Das Bodengesetz von 2013 wurde von der Nationalversammlung verabschiedet und trat am 1. Juli 2014 in Kraft. Zur Umsetzung des Bodengesetzes haben das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt und die Ministerien für Justiz, Finanzen sowie Landwirtschaft und ländliche Entwicklung die Ausarbeitung und Vorlage von 25 Dekreten an die Regierung zur Verkündung beraten (darunter 16 neu erlassene Dekrete, 7 geänderte und ergänzte Dekrete und 2 Ersatzdekrete). Ministerien und Zweigstellen haben 59 Rundschreiben und gemeinsame Rundschreiben herausgegeben, wobei das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt bei der Herausgabe von 46 Rundschreiben den Vorsitz führte. Durch die rechtzeitige, gleichzeitige und weitgehend vollständige Veröffentlichung der Dokumente zur Umsetzung des Bodengesetzes wurden günstige Bedingungen für die Umsetzung geschaffen und zur Verwirklichung des Bodengesetzes beigetragen.
Bei der Umsetzung des Bodengesetzes berücksichtigt das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt stets das Feedback und die Empfehlungen von Behörden, Organisationen, Einzelpersonen und Unternehmen zu Vorteilen und Schwierigkeiten. Das Ministerium hat die Einheiten angewiesen, sich mit den entsprechenden Behörden abzustimmen, um Änderungen und Ergänzungen zu den in ihre Zuständigkeit fallenden Rechtsdokumenten zu prüfen und vorzuschlagen oder diese den zuständigen Behörden zur Ausstellung von Rechtsdokumenten vorzulegen, um Schwierigkeiten und Hindernisse für Orte, Menschen und Unternehmen bei der Umsetzung des Bodengesetzes rasch zu beseitigen.
So enthält beispielsweise das Dekret 01/2017/ND-CP zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Dekreten zur detaillierten Umsetzung des Bodengesetzes konkrete Richtlinien zur Frist für die Erteilung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte – ein Inhalt, der die Menschen schon lange beschäftigt und der den Menschen die Durchführung von Verwaltungsverfahren in Bezug auf Land im Allgemeinen und die Verfahren zur Erteilung von roten Büchern bei der Übertragung von Landnutzungsrechten im Besonderen erleichtert. Das Dekret Nr. 148/2020/ND-CP zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Dekreten zur detaillierten Umsetzung des Bodengesetzes enthält Leitlinien für die Landzuteilung und -pacht für kleine und schmale, vom Staat verwaltete Grundstücke und ändert die Vorschriften zur Erteilung von roten Büchern an Erwerber von Landnutzungsrechten bei Wohnbauprojekten. Das Dekret 10/2023/ND-CP zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln der Dekrete zur Umsetzung des Landgesetzes hat klarere Leitlinien für den Fall der Online-Ausgabe von roten Büchern und Vorschriften zur Ausgabe von Zertifikaten für Condotels bereitgestellt. Das Rundschreiben Nr. 09/2021/TT-BTNMT vom 30. Juni 2021 zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln der Rundschreiben, die die Umsetzung des Bodengesetzes detailliert beschreiben und anleiten, hat neue Leitlinien für eine Reihe von Vorschriften zur Erteilung roter Bücher und zur Änderung von Landnutzungszwecken bereitgestellt … und damit Mängel und Hindernisse auf lokaler Ebene grundlegend beseitigt, um Ressourcen freizusetzen und Landressourcen in die sozioökonomische Entwicklung einzubeziehen.
Bei dem Treffen zur Aufgabenverteilung für die letzten sechs Monate des Jahres 2023 der Landeinheiten des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, des Landministeriums, des Ministeriums für Planung und Entwicklung von Landressourcen und des Ministeriums für Landdaten- und Informationsregistrierung bestand das Ziel darin, 100 % der Dokumente im Rahmen des Programms zur Ausarbeitung von Rechtsdokumenten fertigzustellen, um den festgelegten Fortschritt sicherzustellen. Priorisieren Sie die Beseitigung von Hindernissen und Mängeln und stärken Sie die Verbreitung und Durchsetzung von Gesetzen. Fördern Sie die Reform der Verwaltungsverfahren im Landsektor, insbesondere: Koordinieren Sie sich weiterhin mit den zuständigen Stellen der Nationalversammlung, um die Meinungen der Abgeordneten der Nationalversammlung einzuholen, den Erläuterungsinhalt zu vervollständigen, die Meinungen der Abgeordneten der Nationalversammlung einzuholen und den Entwurf des Landgesetzes der Nationalversammlung zur Prüfung und Genehmigung vorzulegen. Konzentrieren Sie sich gleichzeitig auf die Fertigstellung der Dokumente mit den Einzelheiten zur Umsetzung des Gesetzes, um sie den zuständigen Behörden zur Verkündung vorzulegen und sicherzustellen, dass sie gleichzeitig mit dem Inkrafttreten des Bodengesetzes wirksam werden (2 Verordnungen und Rundschreiben unter der Verkündungsbefugnis des Ministers).
Um außerdem das Problem der Grundstücksbewertung zu lösen und die zugewiesenen Aufgaben auszuführen, hat das Ministerium der Regierung einen Verordnungsentwurf zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln der Verordnung Nr. 44/2014/ND-CP der Regierung zur Regulierung der Grundstückspreise vorgelegt und im Rahmen seiner Befugnisse ein Rundschreiben zur Änderung des Rundschreibens Nr. 36/2014/TT-BTNMT vom 30. Juni 2014 des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt verfasst, in dem die Methode der Grundstücksbewertung detailliert beschrieben wird; Grundstückspreisliste erstellen und anpassen; Spezifische Beratung zu Grundstücksbewertung und Grundstückspreisen (die voraussichtlich unmittelbar nach Erlass des Regierungserlasses zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Erlasses Nr. 44/2014/ND-CP veröffentlicht wird) soll weiterhin Hindernisse bei der Grundstücksbewertung beseitigen. Einige neu auftretende Hindernisse basieren auf der einheitlichen Ansicht des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, Landressourcen in die sozioökonomische Entwicklung einzubringen, Verwaltungsverfahren zu reduzieren und günstige Bedingungen für Behörden, Organisationen und Einzelpersonen bei der Umsetzung der Bestimmungen des Bodenrechts zu schaffen.
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