Vietinbank senkt den Preis für eine Metropolis-Wohnung mit über 456 m² um 5 Milliarden VND.

Die Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade - Nam Thang Long Branch ( VietinBank Nam Thang Long) hat soeben die Versteigerung der Eigentumsrechte aus dem Wohnungsverkaufs- und Kaufvertrag zwischen der Vietnam Investment and Investment Consulting Joint Stock Company und der Truong Minh Company Limited bekannt gegeben.

Bei der Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung M3-SK04 Vinhomes Metropolis, gelegen im 44. und 45. Stock des Gebäudes M3 Vinhomes Metropolis in der Lieu Giai 29, Stadtteil Ngoc Khanh, Bezirk Ba Dinh, Stadt Hanoi .

Die im Kaufvertrag angegebene Nutzfläche der Wohnung beträgt 456,7 m² (tatsächliche Nutzfläche bei Übergabe: 456,21 m²). Die Wohnung im 44. Stock hat eine Fläche von 271,60 m², die Wohnung im 45. Stock eine Fläche von 185,10 m².

Vietinbank stellte außerdem fest, dass im Zuge des Vollstreckungsverfahrens bekannt wurde, dass für das Apartmentgebäude M3-SK04 Vinhomes Metropolis eine Bescheinigung über die Landnutzungsrechte, das Eigentum an den Wohnungen und anderen mit dem Grundstück verbundenen Vermögenswerten, Nummer CR 777798, Registrierungsnummer CT-DA 00833, ausgestellt vom Hanoi Department of Natural Resources and Environment am 9. August 2019 auf den Namen Truong Minh Co., Ltd., erteilt worden war.

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Da die Truong Minh Co., Ltd. jedoch die restlichen 5 % der Schlussrate, die aufgelaufenen Zinsen und sonstige Gebühren, wie im Dokument der Vietnam Investment and Consulting Joint Stock Company festgelegt, noch nicht bezahlt hat und ihren finanziellen Verpflichtungen für die Ausstellung des Landnutzungsrechtszertifikats, wie von den staatlichen Steuerbehörden mitgeteilt, nicht nachgekommen ist, behält das Hanoi Department of Natural Resources and Environment das oben genannte Landnutzungsrechtszertifikat weiterhin ein.

Der Betrag, den die Truong Minh Company Limited laut den Unterlagen der Vietnam Investment and Investment Consulting JSC und der Steuerbehörde noch aus den versteigerten Vermögenswerten schuldet, wird vom Auktionserlös abgezogen (der genaue Betrag wird bis zum Zeitpunkt der Auktion gemäß den Vorgaben der koordinierenden Behörden berechnet).

Laut Objektbeschreibung befindet sich die Wohnung in einer Ecklage mit Ausrichtung nach Nordosten und ist im neoklassizistischen, luxuriösen Architekturstil gestaltet. Vom Balkon aus hat man einen Panoramablick über die gesamte Stadt und den Westsee. Gebäude M3 bietet von den drei Gebäuden M1, M2 und M3 die beste Aussicht.

Das Sky City Apartment verfügt über offene Grundrisse, darunter 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer; einen privaten Swimmingpool; Steinwände, Granitböden, Holzgeländer und vergoldete Treppengeländer.

Das Projekt befindet sich gegenüber dem Lotte Shopping Center, 4 km vom Hoan Kiem See, 1,5 km vom Westsee und 800 m vom Thu Le Park entfernt.

Der Startpreis für diese Immobilie beträgt mehr als 54 Milliarden VND, zuzüglich Mehrwertsteuer (falls zutreffend) sowie Steuern, Gebühren und Registrierungsgebühren für die Durchführung der Verfahren zur Registrierung der Eigentumsübertragung und des Nutzungsrechts an der Immobilie.

Dieser Preis ist im Vergleich zum ersten Mal im Februar 2023 um 5,22 Milliarden VND gesunken. VietinBank Nam Thang Long hatte den Startpreis für dieses Asset auf 59,353 Milliarden VND festgelegt .

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