Einwohner des Versorgungsgebiets Tan Tay Do (Bezirk Dan Phuong):

Dies beeinträchtigt nicht nur die Ausbildung ihrer Kinder, sondern zwingt die Haushalte auch dazu, für Strom und Wasser den Gewerbetarif statt den Lebenshaltungskosten zu zahlen.

Haushalte, die im Serviceland Tan Tay Do (Gruppe 1, Gemeinde Tan Lap, Bezirk Dan Phuong) leben, wurden nicht für einen vorübergehenden Aufenthalt registriert.

Das Serviceland-Gebiet Tan Tay Do wurde vor 15 Jahren gegründet, als etwa 230 Haushalte in der Gemeinde Tan Lap, deren landwirtschaftliches Land zurückgewonnen wurde, gemäß der Entscheidung Nr. 1098/2007/QD-UBND vom 28. Juni 2007 des Volkskomitees der Provinz Ha Tay (alt) zur Verkündung von Vorschriften über die Landzuteilung mit Landnutzungsgebühren für Produktions-, Geschäfts- und Dienstleistungsräume oder Wohngrundstücke für Haushalte und Einzelpersonen Serviceland vom Staat zugeteilt bekamen, wenn der Staat landwirtschaftliches Land zurückgewinnt, um Projekte in dem Gebiet umzusetzen. Viele Haushalte haben nach der Landzuteilung Häuser zum Wohnen, für Gewerbe- und Dienstleistungszwecke gebaut oder sind umgezogen (derzeit sind etwa 160 Haushalte eingezogen). Abgesehen von den Haushalten mit ständigem Wohnsitz in der Gemeinde Tan Lap sind die meisten Haushalte, die hier Dienstlandübertragungen erhalten, jedoch nicht als vorübergehender Wohnsitz registriert, was ihre Rechte stark beeinträchtigt.

Herr Duong Van Cong aus der Provinz Thai Nguyen , wohnhaft in Hausnummer 5, Gasse 79, Wohngruppe 1, Gemeinde Tan Lap, sagte: „Meine Familie erhielt 2010 ein 57,4 Quadratmeter großes Grundstück übertragen, baute daraufhin ein Haus und zog hierher, um dort zu leben. Bislang ist jedoch niemand für einen vorübergehenden Wohnsitz registriert. Daher müssen sich die Kinder für eine Schule außerhalb des Bezirks anmelden; den Eltern ist es nicht gestattet, an Partei- und Massenorganisationen am Wohnort teilzunehmen. Inzwischen hat die Familie alle Aktivitäten und Beiträge für die Gemeinde vollumfänglich umgesetzt.“

Die gleichen Bedenken äußerte auch Herr Le Phi Truong aus der Provinz Thanh Hoa , wohnhaft im Haus Nr. 46, Gasse 79, Wohngruppe 1, Gemeinde Tan Lap. Seine Familie kaufte ein Haus und zog 2021 hierher. Da sie jedoch ihren Haushalt nicht anmelden oder sich nicht für einen vorübergehenden Wohnsitz registrieren durften, konnten ihre Kinder nicht in der richtigen Gegend zur Schule gehen und die Familie musste für Strom und Wasser den Geschäftspreis für Dienstleistungsunternehmen zahlen: 29.000 VND/m3 Wasser (ohne Mehrwertsteuer und Umweltschutzgebühr), 3.200 VND/kWh Strom.

In einem Gespräch mit Reportern der Zeitung Hanoi Moi erklärte der Leiter der Wohngruppe 1 (Gemeinde Tan Lap), Tran Dinh Hoan, der Grund dafür sei, dass das Land hier als „nicht landwirtschaftliches Produktionsland“ und nicht als Wohnland genutzt werde. Dies ist auch der Grund, warum die Strom- und Wasserunternehmen die korrekten Gewerbepreise anwenden.

Laut Nguyen Van Hoc, dem Vorsitzenden des Volkskomitees der Gemeinde Tan Lap, haben seit 2023 160 Haushalte mit Grundstücken im Dienstleistungsgebiet Tan Tay Do Anträge auf Änderung der Nutzungsart in Wohngrundstücke gestellt. Das Volkskomitee der Gemeinde hat eine Liste erstellt und dem Volkskomitee des Bezirks Dan Phuong sowie den zuständigen Behörden einen Vorschlagsbericht vorgelegt, bisher gab es jedoch keine konkreten Anweisungen.

Auf Seiten des Bezirks Dan Phuong sagte der stellvertretende Leiter des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt des Bezirks, Bui Van Hoa, dass der Bezirk auf die Petition der Bevölkerung reagiert habe. Bisher mussten Haushalte bei der Umwandlung von nicht landwirtschaftlich genutztem Land, das kein Wohnland ist, in Wohnland keine Landnutzungsgebühren zahlen, doch jetzt müssen Haushalte auf Grundlage des Landgesetzes von 2024 bei der Umwandlung finanzielle Verpflichtungen erfüllen. Viele Haushalte sind der Meinung, dass die Menschen in den meisten Servicelandgebieten des Bezirks bei der Umwandlung keine finanziellen Verpflichtungen zu erfüllen haben. Aus Gründen der Fairness beantragen daher auch die Haushalte im Servicelandgebiet Tan Tay Do eine Befreiung von den finanziellen Verpflichtungen. Der Grund dafür liegt in der Herkunft des Landes, dem gleichen Zeitpunkt der Gewährung von Serviceland in dem Gebiet und der Tatsache, dass alle Haushalte Landnutzungsgebühren entrichten mussten.

Im März 2025 schickte das Volkskomitee des Bezirks Dan Phuong einen Bericht an das Volkskomitee der Stadt und das Landwirtschafts- und Umweltministerium mit der Bitte um schriftliche Anleitung für die Landzuteilung für langfristige, stabile Dienste gemäß Beschluss 1098/2007/QD-UBND vom 28. Juni 2007 des Volkskomitees der Provinz Ha Tay (alt). Müssen bei der Beantragung einer Nutzungsänderung in Wohnbauland finanzielle Verpflichtungen erfüllt werden? Nach Erhalt spezifischer Anweisungen werden wir das Volkskomitee des Bezirks anweisen, die Maßnahmen gemäß den Vorschriften umzusetzen, um Fairness zu gewährleisten und den Menschen zu helfen, ihr Leben zu stabilisieren“, fügte Herr Bui Van Hoa hinzu.

Quelle: https://hanoimoi.vn/nguoi-dan-khu-dat-dich-vu-tan-tay-do-huyen-dan-phuong-nhieu-nam-sinh-song-on-dinh-van-chua-duoc-tam-tru-703739.html