Die Menschen in der neuen Wirtschaftszone sind es leid, auf die Landzuteilung warten zu müssen.

Über 20 Jahre lang zogen 99 Haushalte aus der ehemaligen Provinz Ha Tay (heute Stadt Hanoi) in den Weiler 5, Gemeinde Quang Son, Bezirk Dak Nong, Provinz Dak Lak (heute Gemeinde Quang Son, Provinz Lam Dong), um sich dort niederzulassen und ein neues Leben zu beginnen...

Über 20 Jahre lang zogen 99 Haushalte aus der ehemaligen Provinz Ha Tay (heute Hanoi) im Rahmen des Migrationsprogramms nach Weiler 5, Gemeinde Quang Son, Bezirk Dak Nong, Provinz Dak Lak (heute Gemeinde Quang Son, Provinz Lam Dong), um sich dort niederzulassen, ein neues Leben zu beginnen und neue wirtschaftliche Aktivitäten aufzunehmen...

...ihnen wurden noch immer keine Landnutzungsberechtigungen ausgestellt. Einigen Haushalten, denen zuvor solche Berechtigungsscheine erteilt worden waren, wurden diese wieder aberkannt, was ihnen erhebliche Schwierigkeiten bereitete.

Im Jahr 2002 zog die Familie von Herrn Pham Hong Duong im Zuge der Umsiedlungspolitik zusammen mit 98 anderen Haushalten in die Neue Wirtschaftszone Ha Tay im Weiler 5 der Gemeinde Quang Son, um dort ein neues Leben zu beginnen. Nach jahrelangen Anträgen erhielt die Familie Duong 2013 die Landnutzungsberechtigung Nr. BR463229 für Parzelle Nr. 19, Kartenblatt Nr. 23, mit einer Fläche von fast 11.000 m². Im Jahr 2022 wurde die Landnutzungsberechtigung jedoch bei der Bearbeitung der Grundstücksteilung und -übertragung von den Behörden eingezogen, da die Landzuweisung fehlerhaft war. Die gesamte Fläche des Grundstücks lag innerhalb der Grenzen der Ein-Personen-GmbH „Coffee 15“.

Herr Duong berichtete, dass seine Familie überglücklich war, als sie die Landnutzungsberechtigung erhielt und sich ein besseres Leben als an ihrem alten Wohnort erhoffte. Doch unerwartet wurde diese von den Behörden beschlagnahmt. Nach zahlreichen Beschwerden gab die Lokalregierung die Berechtigung schließlich zurück. Seitdem kann sie jedoch nicht mehr für Kredite, Übertragungen oder Hypotheken verwendet werden. „Ich bin noch überraschter, besorgter und verwirrter, als ich erfuhr, dass für das Land in der neuen Wirtschaftszone, das allen umgesiedelten Haushalten gehört, noch keine Landnutzungsberechtigungen ausgestellt wurden, da dieses Gebiet von einer anderen Behörde verwaltet wird“, sagte Herr Duong besorgt.

Ebenso erhielt die Familie von Herrn Le Dinh Binh im Jahr 2013 eine Landnutzungsgenehmigung für ein über 5.000 Quadratmeter großes Grundstück auf Parzelle Nr. 4, Kartenblatt Nr. 23. Im Jahr 2022, als er Änderungen eintragen und seine Personalausweisnummer aktualisieren ließ, wurde ihm die Genehmigung entzogen. Die Behörden begründeten dies damit, dass das gesamte zugesprochene Land der Ein-Personen-GmbH „Coffee 15“ gehöre. Herr Binh äußerte seine Frustration darüber, dass die Bewohner der neuen Wirtschaftszone seit dem Entzug seiner Landnutzungsgenehmigung wiederholt Petitionen eingereicht hätten, unter anderem in Bürgerversammlungen, und die Lokalregierung immer wieder versprochen habe, das Problem zu lösen. Bis heute sei jedoch nichts geschehen, und die Menschen lebten in quälender Ungewissheit und Angst.

