Einwohner des Versorgungsgebiets Tan Tay Do (Bezirk Dan Phuong):

Dies beeinträchtigt nicht nur die Ausbildung ihrer Kinder, sondern zwingt die Haushalte auch dazu, für Strom und Wasser den Gewerbetarif statt den Lebenshaltungskosten zu zahlen.

Haushalte, die im Serviceland Tan Tay Do (Gruppe 1, Gemeinde Tan Lap, Bezirk Dan Phuong) leben, wurden nicht für einen vorübergehenden Aufenthalt registriert.

Das Serviceland-Gebiet Tan Tay Do wurde vor 15 Jahren gegründet, als rund 230 Haushalte in der Gemeinde Tan Lap, deren landwirtschaftliche Flächen zurückgewonnen wurden, gemäß Beschluss Nr. 1098/2007/QD-UBND vom 28. Juni 2007 des Volkskomitees der Provinz Ha Tay (alt) zur Verkündung von Vorschriften über die Landzuteilung mit Landnutzungsgebühren für Produktions-, Geschäfts- und Dienstleistungsräume oder Wohngrundstücke für Haushalte und Einzelpersonen Serviceland vom Staat zugeteilt bekamen, als der Staat landwirtschaftliche Flächen zurückgewann, um Projekte in dem Gebiet umzusetzen. Nach der Landzuteilung bauten viele Haushalte Häuser zum Wohnen, für Geschäfts- und Dienstleistungsräume oder zogen um (bisher sind rund 160 Haushalte eingezogen). Zusätzlich zu der Anzahl der Haushalte mit ständigem Wohnsitz in der Gemeinde Tan Lap sind die meisten Haushalte, denen Serviceland übertragen wurde, hier nicht als vorübergehender Wohnsitz registriert, was ihre Rechte stark einschränkt.

Herr Duong Van Cong aus der Provinz Thai Nguyen , wohnhaft in Hausnummer 5, Gasse 79, Wohngruppe 1, Gemeinde Tan Lap, sagte: „Meiner Familie wurde 2010 ein 57,4 Quadratmeter großes Grundstück übertragen, woraufhin sie ein Haus baute und hierher zog. Bislang ist jedoch niemand für einen vorübergehenden Wohnsitz registriert. Daher müssen sich die Kinder für eine Schule außerhalb des Bezirks anmelden; den Eltern ist es nicht gestattet, an Partei- und Massenaktivitäten am Wohnort teilzunehmen. Inzwischen hat die Familie alle Aktivitäten und Beiträge für die Gemeinde vollumfänglich umgesetzt…“.

Die gleichen Bedenken äußerte auch Herr Le Phi Truong aus der Provinz Thanh Hoa , wohnhaft im Haus Nr. 46, Gasse 79, Wohngruppe 1, Gemeinde Tan Lap. Seine Familie kaufte ein Haus und zog 2021 hierher. Da sie jedoch ihren Haushalt nicht anmelden oder sich nicht für einen vorübergehenden Wohnsitz registrieren durften, konnten ihre Kinder nicht in der richtigen Gegend zur Schule gehen und die Familie musste für Strom und Wasser den Geschäftspreis für Dienstleistungsunternehmen zahlen: 29.000 VND/m3 Wasser (ohne Mehrwertsteuer und Umweltschutzgebühr), 3.200 VND/kWh Strom.

Im Gespräch mit Reportern der Zeitung Hanoi Moi erklärte Tran Dinh Hoan, Leiter der Wohngruppe 1 (Gemeinde Tan Lap), dies damit, dass das Land hier nicht für landwirtschaftliche Zwecke, sondern nicht für Wohnzwecke genutzt werde. Aus diesem Grund hätten die Strom- und Wasserversorgungsunternehmen auch die korrekten Gewerbetarife angewandt.

Laut Nguyen Van Hoc, dem Vorsitzenden des Volkskomitees der Gemeinde Tan Lap, haben seit 2023 160 Haushalte mit Grundstücken in Tan Tay Do, die als Dienstleistungsgrundstücke genutzt werden, Anträge auf Umnutzung in Wohnbauland gestellt. Das Volkskomitee der Gemeinde hat eine Liste erstellt und dem Volkskomitee des Bezirks Dan Phuong und den zuständigen Behörden einen Vorschlagsbericht vorgelegt, doch liegen bisher keine konkreten Anweisungen vor.

Auf Seiten des Bezirks Dan Phuong sagte Bui Van Hoa, stellvertretender Leiter der Bezirksbehörde für Landwirtschaft und Umwelt, dass der Bezirk auf die Petition der Bevölkerung reagiert habe. Zuvor mussten Haushalte bei der Umwandlung von nicht landwirtschaftlich genutztem Land, das kein Wohnland ist, in Wohnland keine Landnutzungsgebühren zahlen, aber jetzt, basierend auf dem Landgesetz von 2024, müssen Haushalte bei der Umwandlung finanzielle Verpflichtungen erfüllen. Viele Haushalte sagten, dass die Menschen in den meisten Servicelandgebieten des Bezirks bei der Umwandlung keine finanziellen Verpflichtungen zahlen müssen. Aus Gründen der Fairness beantragten daher auch die Haushalte im Servicelandgebiet Tan Tay Do eine Befreiung von den finanziellen Verpflichtungen, und zwar mit der Begründung, dass der Ursprung des Landes und der Zeitpunkt der Gewährung von Serviceland in dem Gebiet derselbe seien und alle Haushalte Landnutzungsgebühren zahlen müssten.

Im März 2025 schickte das Volkskomitee des Bezirks Dan Phuong einen Bericht an das Volkskomitee der Stadt und das Landwirtschafts- und Umweltministerium mit der Bitte um schriftliche Anleitung für die Landzuteilung für langfristige, stabile Dienste gemäß Beschluss 1098/2007/QD-UBND vom 28. Juni 2007 des Volkskomitees der Provinz Ha Tay (alt). Müssen bei der Beantragung einer Nutzungsänderung in Wohnbauland finanzielle Verpflichtungen erfüllt werden? Nach Erhalt spezifischer Anweisungen werden wir das Volkskomitee des Bezirks anweisen, die Maßnahmen gemäß den Vorschriften umzusetzen, um Fairness zu gewährleisten und den Menschen zu helfen, ihr Leben zu stabilisieren“, fügte Herr Bui Van Hoa hinzu.

Quelle: https://hanoimoi.vn/nguoi-dan-khu-dat-dich-vu-tan-tay-do-huyen-dan-phuong-nhieu-nam-sinh-song-on-dinh-van-chua-duoc-tam-tru-703739.html