Das Bodengesetz 2013 wurde von der Nationalversammlung verabschiedet und trat am 1. Juli 2014 in Kraft. Zur Umsetzung des Bodengesetzes haben das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie das Justizministerium, das Finanzministerium und das Ministerium für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung 25 Dekrete (darunter 16 neue, 7 geänderte und ergänzte und 2 Ersatzdekrete) erarbeitet und der Regierung zur Verkündung vorgelegt. Die Ministerien und Zweigstellen haben 59 Rundschreiben und gemeinsame Rundschreiben erlassen, wobei das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt bei 46 davon die Verkündung geleitet hat. Die rechtzeitige, gleichzeitige und weitgehend vollständige Verkündung der Dokumente zur Umsetzung des Bodengesetzes hat günstige Bedingungen für die Umsetzung geschaffen und dazu beigetragen, das Bodengesetz in Kraft zu setzen.
Bei der Umsetzung des Bodengesetzes berücksichtigt das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt stets die Meinungen, Rückmeldungen und Empfehlungen von Behörden, Organisationen, Bürgern und Unternehmen zu den Vorteilen und Schwierigkeiten. Das Ministerium hat die zuständigen Stellen angewiesen, sich mit den zuständigen Behörden abzustimmen, um die in ihre Zuständigkeit fallenden Rechtsdokumente zu prüfen und entsprechende Änderungsvorschläge zu unterbreiten oder sie den zuständigen Behörden zur Veröffentlichung von Rechtsdokumenten vorzulegen, um Schwierigkeiten und Hindernisse für Kommunen, Bürger und Unternehmen bei der Umsetzung des Bodengesetzes umgehend zu beseitigen.
So enthält beispielsweise das Dekret 01/2017/ND-CP zur Änderung und Ergänzung zahlreicher Dekrete zur Umsetzung des Bodengesetzes konkrete Leitlinien zur Frist für die Erteilung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte – ein Inhalt, der die Menschen schon lange beschäftigt und der ihnen dabei hilft, Verwaltungsverfahren in Bezug auf Land im Allgemeinen und Verfahren zur Erteilung von roten Büchern bei der Übertragung von Landnutzungsrechten im Besonderen einfacher durchzuführen. Das Dekret 148/2020/ND-CP zur Änderung und Ergänzung zahlreicher Dekrete zur Umsetzung des Bodengesetzes enthält Leitlinien zur Landzuteilung und Landpacht für kleine und schmale, vom Staat verwaltete Grundstücke und ändert die Bestimmungen zur Erteilung roter Bücher an Erwerber von Landnutzungsrechten bei Wohnbauprojekten. Das Dekret 10/2023/ND-CP zur Änderung und Ergänzung zahlreicher Artikel der Dekrete zur Umsetzung des Bodengesetzes enthält klarere Leitlinien zur Online-Erteilung roter Bücher und zu Bestimmungen zur Ausstellung von Zertifikaten für Condotels. Das Rundschreiben Nr. 09/2021/TT-BTNMT vom 30. Juni 2021 zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln der Rundschreiben, die die Umsetzung des Bodengesetzes detailliert beschreiben und anleiten, hat neue Leitlinien für eine Reihe von Vorschriften zur Ausgabe roter Bücher und zur Umwandlung von Landnutzungszwecken bereitgestellt … und damit Unzulänglichkeiten und Hindernisse auf lokaler Ebene grundlegend beseitigt, um Ressourcen freizusetzen und Landressourcen in die sozioökonomische Entwicklung einzubringen.
Bei der Sitzung zur Aufgabenverteilung für die letzten sechs Monate des Jahres 2023 setzten sich die für den Landsektor zuständigen Einheiten des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, der Abteilung für Planung und Entwicklung von Landressourcen und der Abteilung für Registrierung und Information über Landdaten das Ziel, 100 % der Dokumente im Rahmen des Programms zur Entwicklung von Rechtsdokumenten fertigzustellen, um die gesetzten Fortschritte sicherzustellen; der Beseitigung von Hindernissen und Mängeln Priorität einzuräumen und die Verbreitung und Organisation der Strafverfolgung zu verbessern sowie die Reform der Verwaltungsverfahren im Landsektor voranzutreiben, und zwar: Fortgesetzte Abstimmung mit den zuständigen Behördender Nationalversammlung , um Stellungnahmen von Abgeordneten der Nationalversammlung einzuholen, den Inhalt der Erklärungen zu vervollständigen, Stellungnahmen von Abgeordneten der Nationalversammlung einzuholen und den Entwurf des Landgesetzes der Nationalversammlung zur Prüfung und Genehmigung vorzulegen. Gleichzeitig liegt der Schwerpunkt auf der Fertigstellung von Dokumenten mit Einzelheiten zur Umsetzung des Gesetzes, die den zuständigen Behörden zur Verkündung vorgelegt werden sollen, um sicherzustellen, dass sie gleichzeitig mit dem Inkrafttreten des Landgesetzes in Kraft treten (2 Verordnungen und Rundschreiben unter der Verkündungsbefugnis des Ministers).
Um außerdem das Problem der Grundstücksbewertung zu lösen und die zugewiesenen Aufgaben auszuführen, hat das Ministerium der Regierung einen Erlassentwurf zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Regierungserlasses Nr. 44/2014/ND-CP zur Regulierung der Grundstückspreise vorgelegt und im Rahmen seiner Befugnisse ein Rundschreiben zur Änderung des Rundschreibens Nr. 36/2014/TT-BTNMT vom 30. Juni 2014 des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt verfasst, in dem die Methode der Grundstücksbewertung detailliert beschrieben wird; die Grundstückspreisliste entwickelt und angepasst wird; eine spezielle Grundstücksbewertung und Grundstückspreisberatung angeboten wird (die voraussichtlich unmittelbar nach Erlass des Erlasses zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Regierungserlasses Nr. 44/2014/ND-CP veröffentlicht wird), um weiterhin Hindernisse bei der Grundstücksbewertung und einige neu auftretende Hindernisse zu beseitigen, basierend auf der einheitlichen Ansicht des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, die darin besteht, Landressourcen in die sozioökonomische Entwicklung einzubringen, Verwaltungsverfahren zu reduzieren und günstige Bedingungen für Agenturen, Organisationen und Einzelpersonen bei der Umsetzung der Bestimmungen des Grundstücksrechts zu schaffen.
[Anzeige_2]
Quelle
Kommentar (0)