Laut Dokumenten erteilte das Volkskomitee der Provinz Dak Lak am 23. Januar 2002 eine grundsätzliche Zustimmung zur Aufnahme von 100 Haushalten aus der Provinz Ha Tay in das Wirtschaftsprojekt „Nationale Verteidigung“ der Firma 53 in der Gemeinde Quang Son. Gemäß dem Umsiedlungsvertrag vom 24. Januar 2002 zwischen den folgenden Stellen – der Unterabteilung für Umsiedlung und Neue Wirtschaftszone der Provinzen Ha Tay und Dak Lak, dem Volkskomitee des Bezirks Dak Nong (ehemals) und dem Investor des Wirtschaftsprojekts „Nationale Verteidigung“ in Quang Son – war die Provinz Ha Tay für die korrekte, vollständige und zügige Umsetzung aller Richtlinien und Ansprüche verantwortlich; das Volkskomitee des Bezirks Dak Nong war für die Zuteilung von Wohn- und Ackerland sowie die vollständige Umsetzung aller Richtlinien und Ansprüche für die umgesiedelten Haushalte im Projektgebiet zuständig.

„Dem ursprünglichen Plan zufolge sollte jedem Haushalt 400 Quadratmeter Wohnbauland und 1 Hektar Ackerland zugeteilt werden. Bis heute wurde keinem Haushalt im gesamten Dorf Wohnbauland zugeteilt; nur wenigen Haushalten wurden Landnutzungsberechtigungen ausgestellt, diese sind jedoch für Transaktionen ungültig.“

Do Huu Thanh, Parteisekretär und Dorfvorsteher von Dorf 5, sagte:

Laut Herrn Thanh sind aufgrund der schwierigen Lebensbedingungen in der neuen Wirtschaftszone und fehlender Landnutzungsrechte viele zuvor umgesiedelte Haushalte in ihre Heimatorte zurückgekehrt oder weggezogen. Derzeit leben nur noch etwa 25 Haushalte im Dorf. Einige Haushalte, die Anspruch auf Wohnbeihilfe hätten, hätten diese nicht erhalten, und einigen Haushalten, die Bankkredite benötigten, sei diese verweigert worden. Daher hoffen sie inständig, dass die zuständigen Behörden die Situation berücksichtigen und umgehend Land zuweisen, damit die Menschen ihre Lebensgrundlage sichern und ihre Produktion gewährleisten können.

Nach Angaben des Volkskomitees der Gemeinde Quang Son wurde nach einer Überprüfung durch die zuständigen Behörden festgestellt, dass die Ausstellung von Landnutzungsberechtigungen an einige Haushalte in der neuen Wirtschaftszone des Weilers 5 nicht rechtmäßig erfolgte. Zum Zeitpunkt der Ausstellung war das Land noch nicht an die lokalen Behörden zur Verwaltung und Zuteilung übergeben worden. Um den berechtigten Bedürfnissen und Wünschen der Bevölkerung gerecht zu werden, wandten sich die lokalen Behörden wiederholt an die zuständigen Stellen, um die Angelegenheit zu klären und die Haushalte umgehend und rechtmäßig mit Land zu versorgen. Im Oktober 2021 beschloss das Volkskomitee der Provinz Dak Nong (ehemals), 900 Hektar Land von dem Unternehmen zurückzufordern und es den lokalen Behörden zur Verwaltung und Zuteilung zu übergeben. Die Landrückgabe erfolgte durch die freiwillige Rückgabe des Landes durch die Ein-Personen-GmbH Coffee 15. Der Vorschlag zur Übergabe des Landes an die lokalen Behörden wurde im September 2021 vom Verteidigungsministerium grundsätzlich genehmigt.

Laut Doan Van Phuong, Vorsitzender des Volkskomitees der Gemeinde Quang Son: „Das Land wurde den lokalen Behörden zur Verwaltung und Nutzung gemäß Plan übergeben. Voraussichtlich im Dezember 2025 wird die Gemeinde eine Versammlung mit den Einwohnern abhalten, um die berechtigten Haushalte zu überprüfen, eine Liste zu erstellen und die Bürger bei der Aktualisierung ihrer Daten im öffentlichen Verwaltungszentrum zu unterstützen. Anschließend wird das Land den berechtigten Haushalten im Wege der Landzuteilung zugeteilt, nicht mehr wie bisher durch die Ausstellung von Nutzungsrechtszertifikaten. Jeder Haushalt erhält maximal 400 m² Wohnfläche und höchstens 1 Hektar Nutzfläche und muss die festgelegten Nutzungsgebühren und -abgaben entrichten. Die Landzuteilung wird im ersten Quartal 2026 abgeschlossen sein.“

YEN PHONG

Quelle: https://baolamdong.vn/nguoi-dan-vung-kinh-te-moi-mon-moi-cho-cap-dat-402617.html