Die Menschen in den neuen Wirtschaftszonen warten müde auf die Landzuteilung.

Über 20 Jahre lang zogen 99 Haushalte aus der alten Provinz Ha Tay (heute Stadt Hanoi) in das Dorf 5, Gemeinde Quang Son, Bezirk Dak Nong , Provinz Dak Lak (heute Gemeinde Quang Son, Provinz Lam Dong), um sich dort als Einwanderer niederzulassen und neue wirtschaftliche Aktivitäten aufzunehmen...

...haben noch keine Landnutzungsrechte (LURCs) erhalten. Einigen Haushalten, denen bereits Landnutzungsrechte zuerkannt worden waren, wurden diese wieder aberkannt, was ihnen das Leben erschwert.

Im Jahr 2002 zog die Familie von Herrn Pham Hong Duong im Zuge der Migrationspolitik zusammen mit 98 weiteren Haushalten in die neue Wirtschaftszone Ha Tay im Dorf 5 der Gemeinde Quang Son, um dort ein Geschäft zu gründen. Nach jahrelangen Anträgen erhielt die Familie Duong 2013 die Landnutzungsberechtigung Nr. BR463229 für Parzelle Nr. 19, Kartenblatt Nr. 23, mit einer Fläche von fast 11.000 Quadratmetern. Im Jahr 2022, als die Verfahren zur Grundstücksteilung und -übertragung abgeschlossen waren, wurde die Landnutzungsberechtigung von den Behörden wegen fehlerhafter Landzuordnung eingezogen. Das gesamte Grundstück gehörte zum Verwaltungsgebiet der Ein-Personen-GmbH „Coffee 15“.

Herr Duong berichtete, dass seine Familie überglücklich war, als ihr die Landnutzungsberechtigung erteilt wurde, da sie sich ein besseres Leben als in ihrer alten Heimat erhoffte. Doch dann wurde das Land plötzlich von den Behörden beschlagnahmt. Nach zahlreichen Petitionen gab die Lokalregierung die Landnutzungsberechtigung schließlich zurück. Seitdem kann diese jedoch nicht mehr für Kredite, Eigentumsübertragungen oder Hypotheken verwendet werden. „Ich war noch überraschter, besorgter und verwirrter, als ich erfuhr, dass für das Land in der neuen Wirtschaftszone, in die alle umgesiedelten Haushalte gezogen sind, keine Landnutzungsberechtigung erteilt wurde, da dieses Gebiet unter der Verwaltung einer anderen Stelle steht“, sagte Herr Duong besorgt.

Ebenso wurde der Familie von Herrn Le Dinh Binh im Jahr 2013 eine Landnutzungsgenehmigung für ein über 5.000 Quadratmeter großes Grundstück auf Parzelle 4, Kartenblatt 23, erteilt. Im Jahr 2022, als die Änderungen eingetragen und die Bürgerausweisnummer aktualisiert wurden, wurde Herrn Binh diese Genehmigung entzogen. Die Behörden begründeten dies damit, dass das gesamte zugewiesene Land von der Ein-Personen-GmbH Caphe 15 verwaltet werde. Herr Binh erklärte empört, dass die Bewohner der neuen Wirtschaftszone seit dem Entzug der Landnutzungsgenehmigung wiederholt Petitionen eingereicht hätten, unter anderem bei Bürgerversammlungen, und die Lokalregierung immer wieder Versprechungen gemacht habe. Doch bisher sei nichts geschehen, und die Menschen lebten in ständiger Erschöpfung, Unsicherheit und Angst.

Laut Dokumenten erteilte das Volkskomitee der Provinz Dak Lak am 23. Januar 2002 eine grundsätzliche Zustimmung zur Aufnahme von 100 neuen Wirtschaftsfamilien aus der Provinz Ha Tay in das Nationale Verteidigungswirtschaftsprojekt der Firma 53 in der Gemeinde Quang Son. Gemäß dem am 24. Januar 2002 zwischen der Abteilung für Wirtschaftsmigration der Provinz Ha Tay, der Abteilung für neue Wirtschaftszonen und Siedlungen der Provinz Dak Lak, dem Volkskomitee des Bezirks Dak Nong (alt) und dem Investor des Nationalen Verteidigungswirtschaftsprojekts Quang Son geschlossenen Vertrag über die Aufnahme und Übergabe der Zuwandererfamilien ist die Provinz Ha Tay für die korrekte, vollständige und zügige Umsetzung der Richtlinien zu Beginn verantwortlich; das Volkskomitee des Bezirks Dak Nong stellt Wohn- und Ackerland bereit und setzt die Richtlinien für die im Projektgebiet angesiedelten Familien vollständig um.

