verlängerte es dann um 24 Monate und anschließend um weitere 18 Monate.

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Wohnbauprojekt im Dalat-Blumental nach der Aufforderung, den Bau einzustellen. Foto: Hoang Giam

Während dieses Projekts wurden Erdarbeiten und der Bau der internen Straßen durchgeführt. Das Volkskomitee des Bezirks 3 und das Team für städtische Ordnung der Stadt Da Lat organisierten eine Inspektion und erstellten am 5. Juli 2023 ein Arbeitsprotokoll. Darin forderten sie den Investor auf, die Bauarbeiten einzustellen und die Maschinen und Geräte wegen der möglichen Erdrutschgefahr an einen anderen Ort zu verlegen. Der Investor muss Maßnahmen ergreifen, um Oberflächen- und Abwasser zu sammeln, erdrutschgefährdete Gebiete abzudecken und Gefahrenbereiche abzugrenzen.

Im August 2023 forderten die Verantwortlichen der Provinz Lam Dong den Investor außerdem auf, den Bau einzustellen und Maßnahmen zur Verhinderung von Erdrutschen zu ergreifen, die Sicherheit der Anwohner des Projekts zu gewährleisten und nur dann in den Bau von Projektkomponenten, einschließlich Deichen, zu investieren, wenn dies von den zuständigen Behörden genehmigt wurde.

Bislang wurde dieses Projekt nicht wieder aufgenommen, obwohl es sich um eines von sechs vom Volkskomitee der Provinz Lam Dong genehmigten Projekten in der Stadt Da Lat handelt, bei denen es darum geht, Landnutzungsrechte in Form der Aufteilung von Grundstücken und deren Verkauf an Menschen zu übertragen, damit diese ihre eigenen Häuser gemäß dem Plan bauen können.

Bei der Hoa Lam Agricultural Company handelt es sich um ein Unternehmen, dessen Geschäftsführer Herr Nguyen Hoang Son (Jahrgang 1989) ist. Hoa Lam hat auch eine Adresse am Ort, an dem die Bank verkauft.

Dieses Unternehmen wurde 2007 gegründet und ist im Bereich Obstanbau mit einer Fläche von mehr als 1.000 Hektar und einer Farm mit Tausenden von Milchkühen und Rindern in Ba Ria – Vung Tau tätig.

Neben Hoa Lam ist Herr Nguyen Hoang Son auch Direktor der Flower Valley Trading and Service Company Limited (Immobilien), der Saigon Passion Trading and Service Company Limited (Agrarsektor) und der Vietnamese Cow Farm Company Limited (Rinderzucht).