„Dem ursprünglichen Plan zufolge sollte jeder Haushalt 400 Quadratmeter Wohnbauland und 1 Hektar Produktionsland erhalten. Bislang hat jedoch kein einziger Haushalt im gesamten Dorf Wohnbauland erhalten; lediglich einige wenige Haushalte haben Nutzungsrechte an dem Land erworben, diese haben aber keinen Handelswert.“
Parteizellensekretär und Dorfvorsteher Do Huu Thanh sagte

Laut Herrn Thanh sind aufgrund der schwierigen Lebensbedingungen in der neuen Wirtschaftszone viele ehemals zugewanderte Haushalte in ihre Heimatorte zurückgekehrt oder in andere Orte gezogen, da ihnen keine Landnutzungsrechte zuerkannt wurden. Derzeit leben im gesamten Dorf nur noch etwa 25 Haushalte. Einige Haushalte, die Anspruch auf Wohnbeihilfe hätten, erhalten diese nicht, und auch die Anträge anderer Haushalte auf Bankkredite bleiben unbeantwortet. Daher hoffen wir, dass die zuständigen Behörden die Situation berücksichtigen und bald Land zuweisen, damit die Menschen ihre Lebensgrundlagen sichern und eine sichere Existenzgrundlage schaffen können.

Laut dem Vorsitzenden des Volkskomitees der Gemeinde Quang Son kamen die zuständigen Behörden nach Prüfung und Inspektion zu dem Schluss, dass die Ausstellung von Landnutzungsberechtigungen an mehrere Haushalte in der neuen Wirtschaftszone des Dorfes 5 nicht den gesetzlichen Bestimmungen entsprach. Zum Zeitpunkt der Ausstellung war das Land noch nicht an die Gemeinde zur Verwaltung und Nutzungsregelung übergeben worden. Um den berechtigten Bedürfnissen und Wünschen der Bevölkerung gerecht zu werden, forderte die Gemeinde die zuständigen Behörden wiederholt auf, die Hindernisse zu beseitigen und den Haushalten das Land unverzüglich und gesetzeskonform zuzuweisen. Im Oktober 2021 beschloss das Volkskomitee der Provinz Dak Nong (ehemals), 900 Hektar Land von dem Unternehmen zurückzufordern und es der Gemeinde zur Verwaltung und Nutzungsregelung zu übergeben. Die Landrückgabe erfolgte freiwillig durch die Ein-Personen-GmbH Coffee 15. Der Vorschlag zur Übergabe des Landes an die Gemeinde wurde im September 2021 vom Verteidigungsministerium grundsätzlich genehmigt.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Gemeinde Quang Son, Doan Van Phuong, erklärte: „Das Land wurde der Gemeinde planmäßig zur Verwaltung und Nutzung zugewiesen. Voraussichtlich im Dezember 2025 wird die Gemeinde eine Bürgerversammlung abhalten, um die Angelegenheit zu besprechen, eine Liste zu erstellen und die Bürger durch die einzelnen Verfahrensschritte zur Aktualisierung der Daten beim Verwaltungszentrum zu führen. Anschließend wird das Land den berechtigten Haushalten in Form von Landzuweisungen zugeteilt, nicht mehr wie bisher durch die Ausstellung von Nutzungsberechtigungen. Jedem Haushalt werden maximal 400 Quadratmeter Wohnfläche und maximal ein Hektar Nutzfläche zugeteilt. Die Landnutzungsgebühren und -abgaben sind gemäß den geltenden Bestimmungen zu entrichten. Die Landzuweisung wird im ersten Quartal 2026 abgeschlossen sein.“

YEN PHONG

Quelle: https://baolamdong.vn/nguoi-dan-vung-kinh-te-moi-mon-moi-cho-cap-dat-402617.html